Villa individuelle à vendre à Avenida República Argentina, Oleiros

IMPECABLE … CHALET en Arillo – Santa Cruz – Oleiros – A Coruña Presentamos, en exclusiva, este magnífico inmueble de estilo TRADICIONAL construido en 2002, en formato DOS PLANTAS + sótano garaje, sobre una parcela de 750 metros cuadrados, 310 m2 de SOLIDA construcción. UBICACIÓN En Arillo, a 600 metros de la Urbanización Pazo de Xaz y sólo 1.9 km. del núcleo urbano de Santa Cruz. Muy cerca de la Villa de Mera. En un núcleo urbanizado con: panadería, supermercado, farmacia y tienda agrícola en un radio de 50 metros y todos los servicios que nos ofrecerá la Urbanización Pazo de Xaz a un paseo de 15 minutos. Parada de bus a 200 metros, en un enclave estratégico entre los núcleos de Santa Cuz – Oleiros – Mera con acceso inmediato a la Vía Artabra, que nos lleva, directamente, a la NVI y Autopista A9. Las MEJORES PLAYAS: Mera, Espiñeiro, Veigue y Bastiagueiro en un tiempo de 5-10 minutos. La FINCA Perfectamente cuadrada, elevada sobre el vial público (vistas + intimidad + drenaje) y orientada al SUR – OESTE, que nos garantiza sol y temperatura todo el día. Acceso sin barreras arquitectónicas (rampa lateral). Domina una MUY CUIDADA manta de césped, bajo bonitos y cómodos ARBUSTOS y PLANTAS DECORATIVAS. Autoriego y leñera cubierta. La vivienda disfruta de un CORREDOR PERIMETRAL (cerámica) y accesos sobre soleras de piedra / pizarra. PRACTICO y LIMPIO. Cerrada a 4 caras con hormigón + piedra abujardada, con acceso a través de portal y puerta automáticos. Posibilidad de instalación de PISCINA. La CASA. Construcción de ALTA CALIDAD con estructura de hormigón y cámaras + cubiertas totalmente aisladas … por eso nos garantiza HUMEDAD CERO. El estado general de conservación y mantenimiento, interior y exterior, roza la PERFECCION. PLANTA CERO Nos recibe un bonito hall, previo al VESTIBULO, que distribuye toda la planta baja. SALON amplio, con más de …. metros cuadrados, ofrece amplios ventanales al sur y el oeste. La CHIMENEA FRANCESA aporta calidez en las tardes de invierno. Accede directamente al PORCHE, donde podrás comer, cenar y disfrutar todo el año. Enfrente, a su derecha, la COCINA, totalmente equipada con muebles altos y bajos, espacio para mesa y acceso directo al PORCHE. En esta misma planta baja disponemos de un primer DORMITORIO completo, con armario y capacidad para una / dos camas. El BAÑO sirve a esta planta y cuenta con una amplia ducha, y ventana al exterior para una ventilación óptima. PLANTA UNO El DORMITORIO PRINCIPAL, con mucho espacio para nuestras cosas y un VESTIDOR con armarios dobles. Ofrece un BAÑO completo (con ventana) con bañera. Dos DORMITORIOS (uno con balcón), capaces para dobles camas, con amplios armarios y un segundo BAÑO (ducha) completan esta planta primera. PLANTA SOTANO Acceso directo desde la planta baja y desde la finca (persiana automática) a un espacio de 85 metros cuadrados que alojará nuestros vehículos mas grandes (3) y muchísimas cosas más. Dotado de ventanas altas para recibir luz/ventilación. Aquí podemos comprobar la calidad constructiva, que gracias a la incorporación de paneles de hormigón armado e hidrófugo, no presenta ni un atisbo de humedad o capilaridades … BIÉN HECHO! DOTACIONES/CALIDADES Materiales de primera calidad en suelos cerámicos y alicatados, maderas nobles naturales en suelos, puertas y armarios (castaño). Carpintería exterior oscilobatiente, con sistema “climalit”. Instalación domótica y verjas de hierro en planta baja, lo que garantiza la máxima seguridad y la óptima eficiencia energética y medioambiental. Cocina totalmente equipada con electrodomésticos. ACS y calefacción en todas las estancias. VALOR/PRECIO El precio final de esta casa única es de 648.000 euros. Si desea visitar este inmueble sólo tiene que ponerse en contacto con nosotros: ACS suelo&inmobiliaria Av. Che. Guevara 33 Bajo Santa Cristina-Oleiros.