Nouvelle œuvre Casa independiente en calle Presidente de la Generalitat, 279 à Rojales

Estamos encantados de presentarles este precioso chalet independiente situado en el corazón de Ciudad Quesada. Situado a poca distancia de varios servicios locales, incluyendo tiendas, restaurantes, bares y farmacias, esta propiedad ofrece la mezcla perfecta de comodidad y tranquilidad, ya que se encuentra en una calle tranquila, muy cerca de todo, pero protegido del ajetreo y el bullicio. En venta: Chalet de Propietario en Zona Exclusiva de Rojales (Alicante) Directamente del propietario, sin comisiones para el comprador. Información de la Parcela: - Referencia Catastral: 0847907YH0104N0001RF - Dirección: UR DONA PEPA 279, 03170 Rojales (Alicante) - Clase de Suelo: Urbano - Uso: Residencial - Superficie del Terreno: 778 m² - Superficie Construida: 186 m² - Año de Construcción: 1995 Parámetros Generales de la Vivienda: - Superficie Total Construida: 254,44 m² - Superficie Útil: 191,52 m² - Planta Semisótano (Gimnasio): 63,53 m² - Parcela: 778 m² (aprox. 592 m² de zona libre) - Piscina: en la parcela (requiere reforma; incluido en el precio) - Garaje: aparcamiento cubierto para dos coches - Vecinos: Villas de lujo en calle amplia y tranquila, paralela a la vía principal Descripción Detallada de Estancias: Planta Semisótano: - Gimnasio: 63,53 m² — Espacio diáfano, altura interior ≈2,6 m, luz natural por lucernario; ideal para gimnasio, taller o cine en casa. Planta Baja: - Porche Cubierto: 15,57 m² - Salón-Comedor: 32,37 m² — Espacio abierto con salida a terraza y jardín - Cocina: 9,44 m² — Estancia independiente con ventana al patio - Hall: 3,35 m² — Conecta entrada, salón y habitaciones - Aseo: 3,09 m² — Inodoro, lavabo - Baño: 4,60 m² — Bañera, lavabo, inodoro - Dormitorio 1: 9,28 m² - Dormitorio 2: 10,87 m² - Garaje: 20,11 m² — Para dos coches, acceso directo a la vivienda Planta Alta: - Terraza Abierta: 15,66 m² — Semicircular, vistas al entorno - Dormitorio 3: 11,88 m² - Dormitorio 4: 10,33 m² - Hall (Distribuidor): 1,99 m² - Baño: 4,50 m² — Bañera, lavabo, inodoro Zona: - Calle amplia y tranquila paralela a la vía principal — sin tráfico de paso ni ruido - Supermercados y centros comerciales a pie de calle - La Zenia Boulevard: a 30 minutos en coche - Acceso rápido a la autopista AP-7 hacia Alicante y Torrevieja Características principales: 4 dormitorios. Esta maravillosa villa cuenta con una superficie habitable total de 255 m2. Tanto si busca una casa lista para entrar a vivir como una oportunidad de inversión, esta propiedad lo tiene todo. Al entrar, le dará la bienvenida un espacioso salón que conecta a la perfección con una cocina independiente. Un comedor único ofrece un espacio acogedor para pasar tiempo con sus seres queridos. La casa consta de 4 dormitorios y 3 cuartos de baño, uno de ellos en suite en secunda planta. Oasis exterior: Salga al exterior y descubrirá una encantadora zona a la sombra, perfecta para relajarse y entretenerse en verano. En frente una hermosa zona de piscina le espera, donde podrá tomar el sol del Mediterráneo. Confort moderno: Esta villa está equipada con aire acondicionado en todas las habitaciones, lo que garantiza la comodidad durante todo el año. Se vende no mueblada en su mayor parte. Potencial de inversión: Con capacidad para alojar hasta 8 personas, esta propiedad ofrece un excelente potencial de alquiler. El propietario actual fue capaz de generar 2.300 € por semana durante la temporada alta. No se pierda la oportunidad de poseer esta propiedad notable - visitas son muy recomendables. En resumen, este chalet independiente en Ciudad Quesada representa una mezcla armoniosa de confort, comodidad y potencial de inversión. Ya sea como la casa de sus sueños o como una lucrativa propiedad de alquiler, es una verdadera joya en un lugar tranquilo pero accesible.