Name: Balcon de Ponoig Villas
SKU: 24996
Price: 860000.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

2023 Année de livraison

294 m² - 294 m² Surfaces des biens

3 Nombre de chambres

3 Bains

Immobilier à Balcon de Ponoig Villas

Dans la fascinante région de Polop, située à Alicante, se présente une opportunité unique d'acquérir des villas de luxe au design contemporain dans le cadre enchanteur des Balcon de Ponoig Villas. Offrant des vues spectaculaires sur le majestueux mont Ponoig, les montagnes environnantes et l'horizon de la mer Méditerranée, cette promotion exclusive propose six villas modernes, chacune érigée sur un terrain privé.

Avantages d'un nouveau bâtiment Balcon de Ponoig Villas

Les villas présentent une architecture innovante, où créativité et qualité se rencontrent dans chaque détail. Avec une surface de 294 m² répartie sur trois étages, chaque résidence dispose de trois chambres et de trois salles de bains, se démarquant notamment par leur façade en pierre naturelle. À l'entrée, les propriétaires sont accueillis par un vaste hall menant à une cuisine américaine et un salon-salle à manger baigné de lumière naturelle.

Le design intérieur comprend de grandes baies vitrées, des plafonds de trois mètres de hauteur, et des portes coulissantes s'ouvrant sur une terrasse, idéale pour les réunions familiales. À l'extérieur, les terrasses couvertes sont conçues pour profiter du climat méditerranéen, avec des espaces de vie, de repas et de détente, à côté de la piscine à débordement.

Au premier étage se trouvent deux chambres doubles, dont une suite parentale avec salle de bain privée, dressing et accès à une terrasse privée. De là, une vue panoramique sur le paysage local s'étend devant vos yeux.

Le sous-sol de 100 m², entièrement équipé, est un espace polyvalent pouvant être transformé en appartement indépendant. Cette partie de la maison dispose d'une entrée privée et d'un garage avec portail électrique.

Les villas sont équipées des dernières technologies en matière de confort : fenêtres à double vitrage, volets électriques, éclairage LED, chauffage par le sol et climatisation, tout étant conçu pour offrir une performance énergétique élevée et une durabilité exemplaire.

Vie en ville Polop

Polop, nichée au pied du mont Ponoig, est une destination idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de vie moderne et de charme traditionnel. La ville propose un centre historique pittoresque, des ruelles étroites et une riche offre culturelle. De plus, sa proximité avec d'autres villes telles que Benidorm et Altea en fait un point stratégique pour explorer la région.

Promotions remarquables en Espagne

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Propriétés dans ce complexe

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Nom	Chambres	Salles de bains	Surface carrée	Plancher	Catégorie	Prix
B6	3	3	294 m²	—	Chalet indépendant	860 000 €	Visit

Ces informations proviennent de sources publiques et peuvent ne pas être à jour. Elles ne représentent pas un lien avec le promoteur.

Caractéristiques du bien

Complex information

Nombre d'unités

1
Fourchette de prix

860 000 € - 860 000 €
Nombre de chambres

3
Surfaces des biens

294 m² - 294 m²
Types de propriétés

Chalet indépendant

Informations sur le projet / État des travaux

Année de livraison

2023
Date de livraison

II Trimestre
État

Terminée
Format de la promotion

Libre

Mémoire des Qualités

Façade

Dallage en pierre naturelle
Chauffage

Aéothermie
Hauteur du plafond

3 m²

Données de la propriété

Type de cuisine

Cuisine américaine
Garage

Inclus dans le prix
Chambres

3
Salles de bains

3
M2 moyens

294 m²
Type de la propriété

Programme neuf

Surfaces

Surface du sous-sol

100 m²
Superficie de la piscine

19 m²
Superficie du terrain

413 m²
Superficie de la salle à manger

38 m²

Cerca de:

Distance Aéroport

70.00 km
Distance à la plage la plus proche

10000.00 m

Base

Total des biens immobiliers

6
Total des étages

3
Type de terrain

Urbain

Installations

Commodités du logement:

Climatisation

Piscine privée

Placards intégrés

Installation Internet

Terrasse

Dans l'immeuble:

Piscine

Jardin

Barbacoa

Piscine privée

Parking privé

Sous-sol

Documents : Balcon de Ponoig Villas

Certification énergétique Permis de construire Documents légaux Documents légaux Documents légaux Documents légaux Cahier des charges

Plans

Statistiques des prix du marché pour Balcon de Ponoig Villas

542 097 € (2 964 €/m²)

Prix moyen du Maison primaire dans la ville de Polop

Carte

Alicante, Polop Aller à cet endroit

Rapport sur la qualité

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Zapatas aisladas y muros perimetrales de hormigón armado con impermeabilización exterior, cumpliendo con los criterios establecidos por el CTE. Solera de hormigón armado en planta sótano. Estructura basada en forjados unidireccionales y pilares de hormigón armado, diseñada para ofrecer resistencia, estabilidad y durabilidad.

