Immobilier à Balcón de la Laguna
Bienvenue dans un nouveau complexe résidentiel à Torrevieja, situé dans le quartier prestigieux de Los Balcones - Los Altos del Edén. Ce complexe exclusif comprend 30 appartements conçus pour répondre aux attentes les plus élevées en matière de confort et de style. Offrant un environnement paisible dans l'une des zones touristiques les plus prisées de la Costa Blanca, ce résidentiel est un véritable joyau au cœur d'Alicante.
Avantages d'un nouveau bâtiment Balcón de la Laguna
La localisation du complexe est inégalée, offrant à ses résidents des vues panoramiques merveilleuses grâce à sa proximité avec le cadre naturel captivant de la Laguna Rosa et les plages célèbres voisines. Avec des habitations modernes de 2 à 3 chambres, chaque foyer est doté de finitions de première qualité. De plus, les propriétés offrent des espaces extérieurs privés qui peuvent inclure terrasse, solarium et/ou jardin, idéaux pour profiter de l'environnement unique et des vues imprenables de la région.
Vie en ville Torrevieja
Le complexe résidentiel dispose de vastes espaces communs, mettant en avant une grande piscine communautaire, des zones vertes étendues et un stationnement privé. Cela en fait un endroit parfait pour se détendre et profiter de tout ce que la vie à Torrevieja a à offrir. Avec une surface habitable de 157 m², les propriétés sont disponibles dans une gamme de prix allant de 274 900 € à 289 900 €, offrant une excellente opportunité à ceux qui cherchent une qualité de vie exceptionnelle dans un lieu d’exception.
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Propriétés dans ce complexe
Les informations fournies sur les prix, les spécifications et les détails de cette promotion sont susceptibles de varier et de changer en fonction de la source. Elles n'ont donc pas de valeur commerciale en soi, mais sont purement informatives et indicatives. Ce site web ne commercialise pas ce projet ou cette propriété.
| Nom | Chambres |
Salles de bains |
Surface carrée |
Plancher |
Catégorie |
Prix |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B7 65B | 3 | 2 | 127 m² | — | Sous-sols | 279 900 € | Visit Planos |
| B8 73B | 3 | 2 | 128 m² | — | Sous-sols | 279 900 € | Visit Planos |
| B7 64B | 3 | 2 | 128 m² | — | Sous-sols | 289 900 € | Visit Planos |
| B5 79B | 3 | 2 | 157 m² | — | Sous-sols | 289 900 € | Visit Planos |
| B7 66B | 3 | 2 | 168 m² | — | Sous-sols | 294 900 € | Visit Planos |
| B7 63B | 3 | 2 | 128 m² | — | Sous-sols | 299 900 € | Visit Planos |
| B8 77A | 3 | 2 | 157 m² | — | Lofts | 299 900 € | Visit Planos |
| B8 74B | 3 | 2 | 175 m² | — | Sous-sols | 304 900 € | Visit Planos |
| B8 71B | 3 | 2 | 175 m² | — | Sous-sols | 309 900 € | Visit Planos |
| B8 78A | 3 | 2 | 157 m² | — | Lofts | Réservé | |
Caractéristiques du bien
Complex information
-
Nombre d'unités9
-
Fourchette de prix279 900 € - 309 900 €
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Nombre de chambres3
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Surfaces des biens127 m² - 175 m²
-
Types de propriétésSous-sols, Lofts
Informations sur le projet / État des travaux
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Année de livraison2025
-
Date de livraisonJuillet
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ÉtatTerminée
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Licence de construireAccordée
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Format de la promotionLibre
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Remise depuis l'achatllave en mano
Données de promotion
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pavillon témoinOui
Données de la propriété
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Type de cuisineCuisine américaine
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M2 moyens151 m²
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Type de designModerne
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Type de la propriétéProgramme neuf
Cerca de:
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Distance Aéroport22.21 km
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Distance à la plage la plus proche5000.00 m
Base
-
Total des biens immobiliers30
-
Total des étages2
Certificat énergétique
-
Consommation énergétiqueNo indicado
Installations
Commodités du logement:
Dans l'immeuble:
Vues:
Documents : Balcón de la Laguna
Plans
Statistiques des prix du marché pour Balcón de la Laguna
Carte
ESTRUCTURA
Estructura de hormigón armado con forjado unidireccional, cumpliendo con la normativa técnica EHE para garantizar resistencia y durabilidad estructural.
ALBAÑILERÍA
- Cerramiento de fachada mediante fábrica de ½ pie de espesor con bloque cerámico, enfoscado de cemento en trasdós, aislamiento térmico y acústico con panel XPS, y tabicón cerámico interior de 7 cm.
