4
Chambres
1987
Année de livraison
200 m²
m2 construits
195 m²
m2 utiles
2
Salles de bains
Pompe à chaleur
Chauffage
Bon état
État de l'immeuble
Excepcional propiedad con vistas al mar, ubicada en primera línea de la Playa Tamarit, en Santa Pola, que combina una vivienda vacacional de alto nivel con un negocio turístico profesional y plenamente operativo, consolidado desde 2014 con licencia turística activa, elevada tasa de ocupación demostrable e ingresos estables. La propiedad forma parte de la reconocida urbanización Aldea Blanca, en una manzana privilegiada frente al mar, y se trata de un chalet de esquina con vistas directas al Mediterráneo. Dispone de cuatro dormitorios, dos baños completos, una ducha adicional, tres terrazas y un amplio patio privado, con capacidad de alojamiento para hasta 10 personas. La vivienda se entrega completamente amueblada con un cuidado estilo mediterráneo, equipada con ventiladores en todas las estancias, aire acondicionado en los espacios interiores sin terraza, y un jardín con sistema de riego automatizado controlado por WiFi, garantizando una experiencia de confort y funcionalidad tanto para uso personal como turístico. El inmueble se encuentra en perfecto estado de conservación y ha sido gestionado como alojamiento vacacional con estándares profesionales. La venta incluye además una plaza de aparcamiento dentro de la urbanización, con la posibilidad de incorporar plazas adicionales en una urbanización con piscina ubicada en Santa Pola del Este. Junto a la explotación de la vivienda, se incluye un negocio complementario de alquiler de embarcaciones y actividades náuticas, con la opción de adquirir una embarcación de vela ligera modelo Pastinaca con remolque de carretera. El valor añadido de esta operación reside también en los activos intangibles que se incluyen: marca registrada, logotipo, material gráfico y promocional profesional, una página web operativa y una estrategia de comunicación digital consolidada que canaliza reservas tanto desde portales como Booking, Airbnb, Vrbo y Google como de forma directa a través de la propia web corporativa. El negocio mantiene una reputación online impecable, con una valoración media de 5/5, y una sólida base de datos de clientes recurrentes, compuesta por familias numerosas, deportistas y grupos, consolidando así una clientela fiel. La actividad cumple rigurosamente con la normativa turística vigente, ha superado diversas auditorías y dispone de certificaciones de calidad reconocidas, como el distintivo otorgado por la Federación Española de Familias Numerosas. Se entregará con un sistema de gestión operativo, manuales detallados, procedimientos internos, base de proveedores y se ofrece la posibilidad de una transición asistida, lo que permitirá al comprador continuar con la actividad de forma inmediata y eficaz. Situada en un entorno residencial cuidado, con excelentes comunicaciones y servicios, esta propiedad representa una inversión de alta calidad, con rendimiento probado y amplias posibilidades de desarrollo futuro. ref:00956.
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349 500 € - 349 500 €
7 unités
Caractéristiques du bien
Complex information
Informations sur le projet / État des travaux
-
Année de livraison1987
-
État de l'immeubleBon état
Mémoire des Qualités
-
Carpenterie intérieurePlacards intégrés
-
ChauffagePompe à chaleur
Données de la propriété
-
Chambres4
-
Salles de bains2
-
m2 construits200 m²
-
m2 utiles195 m²
-
OrientationEst
-
Type de propriétéOccasion
Base
Certificat énergétique
-
Certificat énergétiqueC
-
CEE ÉmissionLe domaine de l'immobilier
Installations
Commodités du logement:
Climatisation
Terrasse
Vues:
Vues sur la mer
État:
Bon état
Statistiques des prix du marché pour Chalet adosado en calle del Cadafal
Carte
Alicante, Santa Pola, Tamarit - Plage Lissa, Calle del Cadafal
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