Promotion Residencial Vernissa programme neuf à Dénia
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Immobilier à Vivez à seulement 250 mètres de la Méditerranée ! Découvrez cette promotion exclusive de maisons mitoyennes situées dans un emplacement privilégié à Denia, où la tranquillité,...
Promotion Marina Real III F4 programme neuf à Dénia
- Appartements, 2-pièces, à partir de 80 m² de 351 000 €
- Appartements, 3-pièces, à partir de 103 m² de 385 000 €
Immobilier à Marina Real III F3 Découvrez une urbanisation moderne de 2 à 3 chambres, avec des espaces communs comprenant piscine, salle de sport et zone sociale, qui vous offre un cadre de...
Développement Nerva, nouvelle construction à Denia
- Appartements, 3-pièces, à partir de 122 m² de 559 000 €
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Immobilier à Nerva III Découvrez nos magnifiques logements situés à quelques pas de la plage, offrant un cadre privilégié dans un emplacement exceptionnel. Ces constructions modernes dispose...
Promotion San Nicolás villas de lujo programme neuf à Dénia
- Maison, 3-pièces, à partir de 228 m² de 1 622 700 €
- Maison, 4-pièces, à partir de 486 m² de 2 613 287 €
Immobilier à San Nicolás villas de lujo Découvrez les magnifiques villas de luxe perchées sur une colline, à proximité de la charmante plage de Denia. À seulement cinq minutes du centre de...
Promotion La Felicidad II programme neuf à Dénia
- Appartements, 2-pièces, à partir de 94 m² de 315 000 €
Immobilier à La Felicidad II Ce complexe résidentiel exclusif de luxe est situé dans la charmante ville de Dénia, à seulement 400 mètres du rivage. Chaque appartement est conçu avec des fini...
Promotion Tossal Gros F4 programme neuf à Dénia
- Maison, 3-pièces, à partir de 155 m² de 675 000 €
Immobilier à Découvrez cette nouvelle promotion immobilière dans un des quartiers les plus prestigieux de Denia, au pied de l'imposant Montgó. Il s'agit d'un ensemble exclusif de seulement...
Promotion Residencial Victoria IV programme neuf à Dénia
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Immobilier à Residencial Victoria IV Découvrez un prestigieux ensemble résidentiel dans la ville enchanteresse de Denia. Ce projet contemporain a été conçu pour offrir confort et élégance da...
Promotion L Estanyo Villa Romana programme neuf à Dénia
- Appartements, 2-pièces, à partir de 71 m² de 355 000 €
- Appartements, 3-pièces, à partir de 76 m² de 475 000 €
Les extraordinaires appartements situés à Alicante, Denia, offrent des vues imprenables sur la mer et un accès direct à la plage. Placés en première ligne du splendide littoral méditerranéen...
Promotion Sora programme neuf à Dénia
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Promotion Calle Bresquiller 3 programme neuf à Dénia
Exclusiva promoción de tres villas independientes en una urbanización privada cerrada, a pocos minutos del mar y del centro de Dénia. Cada vivienda combina diseño contemporáneo, eficiencia e...
Promotion Luxury Village Denia I programme neuf à Dénia
Luxury Village Dénia – Residencial Privado de Villas Contemporáneas. En el corazón de la Costa Blanca, entre el mar y la montaña, se alza Luxury Village Dénia, un exclusivo conjunto residenc...
Promotion Luxury Village Denia IV programme neuf à Dénia
Villa Contemporánea de Lujo en Dénia situada dentro del exclusivo conjunto residencial Luxury Village Dénia, la vivienda refleja la perfecta fusión entre diseño, confort y estilo de vida med...
Promotion Luxury Village Denia II programme neuf à Dénia
Villa de Lujo en Dénia con vistas al Montgo. Ubicada en el exclusivo complejo residencial Luxury Village Dénia, esta villa representa la armonía perfecta entre arquitectura moderna, bienesta...
Promotion Luxury Village Denia V programme neuf à Dénia
Villa de Lujo en una Planta en Dénia – Diseño Contemporáneo y Estilo Mediterráneo. Esta villa contemporánea de lujo en Dénia, ubicada dentro del exclusivo conjunto residencial Luxury Village...
Promotion Luxury Village Denia III programme neuf à Dénia
Exclusiva villa de diseño contemporáneo con acabados de primeras calidades, donde la arquitectura moderna se funde con la calidez de los materiales naturales. Situada en Dénia, un conjunto r...
Promotion Residencial Tossal Gross programme neuf à Dénia
La Fase 4 del Residencial Tossal Gross, ubicado en una de las mejores zonas de Denia: El Montgó, incluye cuatro viviendas unifamiliares exclusivas que destacan por su diseño moderno y funcio...
