Name: Edificio Victoria I
SKU: 369965
Price: 275000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Appartements Type de bien

85 m² m2 construits

2 Salles de bains

2 Chambres

Préinstallation de climatisation Chauffage

Équipée Équipement de cuisine

N3 Nom

1 Plante

200 m Distance à la plage la plus proche

Situé près du cœur de Torrevieja, ce complexe résidentiel propose 16 logements au choix, allant de 1 à 3 chambres avec 1 ou 2 salles de bains. Conçues dans un style moderne et fonctionnel, ces propriétés bénéficient de vastes terrasses de 7 m² à 55 m², idéales pour profiter de vues panoramiques et d'une excellente connexion avec l'environnement. Les orientations sud et ouest permettent aux logements de baigner dans une lumière naturelle abondante, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Répartis sur quatre étages, les logements promettent non seulement du confort, mais également la possibilité de profiter du climat méditerranéen depuis le solarium communautaire. Cet espace exclusif dispose d'installations telles qu'un jacuzzi, une zone de détente et un sauna, parfaites pour se relaxer ou partager des moments avec amis et voisins. De plus, ceux qui souhaitent un confort supplémentaire peuvent opter pour des places de parking souterrain, disponibles moyennant un coût additionnel, assurant sécurité et commodité pour leur véhicule.

Les prix de ces habitations varient de 195 000 € à 548 000 €, avec des surfaces comprises entre 51 m² et 161 m². Les terrasses privées offrent non seulement un espace extérieur supplémentaire, mais également un point de vue privilégié pour admirer les couchers de soleil ou l'animation urbaine.

La situation du projet est idéale. À seulement quelques pas de la Playa del Cura et entouré de restaurants, bars et supermarchés, il offre à ses résidents un équilibre parfait entre tranquillité et facilité d'accès. De plus, sa proximité avec le centre-ville facilite l'accès aux écoles, parcs et au marché local.

La Playa del Cura, avec sa promenade maritime récemment rénovée, est un lieu emblématique du centre-ville, où l'on peut profiter de la gastronomie locale tout en contemplant la mer. Torrevieja, jadis un village de pêcheurs, s'est transformée en une destination prisée de la Costa Blanca. Grâce à son développement touristique, la ville dispose de toutes les commodités modernes et d'excellentes connexions de transport avec d'autres grandes villes comme Alicante, Murcia et Elche.

La ville offre un cadre idéal pour profiter de ses plages et de sa vie urbaine dynamique tout au long de l'année, en devenant un lieu de prédilection aussi bien pour les touristes nationaux qu'internationaux en quête de soleil, de mer et d'une riche offre culinaire.

Caractéristiques du bien

Complex information

Complexe résidentiel

Edificio Victoria I
Type de bien

Appartements

Informations sur le projet / État des travaux

Format de la promotion

Libre

Mémoire des Qualités

Chauffage

Préinstallation de climatisation
Eau chaude

Aéothermie

Données de la propriété

Type de cuisine

Cuisine américaine
Équipement de cuisine

Équipée
Nom

N3
Plante

1
Chambres

2
Salles de bains

2
m2 construits

85 m²
Type de design

Moderne
Prix de garage

18 000 €
Type de propriété

Programme neuf

Surfaces

Superficie de terrasse

11 m²

Cerca de:

Distance à la plage la plus proche

200 m

Base

Total des biens immobiliers

16

Installations

Commodités du logement:

Placards intégrés

Sauna

Jacuzzi

Terrasse

Mampara ou douche

Dans l'immeuble:

Ascenseur

Vidéoportier

Solarium

Espace santé

Type de parking:

Stationnement souterrain

Documents : Edificio Victoria I

Plans

Statistiques des prix du marché pour Edificio Victoria I

291 329 € (3 238 €/m²)

Prix moyen du Appartements primaire dans la ville de Torrevieja

185 610 € (2 309 €/m²)

Prix moyen du Appartements secondaire dans la ville de Torrevieja

268 000 € (3 092 €/m²)

Prix moyen du Appartements primaire dans le quartier Plage du Cura

174 275 € (2 176 €/m²)

Prix moyen du Appartements secondaire dans le quartier Plage du Cura

Carte

Alicante, Torrevieja, Plage du Cura, Calle Patricio Zammit Aller à cet endroit

Rapport sur la qualité

BREVE RESUMEN DE CALIDADES

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA:

Cimentación de zapatas aisladas y correas de atado en hormigón armado HA-25, con lámina de polietileno PE-200 g/cm².
Muros de sótano de hormigón armado de 30 cm, impermeabilización exterior con imprimación asfáltica y lámina LBM (SBS)-40-FP, con drenaje y geotextil.
Forjados unidireccionales 25+5 cm, pilares de hormigón armado, acero estructural B500 S ferrallado en taller.
Fachada acabada en porcelánico de gran formato y mortero monocapa.

