Immobilier à Residencial Hermes en San Juan de Alicante
La promotion propose 32 appartements dans le quartier de San Juan de Alicante. Ces propriétés disposent de vastes terrasses, de places de parking, de caves, d'une zone de coworking, d'une salle de sport, d'une piscine et de jardins, parfaits pour créer un foyer polyvalent et dynamique.
Avantages d'un nouveau bâtiment Residencial Hermes en San Juan de Alicante
L'architecture, soigneusement conçue, marie fonctionnalité, design et efficacité énergétique, caractéristiques d'un logement exclusif. Les finitions élégantes et intemporelles ainsi que la luminosité des grandes terrasses offrent une sensation de profondeur et de connexion avec l'extérieur, créant des espaces amples et agréables.
Implanté dans l'un des secteurs les plus prisés de San Juan de Alicante, ce complexe résidentiel se trouve à quelques pas de la mer et est entouré de tous les services nécessaires. De plus, il est situé à seulement 15 minutes du centre d'Alicante, garantissant un accès facile à ses rues animées.
Vie en ville San Juan de Alicante
Vivre à San Juan de Alicante offre un style de vie paisible et familial, avec des plages à proximité, des installations sportives et des lieux de loisirs. Vous aurez l'occasion de profiter de la promenade maritime ainsi que du charmant village, où la chaleur des habitants vous fera vous sentir chez vous. En outre, sa position stratégique vous place à proximité de lieux importants tels que l'hôpital local, l'université et l'aéroport international.
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Caractéristiques du bien
Complex information
Informations sur le projet / État des travaux
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Année de livraison2026
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Date de livraisonII Semestre
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ÉtatEn construction
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Licence de construireAccordée
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Démarrage des travaux03/2025
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Format de la promotionLibre
Mémoire des Qualités
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Menuiserie extérieureAluminium à rupture de pont thermique
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ChauffageInstallation de climatisation
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Eau chaudeAéothermie
Données de la propriété
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Type de cuisineCuisine américaine
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M2 moyens182 m²
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Type de designModerne
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Type de la propriétéProgramme neuf
Base
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Total des biens immobiliers32
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Total des étages4
Certificat énergétique
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État du certificat énergétiqueEn cours
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Certificat énergétiqueA
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CEE ÉmissionA
Installations
Dans l'immeuble:
Documents : Residencial Hermes en San Juan de Alicante
Plans
Vidéo: Residencial Hermes en San Juan de Alicante
Statistiques des prix du marché pour Residencial Hermes en San Juan de Alicante
Carte
Accesos
- Accesos peatonales desde Calle Altea y Calle Cronista Isidoro Buades.
- Acceso de vehículos por Calle Cronista Isidoro Buades con puerta automática y videovigilancia.
- Zaguán de entrada con diseño exclusivo, transmitiendo cuidado y calidad.
Terrazas
- Cada vivienda con terraza exterior en gres porcelánico antideslizante.
- Incluye punto de iluminación, toma de corriente protegida contra humedad y punto de TV.
Garajes y Trasteros
- Acceso a garaje con puerta automática de entrada y salida, dispositivo de seguridad y mando a distancia.
- Trasteros acabados con pintura y puerta metálica según normativa.
- Preinstalación de punto de carga para vehículo eléctrico en bandeja central de cocheras.
Estructura y Cimentación
- Estructura de hormigón armado según Normativa de Construcción Sismorresistente y CTE.
- Cimentación proyectada según Estudio Geotécnico.
Fachada y Cubiertas
- Acabado exterior en composite tipo Alucobond o similar, combinado con mortero monocapa liso blanco lavable, siguiendo diseño volumétrico moderno.
- Cerramientos con enfoscado interior, cámara de aire con aislamiento térmico-acústico y tabiquería seca acabada con pintura lisa.
- Grandes ventanales en salón para máximas vistas y luminosidad.
- Cubiertas planas no transitables con aislamiento térmico, impermeabilización y acabado en grava.
- Cubiertas de terrazas con baldosas de gres antideslizante, aislamiento, capa protectora, formación de pendientes y barrera de vapor.
Tabiquería Interior y Aislamiento
- Sistema de tabiquería seca tipo Pladur que evita rozas y puentes térmicos/acústicos.
- Divisiones interiores con placa de yeso laminado y perfilería metálica con aislamiento acústico.
- Zonas húmedas con tabiquería hidrófuga.
- Medianeras con aislamiento acústico según CTE y normativa autonómica/local.
Carpintería Interior
- Puerta de acceso con mirilla óptica, cerradura de seguridad y bisagras antipalanca.
- Puertas interiores lacadas en blanco o madera con manivelas en acero.
- Armarios empotrados modulares en blanco o madera, con balda maletero y barra de colgar en acabado textil.
- Iluminación LED interior en apertura de puertas.
- Opción de armarios vestidos interiormente.
Carpintería Exterior y Vidrio
- Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico en gris antracita.
- Acristalamiento con cámara de aire y motorización de persianas.
- Posibilidad de “cierre/apertura total” con un único interruptor.
Revestimientos y Pavimentos
- Pavimento interior porcelánico rectificado a elegir entre opciones disponibles.
- Baños revestidos en gres de primera calidad, formato 30x90 cm.
- Falsos techos antihumedad con pintura plástica lisa.
- Iluminación empotrada en todos los baños.
- Acabados seleccionados para maximizar sensación de amplitud visual.
Baños y Fontanería
- Instalación con llaves de corte generales y por cuarto húmedo.
- ACS mediante aerotermia.
- Sanitarios marca Roca, inodoros suspendidos con tapa amortiguada y depósitos ocultos marca Geberit o similar.
- Grifería Grohe o equivalente.
- Encimeras porcelánicas sobre mueble de dos cajones minimalista.
- Espejos a medida con opción retroiluminada.
- Duchas con grifería empotrada, mampara de vidrio y toallero calefactable.
- Opción de suelo radiante o radiadores toalleros de diseño.
Climatización y Eficiencia Energética
- Aire acondicionado frío/calor por conductos con rejillas de impulsión en salón y dormitorios.
- Producción de ACS por aerotermia de alta eficiencia.
Cocina
- Diseño central en la vivienda, amueblada con muebles bajos y altos en combinación crema y madera.
- Península en porcelánico con acabado en cascada.
- Fregadero de cuarzo compacto bajo encimera con grifería monomando.
- Electrodomésticos incluidos: horno, placa de inducción, campana, microondas y frigorífico integrados.
- Dos opciones de acabado:
- Cocina blanca con encimera oscura.
- Cocina gris con encimera blanca veteada.
Medidas para Calificación Energética A
- Iluminación LED o bajo consumo.
- Detectores de presencia en zonas comunes.
- Sistemas de aerotermia.
- Grifos de bajo caudal con aireadores.
- Cisternas de doble descarga.
- Vegetación autóctona en urbanización exterior.
- Mejora de aislamiento acústico y térmico en toda la envolvente.
- Vidrios con doble cámara y carpintería con RPT.
- Gestión eficiente de residuos de obra.
- Previsión de carga para coche eléctrico.
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REF: 121654
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