Nouvelle œuvre Casa independiente en calle Avellano, 24 à Moraira

Ubicada en la codiciada zona residencial de Pinar de Advocat–Cometa en Moraira, esta villa independiente ofrece una excelente combinación de vistas al mar, privacidad, amplios espacios interiores y un notable potencial de revalorización. La propiedad se encuentra a tan solo 2,5 km del centro urbano y de las playas, lo que permite disfrutar de un entorno tranquilo sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. Asentada sobre una parcela de 962 m² con orientación sur, la villa disfruta de vistas abiertas y una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Su posición elevada y el entorno natural que la rodea garantizan un alto nivel de privacidad, convirtiéndola en una opción ideal tanto como residencia habitual como vivienda vacacional en la Costa Blanca. La vivienda cuenta con una superficie construida de 193 m², distribuida en dos plantas principales, con estancias amplias y bien proporcionadas. La zona principal alberga un luminoso salón-comedor con acceso directo a una terraza parcialmente cubierta, creando una agradable continuidad entre el interior y el exterior. Desde este espacio se disfrutan vistas abiertas al mar y zonas de terraza ideales para el descanso y el entretenimiento. La villa dispone de cuatro dormitorios dobles y cuatro baños, ofreciendo un alojamiento cómodo para familia e invitados. Varias estancias cuentan con vistas al mar, reforzando la sensación de amplitud y la conexión con el entorno mediterráneo. La cocina, con zona de lavadero anexa, es amplia y funcional, y ofrece claras posibilidades de modernización según las preferencias del nuevo propietario. La planta superior incluye una estancia adicional de carácter polivalente con acceso a una terraza, ideal como dormitorio extra, despacho o zona de ocio. En la planta inferior, un dormitorio independiente con baño privado y entrada propia resulta perfecto para invitados, familia extensa o posible uso de alquiler. En este nivel también se encuentran las zonas de ocio, que incluyen sauna, bar y salas de juegos, aportando un atractivo valor añadido a la vivienda. En el exterior, la villa cuenta con una piscina climatizada de 4 x 10 metros, rodeada de terrazas soleadas y un jardín privado completamente vallado. La propiedad dispone además de garaje y cochera, así como aire acondicionado en todas las estancias para garantizar el confort durante todo el año. Se han instalado paneles solares, si bien el sistema requiere un ajuste técnico. La vivienda se encuentra estructuralmente sólida y bien conservada, ofreciendo una excelente oportunidad para realizar una actualización selectiva. La renovación de la cocina, algunos baños y la terraza de la piscina permitiría potenciar al máximo el valor de la propiedad, aspecto que ya ha sido considerado en el precio de venta. En conjunto, se trata de una villa muy bien ubicada, con vistas al mar, privacidad y un gran potencial, que representa una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda amplia en una de las zonas residenciales más demandadas de Moraira.