FACHADAS

Fachada formada por medio pie de ladrillo cerámico, cámara de aire con aislamiento térmico de lana mineral Isover y trasdosado interior de ladrillo cerámico hueco doble. Acabado exterior con mortero monocapa pintado y paños de piedra caliza con junta seca. Panelado en porche de entrada con tablero fenólico marino para exteriores de 15 mm.

CUBIERTA

Cubierta plana invertida con formación de pendientes, capa de mortero de regularización, geotextil con solapes de 10 cm mínimo, impermeabilización con lámina asfáltica adherida con soplete, aislamiento térmico de poliestireno y capa separadora. Terminación con grava en cubiertas no transitables y gres porcelánico en terrazas transitables.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento laminar bajo emisivo con control solar térmico, cámara de aire, clasificación de estanqueidad al agua 8A y resistencia al viento C5. Persianas motorizadas con lamas de aluminio y aislamiento térmico. Puerta de entrada acorazada con cerradura de alta seguridad y tres puntos de anclaje.

DIVISIONES INTERIORES Y PARTICIONES

Tabiques interiores construidos con fábrica de ladrillo hueco doble, recibidos con mortero de cemento y enlucidos con yeso, garantizando una buena insonorización y durabilidad.

SOLADOS Y ALICATADOS

Pavimento porcelánico rectificado Qstone Ivory 60x120 de New Ker en interiores. Pavimento antideslizante Qstone Antislip Ivory 60x120 en terrazas y garaje. Alicatado de cuartos húmedos con porcelánico de New Ker, ideal para zonas expuestas a humedad.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas interiores semimacizas en MDF lacado blanco. Escalera con peldañeado en tablero laminado acabado madera y pasamanos de pino melis. Armarios empotrados forrados en tablero melamínico con baldas y barra de colgar.

FONTANERÍA Y SANITARIOS

Instalación interior de fontanería en polietileno reticulado con llaves de corte en zonas húmedas. Sanitarios suspendidos de porcelana vitrificada modelo Gap Square de Roca con tapa amortiguada. Lavabos modelo Gap sobre encimera laminada en madera. Grifería monomando en negro mate ENKI de Buades. Duchas in situ con gres porcelánico Qstone Antislip Ivory.

CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE

Sistema de calefacción por suelo radiante mediante tubería multicapa con barrera antioxígeno, colectores en armarios y cronotermostatos digitales RDE100.1. Producción de ACS mediante bomba de calor mural ARISTON modelo NIMBUS POCKET 150 con almacenamiento NUOS de 150 l.

CLIMATIZACIÓN

Sistema de climatización por conductos a través de fancoils, uno por planta, conectados a unidad interior en sótano y unidad exterior en cubierta. Rejillas instaladas en zonas climatizadas.

COCINA

Muebles en tablero melamínico blanco con sistema push. Fregadero de resina sintética Amsterdam 50 de Reginox. Encimera de isla de cocina en porcelánico Kalos blanco de Levantina. Electrodomésticos Siemens: placa de inducción, nevera combi, lavavajillas panelado, horno y microondas con sistema grill.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

Instalación eléctrica conforme al Reglamento de Baja Tensión. Mecanismos Gira color antracita. Sistema de videoportero. Domótica Extralink Smartlife con pantalla táctil y centro de control, preparada para control de iluminación exterior, alarma y motores.

GARAJE

Puerta motorizada para vehículos. Muros pintados y pavimento antideslizante Qstone Antislip Ivory 60x120 de New Ker.

EXTERIORES

Barandillas de vidrio de seguridad laminado 6+6 mm en terrazas. Piscina desbordante con revestimiento de gresite. Vallado exterior con fábrica de bloque revestido y celosía de lamas metálicas lacadas en negro. Preinstalación para motorización de puerta corredera para vehículos, iluminación exterior y ducha en jardín. Dos grifos y dos tomas de corriente exteriores incluidos.

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