CERRAMIENTO DE FACHADA:

Fábrica exterior de ladrillo cerámico hueco triple de 11 cm.
Cámara con mortero hidrófugo M5, aislamiento EPS de 10 cm, trasdosado de ladrillo cerámico doble hueco de 9 cm.

TABIQUERÍA INTERIOR Y PARTICIONES:

Ladrillo cerámico hueco doble de 9 cm, enfoscado con mortero M-5 hidrófugo, preparado para yeso o revestimiento porcelánico.

AISLAMIENTOS E IMPERMEABILIZACIÓN:

Aislamiento térmico en fachadas, cubiertas y pavimentos según normativa.
Impermeabilización con lámina LBM (SBS)-40-FP con fibra de vidrio.

CARPINTERÍA EXTERIOR:

PVC termosellado color antracita o similar.
Acristalamiento doble “Guardian Sun” 4/12/4.
Persianas autoblocantes motorizadas con aislamiento y cierre de seguridad (planta baja).
Barandillas de vidrio laminado 6+6 mm.

CERRAJERÍA:

Cancelas peatonales con lamas metálicas texturizadas.
Montacoches para acceso a sótano y trasteros.

CARPINTERÍA INTERIOR:

Puerta de entrada acorazada, cerradura de seguridad, bisagras bulonadas.
Puertas de paso de DM lacadas, bisagras ocultas, picaporte magnético.
Armarios empotrados a medida, tablero tipo “Egger” o similar, interior equipado con cajoneras, baldas y barras. Cierre progresivo.

SOLADOS Y ALICATADOS:

Material porcelánico hasta 30 €/m².
Colocación con doble encolado (adhesivo C2 flex).
Juntas con mortero flexible y perfilería de aluminio.

REVESTIMIENTOS VERTICALES:

Paredes con yeso enlucido y lijado.
Paños decorativos con papel vinílico en dormitorios y salón.
Fachadas sin aplacado: mortero monocapa blanco, fratasado fino.

TECHOS:

Placa de yeso laminado 12 mm (normal y hidrófuga según estancia).
Trampillas registrables en baños.

PINTURAS:

Pintura plástica mate en interior, blanco en techos, colores personalizables.
Pintura hidrófuga para exteriores revestidos en monocapa.

EQUIPAMIENTO DE BAÑOS:

Sanitarios, grifería y mamparas de alta calidad (TRES, ROCA, GROHE, DURAVIT, VILLEROY&BOCH, NOKEN o similar).
Platos de ducha extraplanos de resina.
Inodoros suspendidos con cisterna oculta (GEBERIT, GROHE, NOKEN o TECE).

MOBILIARIO DE COCINA:

Acabados a elegir: brillo o mate, color gris antracita o similar.
Frentes en DM lacado.
Encimera y frontal en SILESTONE o similar.
Electrodomésticos incluidos: inducción flex, horno, microondas, frigorífico, lavavajillas panelado, campana extractora.
Grifería monomando.

INSTALACIONES:

Vivienda completamente equipada y revisada.

ELECTRICIDAD:

Instalación de alto grado de electrificación.
Tomas de TV y red de datos en salón y dormitorios.
Mecanismos gama media-alta (Jung o similar).

ILUMINACIÓN:

LED empotrada en todas las estancias.
Luminarias LED en terrazas.

EVACUACIÓN Y SANEAMIENTO:

Tuberías de polietileno reticulado (PEX) y PVC.
Bajantes insonorizadas con “Fonodan”.

CLIMATIZACIÓN Y ACS:

Sistema Air Zone frío-calor por conductos.
Producción de ACS por aerotermia.

VIDEOPORTERO:

Pantalla digital.

APARCAMIENTO:

Plazas subterráneas disponibles para adquisición.

SOLARIUM:

Azotea comunitaria con zona de descanso, jacuzzi y vistas panorámicas.

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