Vente d'appartement à Calle Cuesta, Alicante / Alacant

Oportunidad única para inversores. El activo actualmente se encuentra ocupado, lo que impide realizar visitas al mismo. Este piso de 2 dormitorios en venta ofrece una excelente ubicación en una zona con gran accesibilidad y servicios.

La vivienda está situada en un edificio moderno construido en 2011, con una superficie de 43 m² que se distribuyen en un salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño. Esta luminoso hogar de segunda mano se encuentra en una comunidad bien conectada, con opciones de transporte público cercanas, incluyendo autobuses y tranvías, así como fácil acceso a las principales carreteras de la región.

La proximidad a colegios, entidades públicas, parques, instalaciones deportivas, supermercados, cafeterías, un centro de salud y farmacias, así como a una universidad cercana y un centro comercial a solo 2 kilómetros, hace de esta ubicación una opción ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad.

El inmueble se transmite arrendado a un tercero con un posible derecho de adquisición preferente para el arrendatario. La venta se realizará en el estado físico y registral en el que se encuentre, y el nuevo propietario asumirá la situación actual del inmueble, incluyendo cualquier discrepancia que pueda existir entre la realidad física y la registral.

La propiedad no se hará responsable de la solvencia del arrendatario, las condiciones del contrato de arrendamiento, el estado de conservación del inmueble, o cualquier discrepancia que pueda surgir respecto a su capacidad. Asimismo, el comprador deberá ser consciente de que la actual ocupación y/o restricciones para visitar la propiedad pueden limitar su tasación oficial y la posibilidad de obtener financiación hipotecaria.

En caso de que el propietario no tenga constancia de depósitos de garantías del contrato de arrendamiento, el comprador exonerará a la propiedad de la entrega de dichas garantías. El precio de venta se ha fijado teniendo en cuenta estas circunstancias, que afectan al valor del inmueble, y deberán ser aceptadas explícitamente por el comprador en el proceso de formalización de la adquisición.

Se recomienda encarecidamente que el comprador busque asesoramiento profesional y legal antes de tomar decisiones importantes en este proceso.