Immobilier à Terrazas Golf Fase IV
Découvrez ces villas exclusives situées à d'Alicante, offrant des vues spectaculaires sur le golf. Ces demeures bénéficient d'un cadre naturel et résidentiel privilégié, alliant design moderne, confort et efficacité énergétique. À seulement 10 minutes des plages et à 35 km de l'aéroport, elles sont l'option idéale pour une résidence permanente ou des vacances inoubliables sur la Costa Blanca.
Avantages d'un nouveau bâtiment Terrazas Golf Fase IV
Les villas de luxe se répartissent sur trois niveaux et sont dotées de finitions haut de gamme :
- 4 chambres spacieuses
- 3 salles de bains complètes
- Séjour-salle à manger à concept ouvert avec accès à une grande terrasse
- Ascenseur privé
- Piscine privée chauffée (4 x 10 m) avec jacuzzi et banc relax
La construction moderne et efficace inclut :
- Menuiserie extérieure en PVC blanc avec double vitrage de sécurité
- Volets électriques à toutes les fenêtres
- Porte d'entrée blindée
- Système de chauffage par aérothermie pour eau chaude sanitaire
- Préinstallation de la climatisation par conduits
- Panneaux solaires photovoltaïques de 5 kW
Vie en ville Rojales
Rojales est l'une des urbanisations les mieux établies de la région. Elle propose une grande variété de services toute l'année :
- Supermarchés, boutiques, pharmacies et centres médicaux
- Restaurants internationaux, bars et cafés
- Écoles, banques et centres sportifs
- Accès rapide à la lagune de La Mata
Le prestigieux golf de la région est idéal pour les amateurs de golf et de plein air.
Ces villas représentent une excellente opportunité d'investissement immobilier dans une zone très recherchée de la Costa Blanca. Luxe, tranquillité, vue sur le golf et proximité de la mer… tout est au rendez-vous !
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| Nom | Chambres |
Salles de bains |
Surface carrée |
Plancher |
Catégorie |
Prix |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| N.1 | 4 | 3 | 250 m² | — | Chalet indépendant | 925 000 € | Visit |
Caractéristiques du bien
Complex information
-
Nombre d'unités1
-
Fourchette de prix925 000 € - 925 000 €
-
Nombre de chambres4
-
Surfaces des biens250 m² - 250 m²
-
Types de propriétésChalet indépendant
Informations sur le projet / État des travaux
-
Année de livraison2026
-
Date de livraisonIV Trimestre
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ÉtatEn construction
-
Licence de construireAccordée
-
Format de la promotionLibre
Mémoire des Qualités
-
Revêtement de solGrès porcelainé
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Menuiserie extérieurePVC, Double vitrage
-
Carpenterie intérieurePlacards intégrés, Porte blindée
-
ChauffagePréinstallation de climatisation
-
Eau chaudeAéothermie
Données de la propriété
-
Type de cuisineCuisine américaine
-
Équipement de cuisineÉquipée
-
M2 moyens250 m²
-
Type de la propriétéProgramme neuf
Cerca de:
-
Distance Aéroport35 km
-
Distance hôpital3.4 m
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Distance à la plage la plus proche6000 m
Base
Certificat énergétique
-
État du certificat énergétiqueNon indiqué
-
Certificat énergétiqueA
-
CEE ÉmissionA
Installations
Commodités du logement:
Dans l'immeuble:
Documents : Terrazas Golf Fase IV
Plans
Statistiques des prix du marché pour Terrazas Golf Fase IV
Carte
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
- Según estudio geotécnico, cimentación en hormigón armado.
- Forjado sanitario antihumedad con ventilación forzada o losa de cimentación sobre zapatas con vigas de atado.
- Sistema constructivo con acero galvanizado STEEL FRAME, estructura antisísmica según normativa vigente. Garantía de 10 años.
CERRAMIENTOS Y TABIQUERÍA
- Cerramientos exteriores:
- Paneles OSB 4 con acabado superficial exterior.
- Interior en paneles de yeso laminado de alta resistencia al fuego y humedad.
- Cámara con aislamiento de espuma de poliuretano + EPS (aislamiento térmico y acústico).