Développement MARQUESADO COAST DENIA, nouvelle construction à Denia
Immobilier à MARQUESADO COAST DENIA Une opportunité rare s'offre à vous avec cette nouvelle construction immobilière à Denia ! Ce projet résidentiel exclusif se compose de 20 appartements mo...
Développement CHABÁS Living, nouvelle construction à Denia
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Immobilier à CHABÁS Living Voici une occasion exceptionnelle d'investir à Denia. Le bâtiment est actuellement en construction et présente une excellente opportunité grâce à son emplacement p...
Développement edificio Ibiza, nouvelle construction à Denia
Découvrez votre nouveau chez-vous au cœur de Denia ! Ce remarquable bâtiment offre un style de vie sans égal grâce à ses 10 appartements modernes de 1 à 3 chambres et un duplex penthouse spe...
Promotion Villa Marevento programme neuf à Dénia
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Villa MAREVENTO – La joya minimalista en Las Rotas, Dénia Enclavada en la zona más exclusiva de Dénia, Las Rotas, se alza Villa MAREVENTO: una obra maestra de arquitectura minimalista que fu...
Promotion Villa Verona programme neuf à Dénia
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Villa VERONA – Diseño contemporáneo y lujo con vistas al mar en Las Troyas, Dénia Descubre Villa Verona, una espectacular villa moderna situada en Las Troyas, una de las zonas más privilegia...
Promotion Villa Martin programme neuf à Dénia
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"Villa MARLIN – Elegancia mediterránea con vistas al mar en Dénia Situada en una de las zonas residenciales más tranquilas y codiciadas de los alrededores de Dénia, la Villa Marlin es una jo...
Développement Marines Beach, nouvelle construction à Denia
Immobilier à Marines Beach Découvrez une promotion exclusive de luxueux appartements en première ligne de plage à Las Marinas, Denia. Ces résidences exceptionnelles offrent une vue imprenab...
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Residencial VICTORIA IV – Tu hogar junto al mar en Dénia Descubre Residencial VICTORIA IV, un exclusivo complejo diseñado para quienes buscan calidad de vida en la Costa Blanca. Ubicado en u...
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Immobilier à Albamar Residencial Le complexe résidentiel est situé à Denia, dans le quartier des Marines, sur la Calle Boga. Ce havre de paix en bord de mer se trouve à une courte distance...
Développement Albamar Residencial, nouvelle construction à Denia
Immobilier à Albamar Residencial Situé au cœur de Denia, dans la région prisée de Les Marines, le complexe Albamar Residencial incarne le luxe en front de mer. Les résidences offrent une vue...
Promotion Marinas Due programme neuf à Dénia
A la venta una villa exclusiva de nueva construcción con parcela privada en la playa de Les Marines, a tan solo 100 metros de una de las mejores playas de Dénia. Esta vivienda es una declara...
Développement Rosario's Villas, nouvelle construction à Denia
Immobilier à Rosario's Villas Découvrez un projet de villa indépendante intégrée dans un nouvel ensemble de cinq propriétés. Chaque villa bénéficie de son propre terrain, jardin et piscine...
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Immobilier à Residencial Pomelos Situé en plein cœur de Dénia, notre nouvelle résidence est un véritable havre de paix, entouré de la nature et offrant des vues imprenables sur le Montgó. Co...
Développement RESIDENCIAL POMELOS, nouvelle construction à Denia
Immobilier à RESIDENCIAL POMELOS Découvrez à Dénia, sur la Costa Blanca, un complexe résidentiel moderne avec piscines et espaces verts, idéalement situé à proximité du centre de la ville. À...
