Name: Piso en calle Hércules, 40
SKU: 451250
Price: 139000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Appartements Type de bien

90 m² m2 construits

2 Salles de bains

4 Chambres

3 Plante

À rénover État de l'immeuble

Oportunidad para inversores y familias que deseen finalizar una reforma. Abstenerse inmobiliarias. Piso con gran potencial en Alicante, ubicado en la Calle Hércules. Se vende vivienda con un altísimo nivel de proyección, ideal tanto para inversión como para familias que busquen una propiedad amplia para terminar a su gusto. La vivienda se encuentra en una tercera planta sin ascensor y cuenta con una superficie total de 90 m², distribuidos en 86 m² útiles más 4 m² de balcón. La distribución es muy funcional, con cuatro habitaciones amplias, dos de ellas dobles y dos individuales, dos baños (uno completamente reformado y otro en obra, con la preinstalación de fontanería ya terminada) y un salón-comedor con cocina office en pleno proceso de reforma, con la fontanería y parte del suelo ya finalizados. La vivienda dispone de la instalación eléctrica y fontanería completamente renovadas, mejoras parciales en suelos y techos (bajados con pladur) y aproximadamente el 80 % de las ventanas sustituidas por modelos más eficientes. Existe la posibilidad de incluir ventiladores de techo modernos con iluminación LED, focos LED empotrados y parte del mobiliario, lo que facilita considerablemente la finalización del proyecto. La orientación sureste garantiza una excelente luminosidad durante prácticamente todo el día, aportando una agradable sensación de amplitud y confort. El edificio cuenta con gastos muy reducidos, con un IBI anual de 191 € y una cuota de comunidad de solo 15 € mensuales. Además, la comunidad ha realizado recientemente la rehabilitación de fachada y del edificio, habiendo superado la ITE en 2024, lo que aporta un valor añadido y tranquilidad a medio y largo plazo. Una excelente oportunidad para inversores o familias que busquen una vivienda amplia, luminosa y con múltiples posibilidades en una zona consolidada de Alicante. Abstenerse inmobiliarias.

Caractéristiques du bien

Complex information

Type de bien

Appartements

Informations sur le projet / État des travaux

État de l'immeuble

À rénover

Données de la propriété

Plante

3
Chambres

4
Salles de bains

2
m2 construits

90 m²
Type de propriété

Occasion

Base

Certificat énergétique

Certificat énergétique

G

Installations

État:

À rénover

Statistiques des prix du marché pour Piso en calle Hércules, 40

321 005 € (3 374 €/m²)

Prix moyen du Appartements primaire dans la ville de Alicante / Alacant

315 217 € (1 835 €/m²)

Prix moyen du Appartements secondaire dans la ville de Alicante / Alacant

329 550 € (3 216 €/m²)

Prix moyen du Appartements primaire dans le quartier Benalúa-La Florida-Babel-San Gabriel

226 108 € (832 €/m²)

Prix moyen du Appartements secondaire dans le quartier Benalúa-La Florida-Babel-San Gabriel

Carte

Alicante, Alicante / Alacant, Benalúa-La Florida-Babel-San Gabriel, Calle Hércules, 40 Aller à cet endroit

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REF: 451250

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