Urbain
Type de bien
389 m²
Superficie du terrain
Oui
Approvisionnement en eau
Accès par voie urbaine
Type d'accès
Oui
Fourniture d'électricité
Résidentiel
Usage de la parcelle
Parcela independiente de 389 m2 en total, con 24,32 metros lineales continuos de fachada a la calle y una profundidad de 16,22 metros. Incluye una vivienda unifamiliar de 78m2 construidos en planta baja, con 2 dormitorios independientes y otro reconvertido en cuarto de estar anexado al salón, cuenta con 1 baño y cocina todo exterior. La casa dispone de patio con barbacoa, jardín y huerto, así como adicionalmente un local de 48m2 construidos con acceso directo a la calle siendo posible darle un uso independiente como oficina/almacén o bien comunicarlo a la vivienda como parking/trastero. El solar ofrece magníficas condiciones de luz y sol directo durante todo el día, siendo posible ampliar rehabilitando la vivienda actual así como construir otras instalaciones como piscina, jacuzzi, gimnasio, etc. Excelente ubicación y acceso tanto a pie como en coche: 4 minutos caminando al centro comercial de La Almazara, 5 minutos caminando al Ayuntamiento de San Vicente del Raspeig, 9 minutos caminando al Centro de Salud y parada del TRAM. Asimismo la Universidad de Alicante se encuentra a 15 minutos a pie. De acuerdo con la ficha urbanística municipal en vigor y el estudio que el propietario ha realizado para su valoración el solar puede aprovecharse para edificar con 1119 m2 edificables un nuevo edificio con un total de 12 viviendas en 3 plantas (4 plantas bajas de 2/3 dormitorios con 70 m2 útiles c/u, y tanto en 1ª como en 2ª planta 4 viviendas más por planta de 2/3 dormitorios con 75 m2 útiles c/u). Se incluye en el cálculo 2 patios de luces de 16 metros cuadrados c/u, así como el portal de acceso, los locales de instalaciones y suministros, la escalera y un ascensor. Asimismo sería posible proyectar opcionalmente los garajes bajo rasante. Contacto preferente por whatsapp.
Caractéristiques du bien
Complex information
-
Type de bienUrbain
Données de la propriété
-
Type de propriétéOccasion
Surfaces
-
Superficie du terrain389 m²
Base
-
Approvisionnement en eauOui
-
Terrain urbainConsolidé (Terrain)
-
Type d'accèsAccès par voie urbaine
-
Fourniture d'électricitéOui
-
Usage de la parcelleRésidentiel
Installations
Approvisionnement:
Avec de l'eau
Avec électricité
Assainissement
Utilisation des sols:
Résidentiel
Caractéristiques supplémentaires:
Terrain constructible
Éclairage public
Aceras
Plans
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Alicante, San Vicente del Raspeig, Centre, Calle Santiago, 22
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