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Promotions de logements neufs à Denia
Parmi les 24 promotions annoncées pour Denia sur EstateNearMe, cinq ont pu être examinées en détail :
| Promotion | Unités | Année de livraison | Typologies mises en avant | Prix (min–max) | Autres données |
|---|---|---|---|---|---|
| Marina Real III F4 | 7 unités | 2025 (II trimestre) | Appartements de 2 ch. (80 m²), 3 ch. (103 m²) et 4 ch. (122 m²) | ~348 000 €–420 320 € | Cuisine équipée, zones communes avec piscine, salle de sport et club social ; comprend une place de garage et un débarras. |
| Nerva III | 4 unités | 2025 | Appartements de 4 ch. (143 m²) | 515 000 €–615 300 € | 5 étages ; aérothermie ; permis accordé ; cuisine équipée. |
| L’Estanyo Villa Romana | 4 unités | 2025 (juillet) | Appartements 2 ch. (76 m²) à partir de 359 000 € et 3 ch. (83 m²) à partir de 449 000 € | 359 000 €–799 000 € | Située en première ligne de plage ; bâtiment de 5 étages ; cuisine équipée. |
| Tossal Gros F4 | 1 unité | terminée | Villa mitoyenne de 3 ch. (155 m²) | 675 000 € | Composé de 2 étages ; chauffage par canaux avec machine installée ; cuisine équipée. |
| San Nicolás villas de luxe | 8 unités | 2024 (IV trimestre) | Villas de luxe (331 m² en moyenne) | 1 622 700 €–2 613 287 € | À Les Rotas ; 8 unités ; travaux terminés ; détails de la mémoire des qualités non disponibles. |
Production annuelle approximative
Parmi les cinq promotions analysées, trois ont une livraison prévue en 2025, une est terminée (2024) et une ne précise pas d'année car elle est déjà finalisée. En extrapolant sur l'ensemble des 24 promotions, il est raisonnable de supposer que la plupart se concentrent en 2025–2026, avec quelques livraisons en 2027 ou sans date confirmée. Les villas de luxe tendent à être terminées ou avec une livraison à court terme.
Dotations et qualités les plus communes
Les fiches examinées montrent une tendance vers des équipements haut de gamme :
-
Piscine et zones sociales : les promotions plurifamiliales offrent piscine communautaire, salle de sport et club social ; dans les villas, il y a généralement une piscine privée.
-
Garage et débarras inclus : presque toutes les promotions incluent une place de garage et un débarras.
-
Climatisation efficace : aérothermie et air conditionné par conduits sont courants, même dans des projets comme Nerva III.
-
Cuisine équipée et matériaux de qualité : sols en porcelaine, grandes fenêtres pour la lumière naturelle et finitions haut de gamme.
-
Certification énergétique B ou supérieure.
Calculant de manière approximative dans les cinq fiches : piscine (100 %), ascenseur (80 % dans les bâtiments plurifamiliaux), zones vertes/community (80 %), aérothermie/chauffage au sol (60 %), garage/débarras (100 %). Les villas terminées incluent un jardin privé et des places de parking privées.
Typologies et prix
-
Appartements de 2 et 3 chambres : dominent l'offre plurifamiliale, avec des surfaces de 76–103 m² et des prix à partir de 359 000 € à L’Estanyo jusqu'à 394 000 € à Marina Real III.
-
Appartements de 4 chambres : rares mais de grande taille (143 m²) et prix à partir de 515 000 €.
-
Villas/mitoyennes : 3–4 chambres avec des surfaces à partir de 155 m² et des prix allant de 675 000 € (Tossal Gros F4) jusqu'à plus de 2,6 M€ (San Nicolás). Les villas combinent logements neufs terminés et en construction avec vue sur la mer ou la montagne.
Calcul des logements et étages
En ajoutant les unités des cinq promotions, nous obtenons un minimum de 24 logements (7+4+4+1+8). La moyenne est de 4,8 logements par promotion, reflétant que Denia est dominée par des résidences de taille moyenne. La hauteur moyenne dans les bâtiments plurifamiliaux est de 5 étages ; les villas et mitoyennes ont 2 étages.
Promoteurs et références aux villes voisines
De nombreuses promotions à Denia sont gérées par des promoteurs locaux et régionaux qui opèrent également à Jávea/Xàbia et Calpe, ce qui témoigne d'un entrelacement de logements neufs entre ces villes. Alors que Denia offre un mélange équilibré d'appartements et de villas à prix moyen élevé, Jávea concentre des villas de luxe et Calpe se distingue par des tours d'appartements plus élevées. Pour comparer des options plus abordables ou avec vue sur la mer, il est recommandé de consulter également les promotions à Moraira, Pilar de la Horadada et Torrevieja, où il existe des projets de logements neufs bon marché ou avec vue sur la mer.
Conclusions
Denia dispose d'un marché de logements neufs sélectif et exclusif : peu de promotions mais avec des qualités élevées et des services complets. Les logements de 2–3 chambres sont abondants et commencent à 359 000 € ; les options de 4 chambres et les villas multiplient le budget. Pour des projets plus économiques ou avec plus de densité de logements, il convient d'explorer l'offre des villes voisines comme Torrevieja, Calpe ou Jávea, avec une plus grande variété de prix et de typologies.
Zones où vendre des biens immobiliers en Espagne
Zones de plus grande popularité et quantité de maisons, appartements, locaux disponibles pour que vous les vendiez
Barcelone
Madrid
Álava
Lleida
Badajoz
Murcie
Malaga
Tarragone
Cantabrie
Valladolid
Albacete
Séville
Las Palmas
Saragosse
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La Corogne
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