Vente d'appartement à Calle Pelayo, Santa Pola

Oportunidad exclusiva para inversores. El activo está actualmente ocupado, lo que impide realizar visitas. Esta vivienda en venta, con una superficie de 98 m², se encuentra en una ubicación céntrica dentro de un área urbana, cerca de mercados y plazas emblemáticas. La zona residencial ofrece una amplia gama de servicios, incluidos parques, supermercados, clínicas, comercios, farmacias y bancos, además de estar a poca distancia de monumentos históricos y el puerto.

El acceso es conveniente, gracias a las buenas conexiones de transporte privado. La vivienda se distribuye en diversas dependencias, brindando un espacio adecuado para diferentes necesidades. Con el respaldo adecuado, podrá encontrar la propiedad que cumpla con sus expectativas y asegurar su inversión mediante un asesoramiento especializado y personalizado. No dude en solicitar más información; un representante estará disponible para atenderle de manera cercana.

Es importante señalar que el inmueble se transmite arrendado a un tercero, quien posee un posible derecho de adquisición preferente. La venta se llevará a cabo en determinadas condiciones: (i) como un todo, inseparable, (ii) en su estado actual, tanto registral como físico, (iii) asumiendo el adquirente la situación urbana y la discrepancia entre las condiciones físicas y los registros existentes.

El vendedor no asumirá responsabilidades respecto a la solvencia del arrendatario, las condiciones del contrato o el estado de conservación del inmueble. Además, cualquier discrepancia de superficie o los costos relacionados con la obtención de la cédula de habitabilidad no serán responsabilidades del propietario, salvo que la legislación local imponga dicha obligación.

Si en el momento de la venta el propietario hubiera iniciado acciones legales contra el inquilino, el adquirente podrá subrogarse en tal demanda, pero no podrá reclamar ninguna cantidad a la propiedad excepto los honorarios correspondientes hasta la fecha de la transmisión, que serán a cargo del nuevo propietario. La situación de ocupación puede impedir la tasación oficial del inmueble, dificultando la posibilidad de financiación hipotecaria. Por lo tanto, para cualquier tipo de financiación, se necesitarán otras garantías.

En el caso de que no se disponga de las fianzas o garantías asociadas al contrato de arrendamiento, el comprador eximirá al propietario de su entrega. El precio de venta ha sido fijado considerando estas circunstancias que afectan su valor, y el adquirente deberá aceptarlas formalmente al realizar la compra. Se recomienda encarecidamente que el comprador busque asesoramiento profesional y legal antes de tomar una decisión de compra.