Name: Villas Galán
SKU: 24822
Price: 450000.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Surfaces des biens

Nombre de chambres

Bains

Immobilier à Villas Galán

Découvrez une villa moderne équipée de toutes les commodités pour une vie confortable. Ce complexe résidentiel est conçu pour tirer le meilleur parti des plus de 300 jours de soleil par an que propose Alicante.

Chaque villa dispose de son propre terrain, d'une place de parking, d'une piscine et d'un solarium ouvert. Ces propriétés sont construites avec des matériaux de haute qualité et des technologies modernes. Les installations incluent la préinstallation de la climatisation, du chauffage, de l'aérothermie, un système de vidéosurveillance et la domotique.

Les habitations offrent trois chambres et trois salles de bains, ainsi qu'un vaste salon intégré à une cuisine ouverte. Les terrasses et balcons extérieurs, dotés d'un solarium spacieux, permettent d'admirer des vues spectaculaires et varient en taille de 74,82 m² à 93,47 m². De plus, il est possible d'aménager un sous-sol d'environ 50,27 m² avec fenêtres et ventilation naturelle.

Avantages d'un nouveau bâtiment Villas Galán

Situé à une position privilégiée à quelques minutes des plages, le résidentiel dans la région de San Miguel de Salinas offre un environnement multiculturel grâce à des résidents de diverses nationalités, faisant de cette zone un lieu cosmopolite et dynamique.

Dotée d'une infrastructure remarquable, la zone est entourée de quatre parcours de golf reconnus à l'échelle européenne. Elle est également proche de deux importants centres commerciaux proposant une offre variée en gastronomie, boutiques et divertissements.

Vie en ville San Miguel de Salinas

San Miguel de Salinas offre un style de vie idéal pour les familles, alliant la quiétude de la vie méditerranéenne aux commodités d'un lieu bien développé. La proximité avec des écoles internationales garantit une éducation de qualité pour les plus jeunes, ouvrant les portes à un apprentissage multiculturel dès le plus jeune âge.

Promotions remarquables en Espagne

10 unités

Nature Views 2

Alicante, Torrevieja, Les Balcons - Les Hauts de l'Éden, Denia s/n

310 000 € - 379 000 €

1 unités

Hotel en venta en Benidorm centro

Alicante, Benidorm, Plage de Poniente

2 250 000 € - 2 250 000 €

32 unités

Residencial Los Balcones De Calpe

Alicante, Calpe, Calpe Pueblo, Avenida de Madrid, 1

299 000 € - 892 125 €

7 unités

Nature Views

Alicante, Torrevieja, Lago Jardín II, Avenida Denia s/n

305 000 € - 330 000 €

5 unités

ALONIS VILLAS

Alicante, La Villajoyosa / Vila Joiosa, Plage de Torres, Partida Torres s/n

675 000 € - 775 000 €

1 unités

Residencial Royal Beach

Alicante, Guardamar del Segura, village, Miguel Hernández 102

349 500 € - 349 500 €

7 unités

Royal Star

Alicante, Guardamar del Segura

229 500 € - 269 500 €

Propriétés dans ce complexe

Les informations fournies sur les prix, les spécifications et les détails de cette promotion sont susceptibles de varier et de changer en fonction de la source. Elles n'ont donc pas de valeur commerciale en soi, mais sont purement informatives et indicatives. Ce site web ne commercialise pas ce projet ou cette propriété.

Nom	Chambres	Salles de bains	Surface carrée	Plancher	Catégorie	Prix
V9	3	3	116 m²	—	Villas	Réservé
V10	3	4	180 m²	—	Villas	Réservé

Ces informations proviennent de sources publiques et peuvent ne pas être à jour. Elles ne représentent pas un lien avec le promoteur.

Caractéristiques du bien

Complex information

Informations sur le projet / État des travaux

Format de la promotion

Libre
Remise depuis l'achat

3 meses

Données de promotion

pavillon témoin

Oui

Mémoire des Qualités

Revêtement de sol

Porcelaine
Menuiserie extérieure

PVC, Double vitrage
Chauffage

Chauffage par le sol

Données de la propriété

Type de cuisine

Cuisine américaine
M2 moyens

180 m²
Type de la propriété

Programme neuf

Base

Total des biens immobiliers

6

Installations

Commodités du logement:

Piscine privée

Placards intégrés

Dans l'immeuble:

Piscine

Solarium

Sous-sol

Type de parking:

Grand parking

Documents : Villas Galán

Brochure d'information Cahier des charges

Plans

Statistiques des prix du marché pour Villas Galán

424 750 € (2 869 €/m²)

Prix moyen dans le complexe

424 750 € (2 972 €/m²)

Prix moyen d’un avec 3 chambres

408 494 € (1 498 €/m²)

Prix moyen du Maison primaire dans la ville de San Miguel de Salinas

224 074 € (2 563 €/m²)

Prix moyen du Appartements primaire dans la ville de San Miguel de Salinas

Carte

Alicante, San Miguel de Salinas Aller à cet endroit

Rapport sur la qualité

1. FÁBRICA Y PARAMENTOS

Fábrica de ladrillo cerámico hueco doble de 7 cm de espesor, recibida con mortero de cemento M-5 hidrófugo, apta para revestimiento de yeso o porcelánico, según proyecto.

2. AISLAMIENTOS E IMPERMEABILIZACIÓN

Aislamiento térmico en fachadas, cubiertas y pavimento de planta baja (opción sin sótano) o sótano (opción con sótano), conforme a normativa vigente.
Impermeabilización mediante láminas LBM (SBS)-40-FP de betún modificado con elastómeros y fibra de vidrio.

3. CARPINTERÍA EXTERIOR

Ventanas y puertas de PVC, perfilería termosellada, color “Antracita gris” o similar.
Doble acristalamiento Guardian Sun 4/12/4, con control solar.
Persianas motorizadas, autoblocantes con aislamiento térmico y cierres de seguridad en planta baja.
Barandillas de vidrio laminado 6+6 mm en terrazas y balcones.

4. CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada acorazada, con bisagras bulonadas, cerradura de seguridad y acabado interior igual a las puertas de paso.
Puertas de paso de DM, lacadas, con herrajes cromados o similar.
Rodapié de 8-10 cm del mismo acabado que las puertas.
Armarios empotrados tipo block, acabados como las puertas de paso, equipados con cajoneras, baldas y barras.

5. SOLADOS Y ALICATADOS

Pavimentos, alicatados y aplacados porcelánicos de alta calidad (PVP hasta 15 €/m²).
Instalación mediante doble encolado con adhesivo cementoso clase C2 flex sobre superficie amastreada.
Rejuntado con mortero de juntas de alta flexibilidad y perfilería de aluminio en esquinas y juntas.

6. ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

Instalación con grado de electrificación elevado.
Tomas de TV en salón y dormitorios.
Antena de TDT y red de datos en todas las estancias.
Mecanismos de gama media-alta, color blanco, marca Jung o similar.

7. ILUMINACIÓN

Iluminación interior mediante luminarias LED empotradas en techos.
Iluminación exterior LED en terrazas y parcela.

8. FONTANERÍA

Red interior con tubería de polietileno reticulado (PEX).

9. EVACUACIÓN Y SANEAMIENTO

Saneamiento mediante tubería de PVC, con aislamiento acústico en bajantes y colectores suspendidos con aislante “Fonodan”.

10. CALEFACCIÓN

Suelo radiante mediante manta térmica en baños.
Opción de suelo radiante en toda la vivienda, con posibilidad de integración con ACS y climatización.