Name: Residencial Los Balcones De Calpe
SKU: 395273
Price: 567685 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Lofts Type de bien

2 Chambres

2027 Année de livraison

168 m² m2 construits

89 m² m2 utiles

2 Salles de bains

IV Trimestre Date de livraison

En projet État

En cours Licence de construction

7 Total des étages

Préinstallation par conduit Chauffage

Équipée Équipement de cuisine

P5-D Atico Nom

5 Plante

400 m Distance à la plage la plus proche

Vivez à quelques mètres de la plage sur la magnifique côte d'Alicante, en profitant d'un cadre exclusif avec des vues inégalées sur la mer. Cet espace résidentiel combine design moderne, qualité inégalée et emplacement de rêve au cœur de la côte.

Le bâtiment innovant propose des appartements personnalisés d'une à trois chambres, conçus pour ceux qui apprécient l'intimité et le confort. Avec des surfaces allant de 62 m² à 194 m², chaque espace reflète un style de vie sophistiqué.

Il est situé près de la plage de l'Arenal-Bol et du centre de Calpe, à 50 minutes de l'aéroport d'Alicante. Le complexe résidentiel dispose de zones communes comme une piscine avec solarium, un spa, une salle de sport et une aire de jeux pour enfants.

Avec une variété d'options de distribution, allant des appartements aux penthouses, l'immeuble redéfinit le concept de vie urbaine, intégrant des caractéristiques supérieures de design et de fonctionnalité.

Parmi ses services remarquables, on trouve une piscine communautaire, des espaces aménagés pour le télétravail et une sécurité garantie 24 heures sur 24.

Avec une construction prévue pour débuter fin 2025 et s'achever au dernier trimestre de 2027, ce projet en cours offre l'opportunité d'un investissement futur considérable, avec une efficacité énergétique exceptionnelle. Équipé de fenêtres Climalit et d'une préinstallation pour recharge de véhicules électriques, il reflète un engagement pour la durabilité et le confort.

Espaces intérieurs spacieux avec des finitions en céramique de premier ordre et de grandes terrasses permettent de vivre une expérience de vie en pleine nature tout en étant connecté avec l'environnement extérieur.

Situé stratégiquement, le complexe résidentiel offre un accès à tous les services nécessaires, des centres commerciaux aux excellentes liaisons routières. L'aéroport est également facilement accessible en voiture, garantissant une connectivité optimale.

Plongez dans la vie culturelle et gastronomique vibrante que la ville propose, et profitez d'un style de vie qui mêle la sérénité de la mer à l'énergie d'une communauté en constante croissance et développement.

Caractéristiques du bien

Complex information

Complexe résidentiel

Residencial Los Balcones De Calpe
Type de bien

Lofts

Informations sur le projet / État des travaux

Année de livraison

2027
Date de livraison

IV Trimestre
État

En projet
Licence de construction

En cours
Démarrage des travaux

12/2025
Format de la promotion

Libre

Mémoire des Qualités

Revêtement de sol

Céramique
Menuiserie

Climalit
Carpenterie intérieure

Porte blindée
Chauffage

Préinstallation par conduit
Eau chaude

Aéothermie

Données de la propriété

Type de cuisine

Cuisine américaine
Équipement de cuisine

Équipée
Nom

P5-D Atico
Plante

5
Chambres

2
Salles de bains

2
m2 construits

168 m²
m2 utiles

89 m²
Type de propriété

Programme neuf

Surfaces

Superficie de terrasse

78 m²

Cerca de:

Distance Aéroport

77.10 km
Distance à la plage la plus proche

400 m

Base

Total des biens immobiliers

52
Total des étages

7

Certificat énergétique

État du certificat énergétique

En cours
Certificat énergétique

A
CEE Émission

A

Installations

Commodités du logement:

Climatisation

Débarras

Terrasse

Balcon

Dans l'immeuble:

Piscine

Ascenseur

Sécurité

Cave

Solarium

Piscine couverte

Salle d'Étude

Piscine communautaire

Vues:

Vues sur la mer

Vues sur la rue

Documents : Residencial Los Balcones De Calpe

Plans

Vidéo: Residencial Los Balcones De Calpe

Statistiques des prix du marché pour Residencial Los Balcones De Calpe

971 653 € (4 622 €/m²)

Prix moyen du Lofts primaire dans la ville de Calpe

758 339 € (4 191 €/m²)

Prix moyen du Lofts secondaire dans la ville de Calpe

Carte

Alicante, Calpe, Calpe Pueblo, Avenida de Madrid, 1 Aller à cet endroit

Rapport sur la qualité

ESTRUCTURA

Estructura de hormigón armado con forjados reticulares, muros de sótano y zapatas de cimentación, ejecutada conforme al proyecto redactado por la Dirección Facultativa y en cumplimiento con la normativa vigente. La obra será supervisada por un Organismo de Control Técnico.

