Urbain
Type de bien
906 m²
Superficie du terrain
Gaz naturel
Chauffage
Oui
Approvisionnement en eau
3
Terrains constructibles
460
Constructibilité
Accès par voie urbaine
Type d'accès
Oui
Fourniture d'électricité
Fruitiers
Cultures
Résidentiel
Usage de la parcelle
Parcela para construir una villa independiente en la nueva zona de Vistahermosa Norte. Esta urbanización de alto nivel está en pleno proceso de construcción y en los próximos dos o tres años llegará a un punto de desarrollo como la zona del PAU 5. Cerca tenemos dos centros comerciales, escuelas y colegios, hospital, centro médico y restaurantes. Además, cuenta con una excelente comunicación con el centro de la ciudad a 5 minutos, con la playa a 10 minutos, con la salida a la autovía a 3 minutos y con la estación de tren a 8 minutos. Parcela ubicada en manzana ya consolidada, junto a promoción AMURA VILLAS. Enfrente de la parcela en venta está la parcela reservada en Plan Parcial para futuro colegio. Parcela en venta junto Hospital IMED ALICANTE de construcción casi acabada. Se trata de una parcela de 906 m² con una fachada de 32 metros, con una zona con edificabilidad de 460 m2 de techo. Así, se podría construir una villa independiente de hasta 490 m². Se admite también uso comercial, hotelero, … Aparte de este derecho de edificabilidad de 460 m2 se permite construir sótano o semisótano, aparcamiento cerrado en planta baja de hasta 25 m2, porches en planta baja, piscina, … La edificación puede ser de hasta 3 alturas. Se cuente ahora mismo con estudio arqueológico de la parcela, que descarta restos en la misma (estudio obligatorio para todas las parcelas del Plan Parcial). Se cuenta con licencia de edificación para proyecto de vivienda unifamiliar de gran tamaño con piscina y despacho anexo. El tener ya el estudio arqueológico y la licencia de obra supone ahorrar 18 meses de trámites y tener la posibilidad de tasar hipotecariamente la parcela de inmediato. Con estas licencia se podrían iniciar obra y solicitar durante la ejecución de las obras sin prisa una modificación de la licencia para adecuarlo a la viviendas que finalmente se quisiera construir, sin perder tiempo de espera. Se puede estudiar la modificación del proyecto para ver posibilidades a los interesados. La oferta en la zona de vivienda unifamiliares con esta superficie de parcela y de edificabilidad acabadas está del orden de venta de a partir de 2.000. 000 €. El APA-9 Vistahermosa es una urbanización de alto nivel está en pleno proceso de construcción y en los próximos dos o tres años llegará a un punto de desarrollo como la zona de PAU 5.
Caractéristiques du bien
Complex information
-
Type de bienUrbain
Mémoire des Qualités
-
ChauffageGaz naturel
Données de la propriété
-
Type de propriétéOccasion
Surfaces
-
Superficie du terrain906 m²
Base
-
Parcelle minimale à vendre906 m²
-
Approvisionnement en eauOui
-
Terrains constructibles3
-
Constructibilité460
-
Type d'accèsAccès par voie urbaine
-
Fourniture d'électricitéOui
-
CulturesFruitiers
-
Usage de la parcelleRésidentiel
Installations
Approvisionnement:
Avec de l'eau
Avec électricité
Assainissement
Utilisation des sols:
Résidentiel
Caractéristiques supplémentaires:
Terrain constructible
Éclairage public
Aceras
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Carte
Alicante, Alicante / Alacant, Parc Avenidas - Vistahermosa, Calle 02 Vistahermosa, 7
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