Nouvelle œuvre Casa independiente en calle Torres Quevedo, 18 à San Vicente del Raspeig

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON PROYECTO APROBADO PARA 16 HABITACIONES CON BAÑO PRIVADO EN ALICANTE. Se vende local en planta baja con una superficie total de 584 m², ideal para desarrollar un modelo de coliving moderno o alquiler por habitaciones, con alta demanda en la zona. Proyecto técnico realizado por ingeniero y verificado según normativa, con una propuesta para 16 habitaciones con baño privado, zonas comunes como coworking, lavandería, terraza y conexión a internet. Este activo está diseñado para ofrecer un retorno inmediato y escalable gracias a una estructura optimizada para el alquiler individual. El modelo está enfocado principalmente a estudiantes, profesionales desplazados y trabajadores temporales que llegan por temporadas a las fábricas y centros de empleo de San Vicente, Villafranqueza y Mutxamel, todos bien conectados con la zona. Además, su versatilidad permite explotar el inmueble también como alquiler de media estancia o alquiler temporal (ideal para Erasmus, opositores, médicos en rotación, etc. ). � DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y ESPACIOS COMUNES Además de las 16 habitaciones con baño privado, el proyecto incluye: •Zona de coworking •Área de lavandería •Espacio común o sala de estar •Terraza o patio interior compartido •Conexión a internet en todo el edificio Estos elementos aportan valor añadido y hacen del inmueble una solución integral para quienes buscan alojamiento funcional y de calidad. � RENTABILIDAD ESTIMADA Con una media conservadora de alquiler entre 350 y 400 €/mes por habitación, el ingreso bruto mensual podría situarse entre 5.600 y 6.400 €, lo que representa unos 67.200 – 76.800 € anuales. A un precio de venta actual de 220.000 €, esto supone un retorno bruto potencial del 30-35 % anual, sin contar con la posible revalorización del inmueble tras la reforma y su funcionamiento a pleno rendimiento. � IDEAL PARA INVERSORES Y CONSTRUCTORES Esta propiedad representa una base sólida y lista para ejecutar: •Planos disponibles •Alta demanda de mercado •Coste por m² muy competitivo •Modelo de negocio probado y escalable •Ubicación con gran conectividad y servicios Una oportunidad perfecta para quienes buscan transformar un activo en una fuente estable de ingresos pasivos o desarrollar un negocio inmobiliario con visión de futuro. ¿Quieres más información, planos o una visita técnica? Contáctanos y descubre el potencial real de esta inversión estratégica.