FACHADAS

Fachadas compuestas por muros de ladrillo, cámara de aire con aislamiento termoacústico y hoja interior autoportante de placa de yeso laminado acabada con pintura lisa. El acabado exterior será mediante mortero a base de resinas acrílicas con siloxano y pigmentos de alta resistencia, impermeable y con propiedades antimoho. Algunas zonas contarán con acabado en composite de aluminio.

TABIQUERÍA

Divisiones entre viviendas y zonas comunes con aislamiento termoacústico, cumpliendo el CTE.
Tabiquería interior con sistemas autoportantes de placa de yeso laminado, también conforme al CTE.

TECHOS

Falsos techos de placas de yeso laminado en toda la vivienda, para ocultar instalaciones y conductos. Incorporan registros de acceso para la unidad de climatización.

CUBIERTAS

Cubiertas planas transitables en terrazas, impermeabilizadas y acabadas con pavimento cerámico antideslizante, en continuidad con el pavimento interior.

SOLADOS

Interior de vivienda: pavimento cerámico en tonos neutros.
Terrazas: pavimento cerámico antideslizante del mismo tono.
Garaje en sótano: pavimento de hormigón fratasado con señalización pintada.

REVESTIMIENTOS

Paredes y techos: pintura plástica lisa en color blanco.
Baños: revestimiento cerámico en paredes.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Puertas y ventanas de aluminio con altas prestaciones termoacústicas, según el CTE.
Doble acristalamiento tipo Climalit o similar, con aislamiento térmico y acústico.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada: acorazada, con acabado interior similar al resto de puertas, mirilla panorámica y sistema de seguridad.
Puertas interiores: lisas de DM lacadas en blanco, con tapajuntas macizos del mismo material, herrajes de colgar y pomos de diseño.
Armarios: puertas lacadas en blanco, interiores forrados y equipados con cajoneras, balda y barra de colgar.

BAÑOS

Revestimientos cerámicos de gran formato en paredes y suelos.
Sanitarios de diseño en color blanco: inodoro suspendido con cisterna empotrada de doble descarga, mueble de baño con lavabo, espejo y plato de ducha a ras de suelo.
Grifería monomando en lavabos y duchas.

COCINA

Pavimento cerámico de gran formato.
Mobiliario con puertas laminadas imitación madera. Encimera de gres porcelánico con fregadero bajo encimera en acero inoxidable y grifería monomando.
Electrodomésticos de la firma BOSCH o similar: placa de inducción con extractor, horno, microondas y lavavajillas.

INSTALACIONES DE CLIMATIZACIÓN Y ACS

Climatización por bomba de calor (frío/calor), distribuida mediante conductos ocultos en falso techo.
Ventilación de zonas húmedas conforme al CTE.
Producción de ACS mediante acumulador aerotérmico centralizado.

INSTALACIONES ELÉCTRICAS, TELEFONÍA Y TV

Instalación eléctrica de grado elevado según REBT, adecuada para viviendas de última generación. Acometida para sistema de aire acondicionado incluida.
Mecanismos eléctricos de la serie Living Now de BTICINO.
Iluminación instalada mediante tiras LED y ojos de buey en el resto de estancias.
Preinstalación de canalización para recarga de vehículos eléctricos en garajes, conforme a ITC-BT 52.
Puntos de antena y teléfono según ICT, canalizaciones para fibra óptica, y tomas de televisión y datos en todos los dormitorios y salón.
Red Wi-Fi integrada en las zonas comunes de coworking y spa.

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO

Instalaciones interiores con tubería de polietileno reticulado y desagües en PVC.
Contadores individuales y centralizados.
ACS mediante sistema de aerotermia.

ASCENSORES

El edificio cuenta con dos ascensores de última generación, sin cuarto de máquinas, y con clasificación energética A.

ZONAS DE OCIO

En planta baja: zona de Spa y coworking, con acceso desde zonas comunes.
En la cubierta: piscina comunitaria con rebosadero desbordante y pavimento porcelánico antideslizante.

APARCAMIENTO

Sótanos destinados a plazas de garaje y trasteros.
Dotados con detectores de presencia para ahorro energético y puerta automática con apertura mediante mando a distancia.

Rechercher des options à proximité