Vente d'un appartement à Calle Cuartel, Orihuela

Oportunidad de adquirir un piso de 75 m² en la localidad de Orihuela, en la provincia de Alicante. La vivienda se ubica en un área periférica, con fácil acceso a la carretera principal y buenas opciones de transporte público, incluyendo paradas de autobús y una estación de tren cercana. En los alrededores se pueden encontrar diversos servicios que incluyen supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos y oficinas bancarias, entre otros.

El piso consta de un salón-comedor, una cocina, dos dormitorios y un baño. Además, se incluye un trastero de 4 m² en la planta cubierta y una plaza de garaje en el sótano. Con nuestros servicios, podrá encontrar la vivienda que se ajuste a sus necesidades y garantizar su inversión a través de un asesoramiento especializado. Le invitamos a solicitar más información; un responsable le atenderá de manera personalizada.

Es importante tener en cuenta que el inmueble está actualmente ocupado por terceros sin el contrato de suministros adecuado. La propiedad se transmitirá tal como está, en su estado registral y catastral actual, así como en sus condiciones físicas, legales y urbanísticas. El comprador asumirá la situación existente, incluyendo el estado de conservación y cualquier discrepancia entre la realidad física y los registros. Asimismo, se responsabilizará de los trámites necesarios para obtener la Posesión Judicial del inmueble.

La propiedad no se hará responsable por el estado de conservación, los vicios visibles, ni por la regularización de los registros que puedan existir, así como tampoco por la obtención de la cédula de habitabilidad, a menos que dicha obtención sea obligatoria en la comunidad autónoma correspondiente. Si al momento de la venta se hubiera iniciado algún procedimiento judicial relacionado con la ocupación, el comprador podrá subrogarse en dicha demanda sin que pueda reclamar ningún importe a la propiedad, excepto los honorarios de abogados o procuradores que se generen hasta la fecha de la transmisión, los cuales serán cubiertos por el comprador.

En caso de que la propiedad hubiera interpuesto una denuncia penal activa, se informará al juzgado sobre la venta, desvinculando así a la propiedad del procedimiento como acusación particular. La situación de ocupación y los impedimentos para mostrar el inmueble pueden dificultar la valoración oficial, lo que implica que no se podrá hipotecar hasta que se resuelva dicha situación, exigiendo otros tipos de garantías para cualquier financiación solicitada.

El precio de venta ha sido determinado considerando estas circunstancias, lo que ha generado un menor valor del inmueble, y el comprador deberá aceptar expresamente estas condiciones al formalizar la compra. Se recomienda encarecidamente al comprador que busque asesoría profesional y legal antes de tomar la decisión de compra.