Vente d'un appartement à Calle Taibilla, Santa Pola

Oportunidad exclusiva para inversores. El inmueble se encuentra actualmente ocupado, lo que impide realizar visitas al mismo. Se trata de una vivienda de segunda mano, con una superficie de 81 m² distribuidos en varias estancias, ubicada en el corazón de la población, donde cuenta con excelentes accesos por carretera y conexiones de transporte público gracias a su cercanía a múltiples paradas de autobús.

La localización ofrece una variedad de servicios cercanos, como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos y oficinas bancarias. Además, se encuentra a pocos minutos del puerto deportivo y de la playa, lo que aumenta su atractivo.

Con el acompañamiento adecuado, podrá encontrar la propiedad ideal para usted y garantizar su inversión, respaldado por asesoría especializada. No dude en solicitar más información, un profesional a su disposición le atenderá personalmente.

El inmueble se transmite bajo arrendamiento a un tercero, quien puede tener un derecho preferente de adquisición. La propiedad se entregará: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado, (ii) en conjunto, inseparable, (iii) en el estado registral y catastral actual, (iv) en las condiciones físicas, de calidad, jurídicas, urbanísticas y administrativas en las que se encuentre, y (v) al corriente de los gastos e impuestos que legalmente correspondan al vendedor.

El adquirente asumirá: (i) la situación física y el estado de conservación, (ii) la situación urbanística, (iii) cualquier discrepancia entre la realidad física y la registral o catastral, (iv) la adecuación registral y catastral. La propiedad no se hará responsable por: (i) la solvencia del arrendatario ni las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) el estado de conservación, (iii) los vicios visibles y aparentes, (iv) la regularización registral, (v) las discrepancias de cabida que puedan existir, (vi) la responsabilidad en la obtención del certificado de habitabilidad, salvo que en la comunidad autónoma sea obligatorio su entrega, y (vii) cualquier coste, gasto o tributo que surja de lo anterior.

Si, en el momento de la venta, se hubiese iniciado un procedimiento judicial contra el arrendatario, el comprador podrá subrogarse en dicha demanda, sin derecho a reclamar ningún importe a la propiedad, salvo los honorarios devengados hasta la fecha de la transmisión, que correrán por cuenta del comprador. La ocupación actual y las restricciones para la visita del inmueble impedirán: (i) su tasación oficial según lo estipulado por la normativa vigente, lo que significa que, bajo esta situación de ocupación, no será posible obtener una hipoteca. Cualquier financiación requerirá la presentación de otras garantías, y (ii) la obtención del certificado de eficiencia energética por parte de la propiedad.

En caso de que la propiedad no disponga de las fianzas o garantías depositadas en virtud del contrato de arrendamiento, el comprador exonerará a la propiedad de la entrega de dichas fianzas o garantías. El precio de venta ha sido establecido considerando estas circunstancias, que han generado una disminución en el valor del inmueble, y deberán ser expresamente aceptadas por el comprador al formalizar la transmisión. Se sugiere que el comprador busque asesoramiento profesional y legal antes de tomar una decisión de compra.