Nouvelle œuvre Chalet adosado en carretera de les Marines, 31 à Dénia

Exclusivo chalet adosado dúplex a 60 metros de la playa en Las Marinas (Dénia). Carr. de les Marines a Dénia, 78. Chalet adosado dúplex situado en el km 2,5 de Las Marinas, una de las zonas más demandadas de Dénia. Construido en el año 2000 y con 131 m² construidos, esta vivienda combina amplitud, confort y un entorno costero privilegiado, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de las vacaciones. Distribución y espacios En la planta baja, la casa recibe con un luminoso salón-comedor que se abre a una terraza privada de 20 m², perfecta para relajarse, comer al aire libre o disfrutar de las vistas despejadas. La cocina francesa, comunicada con el salón mediante una ventana, aporta funcionalidad y calidez al ambiente. En esta planta también se encuentra una habitación polivalente —ideal como dormitorio de invitados o despacho— y un aseo de cortesía. En la planta superior se ubican dos dormitorios amplios y dos baños completos, uno de ellos en suite, que garantizan comodidad e independencia. Una escalera interior conduce a un acogedor altillo, que puede destinarse a cuarto dormitorio, estudio o sala de ocio. Zonas comunes y equipamiento La urbanización ofrece todo lo necesario para una vida relajada junto al mar: •Piscina comunitaria y amplios jardines. •Acceso directo a la playa. •Plaza de aparcamiento privada incluida en el precio. •Pista de pádel y zonas comunes muy cuidadas. Entre sus extras y comodidades, destacan los armarios empotrados, electrodomésticos modernos, aire acondicionado por split con bomba de frío-calor, y acumuladores de calor que aseguran una temperatura ideal todo el año. Características principales •Chalet adosado dúplex •2 plantas •131 m² construidos / 121 m² útiles •4 habitaciones •3 baños •Terraza de 20 m² •Plaza de garaje incluida •Segunda mano / en excelente estado •Armarios empotrados •Construido en 2000 •Calefacción individual •Aire acondicionado •Piscina y jardín comunitarios •Certificado energético: en trámite •IBI; 536€ •Comunidad trimestral; 450€ Una oportunidad única Este chalet representa una oportunidad excepcional para quienes buscan vivir cerca del mar con todas las comodidades de una urbanización privada y el espacio de una vivienda familiar. Tranquilidad, luz y mar: el estilo de vida mediterráneo que siempre soñaste. Gastos adicionales a considerar: •Notaría, registro e impuestos: Al adquirir una propiedad en España, es importante tener en cuenta los costes asociados a la escritura notarial, el registro de la propiedad y los impuestos aplicables a la compraventa. Estos pueden incluir el IVA (para viviendas nuevas) o el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (en caso de propiedades de segunda mano). •Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3 % del precio de venta. Aviso legal: La presente oferta está sujeta a posibles modificaciones de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Toda la información contenida en este anuncio —incluyendo textos, imágenes, fotografías u otros elementos— tiene un carácter meramente informativo y no contractual. Dicha información ha sido proporcionada por terceros, por lo que podría estar sujeta a errores u omisiones.