Name: Residencial Los Balcones De Calpe
SKU: 395272
Price: 748370 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Lofts Type de bien

2027 Année de livraison

194 m² m2 construits

92 m² m2 utiles

2 Salles de bains

2 Chambres

IV Trimestre Date de livraison

En projet État

En cours Licence de construction

7 Total des étages

Préinstallation par conduit Chauffage

Équipée Équipement de cuisine

P5-C Atico Nom

5 Plante

400 m Distance à la plage la plus proche

Profitez d’une vie à seulement 400 mètres de la plage Arenal-Bol à Calpe, dans un cadre exceptionnel avec des vues panoramiques sur la mer et le célèbre Peñón de Ifach. Ce projet exclusif, alliant design moderne et qualité, bénéficie d’un emplacement de choix au cœur de la Costa Blanca.

Le complexe privé et sécurisé se compose de 52 appartements allant de 1 à 3 chambres et 2 salles de bains, disponibles en plusieurs configurations telles que des appartements ordinaires, des penthouses, des rez-de-chaussée, ainsi que des locaux commerciaux. Les prix varient entre 299 000 € et 748 370 €, pour des surfaces allant de 62 m² à 194 m².

Piscine communautaire avec solarium
Espace de coworking idéal pour le travail à distance
Ascenseur et accès adapté
Sécurité 24 heures sur 24
Préinstallation de la climatisation par conduits
Préinstallation pour la recharge de véhicules électriques
Fenêtres à double vitrage
Spacieuses terrasses privées avec vues spectaculaires sur la mer

Possibilité de garage et cave en supplément.

Les appartements sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et le confort, intégrant des matériaux de haute qualité et des solutions éco-énergétiques :

Intérieurs avec finitions de première qualité
Technologie durable pour une efficacité énergétique
Espaces larges et fonctionnels, adaptés à différents modes de vie

Situé dans un quartier avec tous les services à portée de main, le projet offre d'excellentes connexions routières via l'AP-7 et la N-332. L'aéroport d'Alicante se trouve à seulement 50 minutes en voiture.

Ce projet représente une opportunité unique, que ce soit pour un logement principal, une résidence secondaire ou un investissement, de vivre dans l'un des lieux les plus prisés de la Méditerranée.

Demandez plus d'informations ou planifiez une visite dès aujourd'hui.

Caractéristiques du bien

Complex information

Complexe résidentiel

Residencial Los Balcones De Calpe
Type de bien

Lofts

Informations sur le projet / État des travaux

Année de livraison

2027
Date de livraison

IV Trimestre
État

En projet
Licence de construction

En cours
Démarrage des travaux

12/2025
Format de la promotion

Libre

Mémoire des Qualités

Revêtement de sol

Céramique
Menuiserie

Climalit, Climalit
Carpenterie intérieure

Porte blindée
Chauffage

Préinstallation par conduit
Eau chaude

Aéothermie, Aéothermie

Données de la propriété

Type de cuisine

Cuisine américaine
Équipement de cuisine

Équipée
Nom

P5-C Atico
Plante

5
Chambres

2
Salles de bains

2
m2 construits

194 m²
m2 utiles

92 m²
Type de propriété

Programme neuf

Surfaces

Superficie de terrasse

102 m²

Cerca de:

Distance Aéroport

77.10 km
Distance à la plage la plus proche

400 m

Base

Total des biens immobiliers

52
Total des étages

7

Certificat énergétique

État du certificat énergétique

En cours
Certificat énergétique

A
CEE Émission

A

Installations

Commodités du logement:

Climatisation

Débarras

Terrasse

Balcon

Dans l'immeuble:

Piscine

Ascenseur

Sécurité

Cave

Solarium

Piscine couverte

Salle d'Étude

Piscine communautaire

Vues:

Vues sur la mer

Vues sur la rue

Documents : Residencial Los Balcones De Calpe

Plans

Vidéo: Residencial Los Balcones De Calpe

Statistiques des prix du marché pour Residencial Los Balcones De Calpe

957 908 € (4 769 €/m²)

Prix moyen du Lofts primaire dans la ville de Calpe

766 983 € (3 841 €/m²)

Prix moyen du Lofts secondaire dans la ville de Calpe

Carte

Alicante, Calpe, Calpe Pueblo, Avenida de Madrid, 1 Aller à cet endroit

Rapport sur la qualité

ESTRUCTURA

Estructura de hormigón armado con forjados reticulares, muros de sótano y zapatas de cimentación, ejecutada conforme al proyecto redactado por la Dirección Facultativa y en cumplimiento con la normativa vigente. La obra será supervisada por un Organismo de Control Técnico.

