Nouvelle œuvre Casa independiente en calle Empecinado à Alicante / Alacant

LA MAR HOMES presenta... Edificio con posibilidad de obtención de licencia turística en el centro mismísimo centro de Alicante (actualmente planta duplex totalmente reformada) a tan solo 100 metros del Mercado Central. El inmueble corresponde a un edificio con gran potencial, ya que se puede edificar hasta bajo + 3 alturas (entreplanta y tres pisos), lo que lo convierte en una inversión de enorme valor. Rentabilidades: Turístico 13%, alquiler por habitaciones 11% y alquiler larga temporada 9%. La fachada, recientemente renovada en piedra natural, aporta un carácter único y elegante, en armonía con los detalles interiores en los que se ha cuidado hasta el más mínimo detalle. Los acabados son de altísima calidad: tarima flotante AC5, ventanas Climalit con doble cámara, y una decoración exquisita que refleja el mimo en cada estancia. La vivienda dispone de dos habitaciones, una de ellas con doble ventanal y la principal con claraboya que aporta gran luminosidad. Cuenta además con un baño completo en la planta baja y un aseo en la superior. Se ha optimizado el espacio para incluir armarios y soluciones de almacenaje en todos los rincones. La cocina de diseño está equipada con electrodomésticos de primera línea y no le falta detalle: frigorífico de 180 cm, calentador de 80 L, colchones nuevos a estrenar y mobiliario incluido. El confort está asegurado gracias al aire acondicionado en ambas plantas. Ya sea que busques invertir con una rentabilidad superior al 18% con, desarrollar un proyecto de construcción en pleno centro, o simplemente disfrutar de una vivienda con encanto y todas las comodidades, esta propiedad es para ti. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir o invertir en una casa que lo tiene todo! Ven a verla, te enamorará. LA MAR HOMES presents... Building with the possibility of obtaining a tourist license in the very center of Alicante (currently a fully renovated duplex apartment) just 100 meters from the Central Market. The property is a building with great potential, as it can be built up to ground floor + 3 stories (mezzanine and three floors), making it an investment of enormous value. Returns: Tourist 18%, room rental 14% and long-term rental 10%. The façade, recently renovated in natural stone, gives it a unique and elegant character, in harmony with the interior details, where every last detail has been taken care of. The finishes are of the highest quality: AC5 laminate flooring, double-glazed Climalit windows, and exquisite decoration that reflects the care taken in every room. The property has two bedrooms, one with double windows and the master bedroom with a skylight that provides great light. It also has a full bathroom on the ground floor and a toilet on the upper floor. The space has been optimized to include closets and storage solutions in every corner. The designer kitchen is equipped with top-of-the-line appliances and lacks no detail: 180 cm refrigerator, 80 L water heater, brand new mattresses, and furniture included. Comfort is assured thanks to air conditioning on both floors. Whether you are looking to invest with a return of over 18%, develop a construction project in the heart of the city, or simply enjoy a charming home with all the amenities, this property is for you. Don't miss the opportunity to live in or invest in a home that has it all! Come and see it, you will fall in love with it.