Nouvelle œuvre Casa independiente à Llíber

Propiedad en venta en Llíber: un oasis único de tranquilidad y privacidad. Esta propiedad excepcional, ubicada en el tranquilo municipio de Llíber, se encuentra a solo 2-3 minutos en coche de los encantadores pueblos de Llíber y Jalón. Ubicada entre viñedos, ofrece impresionantes vistas al valle, total privacidad y un ambiente sereno. La propiedad se divide en 3 viviendas, con una vivienda principal que ocupa la planta baja y dos apartamentos en la primera planta. Detalles de la propiedad: Superficie de la parcela: 13.440 m² con un desnivel de 7 metros desde el punto más alto hasta el más bajo, con 7 terrazas horizontales. Año de construcción: 2022 Superficie construida vivienda: 304,7 m², de los cuales 167m² en la planta baja y 136 en la primera planta. Ubicación: En una parcela tranquila y con suave pendiente entre Llíber y Jalón. La casa principal está situada a 120 metros de la carretera, a la que se accede a través de una puerta automática que se puede accionar con cualquier llave o mando a distancia (es posible el control mediante teléfono adicional). Hay poco o ningún ruido de carretera. Casa principal y apartamentos Casa principal en planta baja: Aproximadamente 95 m², con una amplia sala de estar con estufa de leña, calefacción por suelo radiante (4,5 kW, 12 zonas regulables individualmente) y aire acondicionado. Apartamento anexo en planta baja: Aproximadamente 40 m², adyacente a la casa principal. Apartamentos en planta alta: Dos apartamentos con espejo, cada uno de 68 m², equipados con termostatos separados para control de temperatura individual (6 zonas por apartamento). Características adicionales: Edificio anexo: Un trastero de 9 x 4,5 m (38 m²). Terrazas: Terrazas delantera y trasera, cada una de 6,5 x 3 m. Sauna: Una acogedora sauna de 2 x 2,3 m. Piscina: Una piscina de 13,4 x 3,4 m con una profundidad que varía de 1,1 m a 1,9 m (volumen de 68 m³) con una escalera fija, calentada por una bomba de calor de 3,5 kW y una cubierta térmica. Bar/Cocina de verano Superficie: Aproximadamente 20 m² con aseo, ducha y caldera independiente de 50 L. Especificaciones técnicas: Eficiencia energética: Certificada con clasificación energética A. Potencia eléctrica: Hasta 13 kW disponibles, actualmente contratados a 5,75 kW. Energía solar: 20 paneles solares de 530 Wp cada uno, produciendo un total de 9 kW (ampliable a 13 kW). Calefacción y aire acondicionado: Suelo radiante en toda la planta baja; 6 habitaciones con aire acondicionado, más aire acondicionado en la sala de estar de la planta baja. Sistema de agua caliente: Caldera de bomba de calor de 250 L con sistema de circulación para agua caliente instantánea en cada punto de grifo. Gestión de agua y residuos: Sistema de fosa séptica: Fosa séptica de oxidación al 100% con válvula de descarga de suelos y bomba integrada para trasvase a un tanque de inercia de 5000 L. Un sistema de riego de 1 km con temporizadores garantiza un riego eficiente de las plantas. Almacenamiento de agua de lluvia: un tanque de almacenamiento de 2500 L para el agua de lluvia, que se bombea a 10 000 L de almacenamiento en tanques IBC para uso en el jardín. Beneficios de la ubicación: Situada en una zona tranquila y apartada, esta propiedad es perfecta para quienes buscan un refugio privado en medio de la naturaleza, sin dejar de estar convenientemente cerca de los servicios locales. Disfrute de impresionantes vistas panorámicas sobre el valle, con infinitas oportunidades para relajarse y disfrutar del ocio. Si está buscando una casa única y energéticamente eficiente con amplias comodidades en un hermoso entorno, ¡esta propiedad en Llíber es la elección perfecta! La vivienda tiene la posibilidad de obtener licencia turistica. ¡Contáctenos hoy para concertar una visita!