FACHADAS

Fachadas compuestas por muros de ladrillo, cámara de aire con aislamiento termoacústico y hoja interior autoportante de placa de yeso laminado acabada con pintura lisa. El acabado exterior será mediante mortero a base de resinas acrílicas con siloxano y pigmentos de alta resistencia, impermeable y con propiedades antimoho. Algunas zonas contarán con acabado en composite de aluminio.

TABIQUERÍA

Divisiones entre viviendas y zonas comunes con aislamiento termoacústico, cumpliendo el CTE.
Tabiquería interior con sistemas autoportantes de placa de yeso laminado, también conforme al CTE.

TECHOS

Falsos techos de placas de yeso laminado en toda la vivienda, para ocultar instalaciones y conductos. Incorporan registros de acceso para la unidad de climatización.

CUBIERTAS

Cubiertas planas transitables en terrazas, impermeabilizadas y acabadas con pavimento cerámico antideslizante, en continuidad con el pavimento interior.

SOLADOS

Interior de vivienda: pavimento cerámico en tonos neutros.
Terrazas: pavimento cerámico antideslizante del mismo tono.
Garaje en sótano: pavimento de hormigón fratasado con señalización pintada.

REVESTIMIENTOS

Paredes y techos: pintura plástica lisa en color blanco.
Baños: revestimiento cerámico en paredes.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Puertas y ventanas de aluminio con altas prestaciones termoacústicas, según el CTE.
Doble acristalamiento tipo Climalit o similar, con aislamiento térmico y acústico.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada: acorazada, con acabado interior similar al resto de puertas, mirilla panorámica y sistema de seguridad.
Puertas interiores: lisas de DM lacadas en blanco, con tapajuntas macizos del mismo material, herrajes de colgar y pomos de diseño.
Armarios: puertas lacadas en blanco, interiores forrados y equipados con cajoneras, balda y barra de colgar.

BAÑOS

Revestimientos cerámicos de gran formato en paredes y suelos.
Sanitarios de diseño en color blanco: inodoro suspendido con cisterna empotrada de doble descarga, mueble de baño con lavabo, espejo y plato de ducha a ras de suelo.
Grifería monomando en lavabos y duchas.

COCINA

Pavimento cerámico de gran formato.
Mobiliario con puertas laminadas imitación madera. Encimera de gres porcelánico con fregadero bajo encimera en acero inoxidable y grifería monomando.
Electrodomésticos de la firma BOSCH o similar: placa de inducción con extractor, horno, microondas y lavavajillas.

INSTALACIONES DE CLIMATIZACIÓN Y ACS

Climatización por bomba de calor (frío/calor), distribuida mediante conductos ocultos en falso techo.
Ventilación de zonas húmedas conforme al CTE.
Producción de ACS mediante acumulador aerotérmico centralizado.

INSTALACIONES ELÉCTRICAS, TELEFONÍA Y TV

Instalación eléctrica de grado elevado según REBT, adecuada para viviendas de última generación. Acometida para sistema de aire acondicionado incluida.
Mecanismos eléctricos de la serie Living Now de BTICINO.
Iluminación instalada mediante tiras LED y ojos de buey en el resto de estancias.
Preinstalación de canalización para recarga de vehículos eléctricos en garajes, conforme a ITC-BT 52.
Puntos de antena y teléfono según ICT, canalizaciones para fibra óptica, y tomas de televisión y datos en todos los dormitorios y salón.
Red Wi-Fi integrada en las zonas comunes de coworking y spa.

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO

Instalaciones interiores con tubería de polietileno reticulado y desagües en PVC.
Contadores individuales y centralizados.
ACS mediante sistema de aerotermia.

ASCENSORES

El edificio cuenta con dos ascensores de última generación, sin cuarto de máquinas, y con clasificación energética A.

ZONAS DE OCIO

En planta baja: zona de Spa y coworking, con acceso desde zonas comunes.
En la cubierta: piscina comunitaria con rebosadero desbordante y pavimento porcelánico antideslizante.

APARCAMIENTO

Sótanos destinados a plazas de garaje y trasteros.
Dotados con detectores de presencia para ahorro energético y puerta automática con apertura mediante mando a distancia.

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