- Tabiquería interior:
- Paneles de yeso laminado de alta resistencia al fuego y humedad.
CUBIERTA
- Cubierta plana transitable en soláriums.
- Impermeabilización con lámina asfáltica.
- Acabado en pavimento porcelánico antideslizante apto para exterior.
- Aislamiento térmico y acústico con mortero aligerado con EPS.
FACHADA
- Sistema con mortero armado con malla de fibra de vidrio y mortero elástico lavable con acabado rugoso pétreo.
SOLADOS
- Pavimento interior: porcelánico formato 60x60, alta resistencia.
- Pavimentos en cubierta, terrazas y baños: porcelánico antideslizante, formato similar para continuidad visual.
REVESTIMIENTOS INTERIORES
- Pintura plástica lisa en paredes y techos.
- Techos en panel de yeso laminado de alta resistencia al fuego.
- Falsos techos del mismo material para instalaciones (pasillos).
- Falsos techos desmontables en baños con escayola.
- Revestimientos cerámicos en baños y zona de cocina.
CARPINTERÍA Y ACRISTALAMIENTO EXTERIOR
- Carpintería exterior en PVC blanco.
- Doble acristalamiento: vidrio de seguridad 3+3/14/4 bajo emisivo.
- Persianas motorizadas en huecos practicables.
- Puerta acorazada de acceso con cerradura de seguridad.
CARPINTERÍA INTERIOR
- Puertas interiores: Macizas, estilo moderno y funcional.
- Armarios empotrados: Puertas correderas, altillo y barra. Diseño funcional y moderno.
INSTALACIONES
Electricidad y Comunicaciones
- Mecanismos eléctricos de diseño.
- Instalación eléctrica protegida frente a sobreintensidades y cortocircuitos.
- Telecomunicaciones en toda la vivienda.
- Preinstalación para lavadora y secadora.
- Tomas de teléfono/Internet y TV en dormitorios y salón.
- Puntos de luz y enchufes estancos en solárium y exteriores.
Fontanería y Ventilación
- Producción de ACS mediante aerotermia.
- Instalación de fontanería en tubería multicapa PLUS para agua fría y caliente.
- Ventilación forzada según CTE en toda la vivienda, incluidos baños y cocina.
- Tomas para lavadora y secadora en lavadero.
- Grifo en solárium y jardines.
Climatización
- Preinstalación de aire acondicionado por conductos de fibra en falso techo.
- Rejillas de salida en salón-comedor-cocina y dormitorios.
- Tuberías para bombas de calor exteriores.
Ascensor
- Instalación incluida.
- Monofásico 230V
- Carga: 315 kg
- Cabina: 1,25 m²
- Velocidad: 0,15 m/s
- Tres paradas (una por planta)
BAÑOS
- Aparatos sanitarios de primera calidad.
- Ducha con pavimento antideslizante.
- Grifería monomando de alta tecnología.
- Muebles de baño modernos:
- Baños comunes: un seno.
- Suite: dos senos.
COCINA
- Totalmente equipada con armarios altos y bajos, acabados en brillo o madera.
- Fregadero acrílico (color o acero) con escurridor.
- Encimera en colores variados o marmoleados.
- Tomas para horno y lavavajillas.
- Grifería monomando.
URBANIZACIÓN Y PARCELA
- Parcela completamente vallada (1,20 m muro + 0,60 m celosía).
- Plaza de aparcamiento privado.
- Ducha exterior incluida.
- Piscina climatizada (4x10 m) con banco de relax, jacuzzi, escalera de obra, iluminación, y bomba de calor.
- Terrazas y jardines con césped artificial, árboles frutales (naranjos y limoneros), según diseño.
AHORRO ENERGÉTICO
- Carpintería exterior en PVC + cerramiento térmico (poliuretano proyectado + EPS).
- Cubierta con mortero aligerado con EPS.
- Sistema de aerotermia para ACS.
- Certificación energética con las mejores calificaciones.
Nota: La empresa se reserva el derecho de modificar los materiales o marcas indicados por otros de calidad equivalente o superior.
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