Villa individuelle à vendre à La Hoya-Daimes-El Derramador, Elche / Elx

Maravillosa Casa de Campo en la Partida de Daimés, Elche Encanto Rústico y Naturaleza Mediterránea ¿Buscas un refugio en plena naturaleza que combine comodidad, tradición y amplias posibilidades? Esta casa de campo rústica en la Partida de Daimés es una joya única. Rodeada de paisajes típicos del Mediterráneo y ubicada estratégicamente cerca de Elche, ofrece tranquilidad y funcionalidad en un entorno privilegiado. Características Generales Superficie construida: 295 m² (207 m² habitables). Terreno: Una parcela amplia de 7.700 m², con olivos en plena producción (56 árboles) y una variedad de frutales como nísperos y limoneros. Distribución en una sola planta, ideal para mayor comodidad y accesibilidad. Año de construcción: 1940, reformada en 1992, manteniendo su carácter rústico pero adaptada a las necesidades modernas. Espacios Interiores Salón comedor: Amplio, dividido en dos ambientes ideales para compartir momentos en familia o con amigos. Cocina: Espaciosa, con mobiliario funcional y uso de cocina de gas butano. Habitaciones: 4 dormitorios, perfectos para disfrutar de luz natural y tranquilidad. Baño: 1 baño completo de, con posibilidad de ampliación. Chimenea tradicional: Añade un toque acogedor en los meses de invierno, perfecta para crear un ambiente cálido en el hogar. Espacios Exteriores Zona de barbacoa: Ideal para celebraciones y comidas al aire libre. Patio de 39,69 m²: Espacio para relajarte, montar una zona chill-out o disfrutar de desayunos al aire libre. Aparcamiento techado: Capacidad para varios vehículos. El terreno es una oportunidad única, ya que combina cultivo y espacio para personalizar a tu gusto. La parcela no está vallada, lo que permite diseñar y adaptarla según tus necesidades específicas. Servicios y Detalles Técnicos Suministros: Luz (70 /mes) y agua (72 /trimestre). IBI: 174,50 para la casa y 30 para el terreno. Climatización: No dispone de aire acondicionado ni calefacción, pero por el tipo de construcción con muros muy gruesos, la vivienda conserva el calor en los meses de invierno y fresco en los meses de verano, el clima mediterráneo es favorable durante la mayor parte del año. Garaje: Sí. Orientación: Sur, maximizando la entrada de luz natural y manteniendo una temperatura agradable durante todo el día. Ubicación Situada en la Partida de Daimés, a pocos minutos del centro de Elche, esta propiedad goza de una ubicación estratégica que combina la tranquilidad del entorno rural con la proximidad a todos los servicios: Distancia a Elche: Aproximadamente 5 minutos en coche. Playas cercanas: Las espectaculares playas de Santa Pola y La Marina están a menos de 20 minutos. Servicios: Fácil acceso a supermercados, centros médicos y escuelas. Oportunidad Única Con un precio de espectacular, esta casa de campo es ideal tanto para quienes buscan una residencia principal en un entorno tranquilo como para aquellos interesados en una propiedad de vacaciones o inversión en alquiler rural. Por qué esta casa es para ti: Perfecta para familias o parejas que buscan paz y espacio. Gran potencial para desarrollar proyectos agrícolas, construir una segunda vivienda o crear un espacio personalizado al aire libre. Excelente conexión con Elche y áreas costeras, ideal para quienes buscan combinar lo mejor de la vida rural y urbana. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contacta con nosotros para más información o para organizar una visita personalizada. Esta propiedad tiene el potencial de convertirse en tu hogar soñado o en tu mejor inversión. ¡Te esperamos!