Nouvelle œuvre Casa independiente en Urbanización Cometa III, 21 à Calpe

Exclusiva villa en una sola planta con parcela de 1600m y vistas al Peñón en Calpe Ubicada en una de las zonas residenciales más codiciadas de Calpe, esta elegante villa de estilo mediterráneo se encuentra en la tranquila y bien comunicada zona de Cometa III, a solo tres minutos en coche del centro, del Club de Tenis, de los colegios y de las playas del Arenal-Bol y La Fosa. Su privilegiada situación, colindante con una amplia zona natural donde no hay ni habrá edificaciones, garantiza una privacidad excepcional y unas vistas abiertas al paisaje de montaña, al mar y al emblemático Peñón de Ifach. Gracias a su orientación sur-oeste, disfruta de sol durante todo el día, también en invierno, y de espectaculares puestas de sol desde su gran porche y zona exterior. La propiedad se asienta sobre una generosa parcela doble de 1.600 m² y cuenta con una superficie construida de 246,5 m², toda en una sola planta, lo que aporta gran comodidad y un estilo de vida funcional. Dispone de dos accesos: uno peatonal desde una calle tranquila y otro a través de una amplia rampa que conduce a la zona de aparcamiento dentro de la propia parcela, con espacio suficiente para maniobrar y estacionar varios vehículos. Esta zona permite, además, la instalación de una pérgola o la construcción de un garaje doble. Cerca de la entrada se encuentra un trastero de unos 16 m², perfecto como taller o para guardar bicicletas y motos. En el interior, la vivienda ofrece cinco dormitorios, tres baños completos y un aseo de cortesía. La distribución es cómoda y muy luminosa, con un amplio salón-comedor desde el que se disfrutan vistas al jardín y a la piscina por ambos lados de la casa, generando una sensación constante de conexión con el exterior. El gran porche, de casi 50 m² y orientado al sur y al oeste, se extiende a lo largo de la fachada y permite crear diferentes ambientes con sofás y una mesa para más de doce personas, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Desde el salón, un gran ventanal enmarca un olivo que adorna el pasillo que conduce al ala este, donde se ubican tres habitaciones, una pequeña biblioteca, un lavadero y un amplio trastero. En el ala opuesta, se encuentran el baño de cortesía, una espaciosa suite con baño propio y otra habitación que puede destinarse a despacho, vestidor o dormitorio adicional. La zona exterior es un auténtico oasis mediterráneo. La piscina, de 9,5 x 4,5 metros, cuenta con una elegante cascada decorativa y está rodeada de una terraza estilo ibicenco que invita a relajarse bajo el sol. El jardín, con vegetación madura y de bajo mantenimiento, está bellamente iluminado por la noche, creando un ambiente mágico y acogedor. La parcela, por su amplitud, ofrece la posibilidad de ampliar la vivienda, ya sea construyendo una segunda planta o un garaje doble, lo que incrementa aún más su potencial. La casa se encuentra en impecable estado y ha sido parcialmente reformada, conservando su encanto mediterráneo pero con mejoras que aumentan el confort: dispone de ventanas nuevas con doble acristalamiento y persianas en los dormitorios, aire acondicionado frío/calor, calefacción central y materiales de calidad en toda la vivienda. Por sus características, su ubicación privilegiada y la amplitud de la parcela, esta propiedad representa una oportunidad excepcional tanto como residencia familiar como para reconvertirse en un encantador Bed & Breakfast, función que ya tuvo en el pasado. Una villa única en Calpe, rodeada de naturaleza, con vistas, sol, privacidad y todo el encanto del estilo de vida mediterráneo.