Villa individuelle à vendre à Avenida Juan Fuster Zaragoza, Benidorm

Oportunidad exclusiva para inversores. El activo está actualmente ocupado, lo que imposibilita realizar visitas. Se trata de un bungalow de segunda mano en venta, con un tamaño de 100 m², distribuido en dos plantas y varias estancias. La propiedad se encuentra en una ubicación céntrica, con fácil acceso por carretera.

En la zona hay una variedad de servicios disponibles, incluyendo supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Además, la playa está a poca distancia.

Con el apoyo de profesionales especializados, puede encontrar la vivienda que necesita y asegurarse de realizar su inversión de manera informada. No dude en solicitar más información; un asesor le atenderá personalmente.

El inmueble se transmite arrendado a un tercero, quien puede tener un posible derecho de adquisición preferente. La propiedad se transferirá en el estado en que se encuentre, incluyendo aspectos registrales y catastrales, así como el estado físico y administrativo. El vendedor garantiza que la propiedad está al corriente de gastos e impuestos según la ley.

El comprador asumirá la situación actual del inmueble, incluyendo cualquier discrepancia entre la realidad física y la registral. La propiedad no será responsable de la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, ni de los vicios aparentes que pueda tener.

Si en el momento de la venta, la propiedad ha iniciado un procedimiento judicial contra el arrendatario, el adquirente podrá subrogarse en dicho proceso, pero no podrá reclamar ningún importe a la propiedad, excepto los honorarios devengados hasta la fecha de la transmisión.

La ocupación actual puede impedir la tasación oficial del inmueble, lo que significa que no podría ser hipotecado mientras persista esta situación. Esto implica que el comprador deberá proporcionar otro tipo de garantías si desea financiación. Además, la obtención del certificado de eficiencia energética podría verse afectada.

Si el vendedor no ha recibido las fianzas o garantías del contrato de arrendamiento, el comprador exonerará a la propiedad de la obligación de entregar dichos montos. El precio de venta ha sido fijado considerando estas circunstancias que han afectado al valor del inmueble y que el comprador debe aceptar al formalizar la transmisión. Se recomienda encarecidamente que los interesados busquen asesoramiento profesional y legal antes de proceder con la compra.