Vente d'appartement à Calle Llomes de Reixes, El Campello

� Oportunidad en Cala d'Or – Planta baja para reformar en urbanización con encanto � Se vende planta baja esquinera en una de las zonas más tranquilas y soleadas de Cala d'Or, dentro de una preciosa urbanización privada que ofrece todas las comodidades para disfrutar del entorno con tranquilidad y calidad de vida. ✨ Características principales: 80 m² construidos Altura de techos: 3,5 metros Totalmente diáfano y para reformar a tu gusto Preinstalación completa para su uso como vivienda Anteriormente era un local comercial, ahora escriturado como vivienda Muchas posibilidades de distribución, con opción de ampliar ventanales Zona muy soleada y luminosa � Entorno y servicios de la urbanización: 2 piscinas comunitarias Parque infantil Jardines comunitarios cuidados Bar-restaurante dentro del complejo Parking privado comunitario (sin plazas asignadas, pero con disponibilidad habitual) Zona muy tranquila y familiar � Ya cuenta con fosa de desagüe, tubería de agua, toma de agua instalada y posibilidad de dar alta de luz y agua sin complicaciones. También dispone de certificado energético en vigor. Además, se podría abrir una salida trasera para acceso directo a la zona de piscina si se desea. � Ideal para quienes buscan crear una vivienda a medida en un entorno privilegiado, con todos los servicios al alcance, ya sea como residencia habitual, inversión o segunda vivienda. � Comunidad: 64€/mes � ¡Una visita es la mejor manera de apreciar su potencial! Contáctanos para más información o para concertar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad en Cala d'Or! � Opportunity in Cala d'Or – Ground Floor to Renovate in a Charming Residential Complex � Ground floor corner unit for sale in one of the most peaceful and sun-filled areas of Cala d'Or, located in a beautiful private residential complex offering all the comforts needed to enjoy a relaxed and high-quality lifestyle. ✨ Key Features: 80 m² built area Ceiling height: 3.5 meters Completely open-plan layout — ready to be renovated to your taste Full pre-installation in place for residential use Formerly a commercial unit, now legally registered as a residential property Great potential for custom layout, with the option to add more windows Located in a sunny, tranquil setting � Community Features & Amenities: 2 communal swimming pools Children's playground Well-maintained gardens Bar-restaurant within the complex Private community parking (not assigned, but always available) Quiet, family-friendly environment � The property already includes sewage system, water piping, water intake, and easy setup for electricity and water services. It also has a valid energy performance certificate. There’s also the possibility to create a rear entrance for direct access to the pool area, if desired. � Ideal for anyone looking to design a custom home in a prime location — whether as a primary residence, holiday home, or investment opportunity. � Community fees: €64/month � A personal visit is the best way to appreciate its full potential. Contact us today for more details or to schedule a viewing. Don’t miss this unique opportunity in Cala d'Or!