Ferme rurale
Type de bien
1950
Année de livraison
431 m²
m2 construits
322 m²
m2 utiles
12 441 m²
Superficie du terrain
1
Salles de bains
7
Chambres
Bon état
État de l'immeuble
Ref. V-1646. Estupenda finca de 12.441 m2 en Raiguero de Bonanza, pedanía de Orihuela (Alicante), situada a 2 Km de esta ciudad. Ubicada en la falda de la Sierra de Orihuela, zona no inundable, con preciosas vistas a la Vega del Segura y a las montañas circundantes. La finca incluye: - 369 m2 de suelo urbano residencial, situado como enclave en el suelo rústico, ocupado por una bonita casa de 431 m2 construidos. Esta casa tiene siete habitaciones, dos salones, dos miradores, una cocina, un cuarto de baño, un patio, un almacén y una ermita. - 3.488 m2 de suelo urbano residencial del núcleo de la pedanía, edificable en dos plantas más sótano y altillo, con ocupación del 100 % del suelo para construcción de viviendas adosadas, y del 40 % para construcción de viviendas aisladas. Estando las parcelas edificables delimitadas por viales, se puede optar por la edificación de tres plantas más sótano, destinando la primera planta a usos terciarios y dotacionales si se elige esta opción. Orientación de las parcelas edificables a mediodía. Se pueden construir 30 chalets adosados, cada uno de ellos en una parcela de 6 metros de fachada por unos 18 metros de fondo. - 1.133 m2 de suelo urbano destinado a viales. - 7.451 m2 de suelo rústico, que linda con el casco urbano de la pedanía y tiene servicios de asfaltado y alcantarillado en calles, agua potable, luz, y teléfono. En el documento consultivo del proyecto del nuevo Plan General de Ordenación Urbana de Orihuela se plasma una “propuesta de ampliación del terreno urbano” en el Rincón de Bonanza, que afecta a este terreno rústico de la finca. - Infraestructuras (pozo, 2 balsas, etc.). Derecho al aprovechamiento de 10.000 m3/año de agua del pozo para riego de toda la finca. La finca está en su totalidad rodeada de casas adosadas y chalets individuales, construidos tanto en suelo urbano como en suelo rústico. El Raiguero de Bonanza es una pedanía de Orihuela con una población de unos 1400 habitantes, pero con todos los servicios necesarios, como supermercados, colegios, peluquerías, bancos, cafeterías, iglesia, farmacia, centro médico, transporte urbano, etc. La finca se encuentra a una distancia de tan sólo 2 km de la ciudad de Orihuela, a 20 km de Murcia Capital, a 30 km de las Playas de Orihuela Costa, Torrevieja y Guardamar, y a 60 km del aeropuerto internacional de Alicante, desde el que hay vuelos regulares a toda Europa. No duden en contactar con nosotros para cualquier aclaración, duda o concertar una visita.
Caractéristiques du bien
Complex information
-
Type de bienFerme rurale
Informations sur le projet / État des travaux
-
Année de livraison1950
-
État de l'immeubleBon état
Données de la propriété
-
Chambres7
-
Salles de bains1
-
m2 construits431 m²
-
m2 utiles322 m²
-
Type de propriétéOccasion
Surfaces
-
Superficie du terrain12 441 m²
Base
Certificat énergétique
-
État du certificat énergétiqueNon indiqué
Installations
État:
Bon état
Statistiques des prix du marché pour Finca rústica
Carte
Alicante, Orihuela, Montepinar-La Aparecida-Raiguero, Montepinar-La Aparecida-Raiguero
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