Nouvelle œuvre Casa independiente à Calpe

¡Fantástica INVERSIÓN! Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico chalet en Calpe, Alicante. El actual propietario, señor de 65 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 750.000€ y se aplica un 60% de descuento sobre ese valor. ¿Esto qué implica? PLAN DE PAGOS: PAGO INICIAL de 190.000€ y pago mensual de 800€ durante 10 años. GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. Descripción del inmueble: Chalet de dos plantas independientes con excelentes espacios exteriores y ubicación inmejorable a pocos pasos del mar. La vivienda se distribuye en una planta superior de unos 90 m² que incluye salón-comedor con cocina abierta y barra americana, dos habitaciones, un baño completo, lavadero y acceso a una amplia terraza de 22 metros de largo con vistas despejadas. En la planta baja, con aproximadamente 80 m², encontramos una zona pintada en blanco que alberga un salón, cocina, una habitación con baño completo en suite y una segunda habitación con aseo. Ideal como vivienda independiente para invitados o espacio multifuncional. En el exterior, la propiedad cuenta con piscina, terraza adicional de 6x14 m, leñera, armario de almacenaje y trastero bajo la terraza principal que rodea la piscina, ofreciendo una solución práctica y discreta para guardar mobiliario y enseres. Zonas ajardinadas con bonitas vistas al mar. Ubicada en una zona tranquila y al mismo tiempo céntrica, esta propiedad se encuentra a solo 150 metros de la bahía Cala del Mallorquí y de la ruta ecológica costera que conecta Calpe con Moraira. A tan solo 600 metros se sitúa la playa y el puerto de Cala Les Bassetes, punto ideal para practicar deportes acuáticos y disfrutar de la gastronomía local. Las amplias playas de La Fossa-Levante están a 1 km de distancia, y en un radio inferior a 800 metros hay múltiples restaurantes y servicios. Una oportunidad única de vivir o veranear junto al mar, en un entorno privilegiado y con todos los servicios al alcance. LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.