Name: La Cañada by Praxa apart
SKU: 358932
Price: 250000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Sous-sols Type de bien

70 m² m2 construits

2 Salles de bains

2 Chambres

3 Total des étages

Préinstallation de climatisation Chauffage

Équipée Équipement de cuisine

17 BJ Nom

Découvrez une promotion immobilière exclusive offrant un design et un confort de haut niveau. Ces habitations sont construites avec des matériaux de grande qualité et présentent des finitions premium. Situées dans une zone paisible et bien connectée, elles sont idéales tant pour une résidence principale que pour un investissement.

L'illumination est soigneusement étudiée avec une préinstallation pour les points de lumière dans toute l’habitation, permettant une personnalisation totale. Extérieurement, la façade est embellie par des appliques décoratives qui ajoutent une touche contemporaine et accueillante.

Le confort thermique et l’isolation sont assurés par la menuiserie en PVC avec rupture de pont thermique. Les fenêtres à double vitrage offrent une efficacité énergétique optimale. La porte d’entrée est dotée d’une serrure de sécurité, et les fenêtres oscillo-battantes assurent ventilation et fonctionnalité.

À l'intérieur, les portes lisses laquées de teintes claires et les poignées en acier chromé procurent une esthétique minimaliste. Les placards intégrés avec portes coulissantes sont entièrement équipés.

Chaque cuisine inspire, avec un mobilier laqué, un évier en acier inoxydable, un plan de travail en quartz et une plaque à induction. Un extracteur de plafond A++ complète cet espace.

Les salles de bains modernes disposent de sanitaires aux lignes contemporaines, de lavabos sur meuble et de douches avec bacs en résine. La robinetterie thermostatique et le mitigeur du lavabo complètent cet ensemble fonctionnel et stylisé.

La climatisation inclut un système de chauffage aérothermique, une préinstallation pour la climatisation et un système AirZone pour le contrôle climatique. Le système de ventilation à flux simple garantit une bonne circulation de l'air.

Les espaces extérieurs sont finis avec soin : jardin en gravier blanc, prêts pour l'aménagement paysager, l'éclairage et la douche extérieure. Les clôtures périmétriques, alliant design et intimité, sont en harmonie avec l'environnement.

Profitez d'une piscine commune pour vous détendre pendant les mois les plus chauds. Un package d'électroménagers complet est disponible, et des plaques de plâtre amovibles facilitent l'accès aux services.

Caractéristiques du bien

Complex information

Complexe résidentiel

La Cañada by Praxa
Type de bien

Sous-sols

Mémoire des Qualités

Revêtement de sol

Grès porcelainé
Menuiserie

PVC à rupture de pont thermique
Chauffage

Préinstallation de climatisation
Eau chaude

Électrique, Aéothermie

Données de la propriété

Type de cuisine

Cuisine américaine
Équipement de cuisine

Équipée
Nom

17 BJ
Chambres

2
Salles de bains

2
m2 construits

70 m²
Type de design

Minimaliste
Type de propriété

Programme neuf

Surfaces

Surface de jardin

62 m²
Superficie de terrasse

59 m²

Base

Total des biens immobiliers

34
Total des étages

3

Installations

Commodités du logement:

Terrasse

Dans l'immeuble:

Piscine

Solarium

Jardin

Type de parking:

Grand parking

Documents : La Cañada by Praxa apart

Plans

Statistiques des prix du marché pour La Cañada by Praxa apart

268 629 € (2 987 €/m²)

Prix moyen du Sous-sols primaire dans la ville de San Miguel de Salinas

Carte

Alicante, San Miguel de Salinas Aller à cet endroit

Rapport sur la qualité

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Hormigón armado mediante zapatas aisladas y forjados unidireccionales, según Estudio Geotécnico.
Escalera exterior de desarrollo recto con peldañeado de hormigón armado.
Escalera interior de desarrollo recto con peldañeado de hormigón armado.

CERRAMIENTO EXTERIOR

Fachada con revestimiento monocapa pintado + ladrillo hueco triple de 12 cm + enfoscado de mortero de 1 cm + cámara de aire de 2,5 cm + aislamiento EPS de 8 cm + ladrillo hueco de 7 cm + acabado superficial interior.

CUBIERTA

Cubierta plana no transitable con aislamiento XPS de 8 cm y acabado de gravas. Espacio reservado para instalaciones de aire acondicionado y preinstalación de placas solares.
Solárium transitable con acabado en gres porcelánico antideslizante tipo C3 y aislamiento XPS de 8 cm.

FACHADA

Revestimiento monocapa blanco con pintura de protección.
Gres porcelánico en formato y color a definir por la Dirección Facultativa.

TABIQUES INTERIORES

Tabiques de ladrillo LHD de 7 cm, revestidos con enlucido de yeso y pintura.

REVESTIMIENTOS EN BAÑOS

Gres porcelánico de primera calidad en colores neutros.

PAVIMENTO INTERIOR Y EXTERIOR

Interior: gres porcelánico de 1ª calidad con rodapié del mismo material.
Exterior: gres porcelánico de 1ª calidad antideslizante, de la misma gama que el interior.

ILUMINACIÓN INTERIOR Y EXTERIOR

Interior: preinstalación de puntos de luz en toda la vivienda.
Exterior: apliques en fachada según diseño de exteriores.

CARPINTERÍA EXTERIOR

En PVC con sello europeo y rotura de puente térmico.
Puerta de entrada con cerradura de seguridad.
Ventanas con doble acristalamiento con cámara de aire, bajo emisivo, según CTE.
Correderas dobles con persiana en salón-comedor-cocina y dormitorios. Ventanas oscilobatientes en baños y galería.
Vidrio translúcido en baños y galería donde corresponda.
Barandilla de vidrio empotrado en solárium.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas de paso: de madera lisa lacada en color claro (altura 210 cm), con manivelas de diseño en acero cromado y herrajes ocultos. Abatibles y correderas.
Armarios empotrados: puertas correderas lacadas en color claro o con acabado espejo. Interior terminado con estantes y barra de colgar, adaptado a las dimensiones.

COCINA

Amueblada con muebles altos y bajos lacados.
Fregadero de un seno en acero inoxidable.
Encimera de cuarzo tipo Silestone o similar.
Placa de inducción integrada en bancada.
Grifo monomando.
Extractor de techo clasificación A++.

SANITARIOS Y GRIFERÍA

Sanitarios blancos de diseño.
Lavabo sobre encimera en mueble, según diseño de interiorismo.
Ducha con plato de resina y grifería termostática en acabado cromo.
Grifería de lavabo monomando cromada y de diseño.

PINTURA

Pintura lisa en color blanco en paredes y techos.

CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN

Calentador eléctrico con sistema de aerotermia (NUOS 200 WIFI o similar).
Preinstalación de aire acondicionado.
Preinstalación de sistema AirZone para zonificación del aire acondicionado.
Sistema de renovación de aire de simple flujo con aireadores en ventanas.

EXTERIORES

Jardín: acabado con grava blanca marmolina. Partida prevista para jardinería, iluminación y ducha exterior.
Vallas:
- Fachada principal: muro revestido en monocapa de 1,00 m y herrajes de acero.
- Medianeras: muro revestido y pintado en monocapa de 1,50 m.
- Puertas de acceso peatonal y rodado en chapa galvanizada con perfil “Z”, en el mismo color que la carpintería exterior.

EQUIPAMIENTO ESPECIAL

Piscina comunitaria.
Paquete de electrodomésticos (frigorífico, horno, lavavajillas, microondas, lavadora y secadora) opcional.
Placa de yeso laminado desmontable en baños y galería para registro de instalaciones.

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