- Distribución interior con tabiques cerámicos de 7 cm, ofreciendo robustez y aislamiento acústico.
REVESTIMIENTOS DE FACHADAS
- Acabado exterior mediante monocapa hidrofugada con terminación raspada en fachadas y petos de terrazas.
- Detalles decorativos en aplacado de gres porcelánico para una imagen moderna y duradera.
REVESTIMIENTOS INTERIORES
- Enlucido de yeso proyectado en paredes y techos de dormitorios.
- Falsos techos lisos de escayola en dormitorios 1 y 2, distribuidores, baños y cocina, incluyendo bandeja decorativa en cocina.
- Falsos techos desmontables en aseos para facilitar el mantenimiento del sistema de climatización.
CUBIERTAS
- Cubierta plana transitable con impermeabilización LBM-SBS-40, aislamiento térmico XPS y acabado en gres porcelánico antideslizante de alta calidad.
SOLADOS Y ALICATADOS
- Pavimento de terrazas y solárium en losas de gres porcelánico antideslizante con rodapié a juego.
- Pavimento interior en gres porcelánico rectificado de alta calidad.
- Revestimiento en cocinas y baños mediante gres porcelánico sobre maestreado de cemento.
CARPINTERÍA EXTERIOR
- Ventanas y balconeras correderas de dos hojas en aluminio lacado con perfil C-70 con rotura de puente térmico, cámara aislante y persianas de cajón.
- Puerta principal acorazada con bisagras antipalanca y cerradura de seguridad.
- Persianas motorizadas con lamas de aluminio lacadas, con aislamiento térmico interior.
CARPINTERÍA INTERIOR
- Puertas de paso en DM lacadas en blanco con herrajes de acero inoxidable, cierre magnético y altura de hoja de 210 cm.
- Armarios empotrados con hojas abatibles lacadas en blanco, bisagras con freno, interior texturizado “saco grisblanco”, cajoneras con guías extraíbles, barra de colgar y maletero superior.
VIDRIOS
- Acristalamiento con cámara aislante de 6 mm y vidrio de seguridad en balconeras con control solar.
- Barandillas exteriores en vidrio laminar 8+8 con anclaje metálico inferior tipo "U".
- Cerramiento de baño principal con estructura de acero inoxidable y puerta corredera.
PINTURA
- Acabado con pintura plástica lisa mate en paredes y techos.
COCINA EQUIPADA
- Mobiliario de cocina a medida con puertas lisas y tiradores gola en color blanco.
- Encimera Neolith o similar de 1,2 cm con acabado hasta el suelo.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
- Instalación con electrificación hasta 5,75 kW y mecanismos Niessen Sky blanco soft o equivalente.
- Videoportero individual.
- Puntos de TV en salón y dormitorios.
- Tomas exteriores de TV y enchufes en terrazas y solárium.
- Suelo radiante eléctrico en baños con termostato.
TELECOMUNICACIONES
- Infraestructura común con captación y distribución de TV, radio y telecomunicaciones, incluyendo canalizaciones y registros según proyecto.
FONTANERÍA Y SANEAMIENTO
- Contadores de agua y canalización de saneamiento en PVC.
- Instalación de agua potable en polietileno reticulado con llaves de corte generales e individuales.
- Producción de ACS mediante bomba de calor mural de aerotermia (ARISTON NUOS o similar, 110 L).
SANITARIOS Y GRIFERÍA
- Inodoros suspendidos con cisternas empotradas.
- Platos de ducha extraplanos de resina con mamparas completas.
- Muebles de baño suspendidos con cajones en todos los baños.
- Grifería empotrada monomando en lavabos y ducha, con rociador en techo y accesorios.
INSTALACIONES EXTERIORES
- Punto de agua en terrazas delantera y trasera, y en solárium.
- Preinstalación para cocina exterior en solárium con tomas de agua, desagüe y electricidad.
CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN
- Preinstalación por conductos con rejillas de impulsión y retorno en falso techo.
- Conexión completa para equipos interior y exterior, con instalación de desagües y acometida eléctrica.
- Sistema de ventilación interior con recuperación de calor y conductos de fibra.
URBANIZACIÓN Y JARDINERÍA
- Iluminación exterior mediante balizas.
- Zonas verdes ajardinadas según diseño de urbanización.
- Cancelas metálicas para acceso peatonal y vehículos con apertura automatizada.
PISCINA COMUNITARIA
- Cuatro piscinas con zonas de relax y jacuzzi de agua caliente, realizadas en hormigón proyectado.
- Acabado en gresite de tonos claros, sistema completo de depuración, escaleras de obra, focos LED y ducha exterior.
- Recinto vallado con jardinería perimetral y césped artificial.
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REF: 24011
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