Vente d'un appartement à Avenida Baronia de Polop, Alicante / Alacant

Oportunidad exclusiva para inversores. El activo en cuestión se encuentra ocupado por una persona sin título legal, lo que impide realizar visitas al mismo. Se trata de un piso de segunda mano ubicado en la ciudad, con una superficie de 91 m² distribuidos en 3 dormitorios y 1 baño. Su localización en el centro de la población ofrece cercanía a centros educativos, hospitales, comercios, instalaciones deportivas, farmacias y transporte público. Además, se halla a pocos metros de la parada del tranvía, con acceso fácil a las principales carreteras.

El inmueble se transmite como cuerpo cierto y a tanto alzado, de manera inseparable, en el estado registral y físico en que se encuentre. El comprador aceptará la situación actual de la propiedad, incluida la ocupación ilegal y la falta de servicios contratados. Asimismo, asumirá la responsabilidad de tramitar la posesión judicial de la propiedad y cualquier discrepancia entre la realidad física y lo que consta registralmente.

La propiedad no se hará responsable del estado de conservación, los vicios visibles o disputa sobre las dimensiones del inmueble, ni de la regularización registral o catastral. Si la propiedad ha llevado a cabo acciones legales en relación con la ocupación, el comprador podrá sumarse a dichas acciones, aunque deberá cubrir sus propios gastos legales. En caso de que hubiera una denuncia penal en curso, se informará al juzgado sobre la venta, desvinculando así a la propiedad del proceso judicial. Es importante destacar que la ocupación actual y las restricciones a las visitas impiden la tasación oficial del inmueble, lo que significa que no podrá ser hipotecado mientras persista esta situación, requiriendo el comprador otro tipo de garantías si desea financiación.

El precio de venta ha sido fijado considerando estas circunstancias, que han depreciado el valor del inmueble y que el comprador deberá aceptar al formalizar la adquisición. Se aconseja encarecidamente a los interesados que busquen asesoramiento profesional y legal antes de tomar una decisión de compra.