Vente d'appartement à Urbanizacion Parque Naciones, Torrevieja

Oportunidad exclusiva para inversores. Debido a la situación de ocupación del inmueble, no se permiten visitas. Se encuentra a la venta una propiedad de 50 m², ubicada en un área de fácil acceso, a menos de 4 minutos en coche de las principales rutas. En la cercanía hay una variedad de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias, restaurantes, instituciones educativas, tiendas y supermercados, todo lo necesario para una vida cómoda. La playa se puede alcanzar en menos de 13 minutos a pie.

Construida en 1997, la vivienda se distribuye en diferentes estancias dentro de un complejo residencial que ofrece zonas verdes, instalaciones deportivas y una piscina de uso comunitario. Con la asistencia adecuada, podrá encontrar el hogar que desea y asegurar su inversión con el mejor asesoramiento especializado. No dude en solicitar más información; un agente cercano le atenderá personalmente.

El inmueble se transmite arrendado a un tercero, quien podría tener un derecho de adquisición preferente. La transferencia se realizará: (i) como cuerpo cierto, (ii) como un todo inseparable, (iii) en el estado registral y catastral actual, (iv) en su condición física, jurídica, urbanística y administrativa actual, (v) al corriente de los gastos e impuestos que corresponden al vendedor. El comprador asumirá (i) la condición física y estado de conservación, (ii) la situación urbanística, (iii) las discrepancias entre la realidad física y la registral, y (iv) la adecuación registral y catastral del inmueble.

La propiedad no se responsabiliza por (i) la solvencia del arrendatario ni las condiciones del contrato, (ii) el estado de conservación, (iii) los vicios visibles y aparentes, (iv) la regularización registral o catastral, (v) cualquier discrepancia en la cabida, (vi) la obtención de la cédula de habitabilidad, y (vii) cualquier gasto o tributo relacionado. Si en el momento de la venta, la propiedad hubiera demandado judicialmente al arrendatario, el adquirente podrá subrogarse en dicha demanda, sin derecho a reclamos adicionales hacia la propiedad, salvo los honorarios de abogados y procuradores acumulados hasta la fecha de transmisión.

La situación de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble sea visitado podrían afectar: (i) su tasación oficial conforme a la normativa vigente, lo cual imposibilitaría la obtención de una hipoteca, y (ii) la obtención del certificado de eficiencia energética. En caso de no contar con los depósitos de garantías del contrato de arrendamiento, el comprador eximirá a la propiedad de la obligación de entrega de dichas fianzas.

El precio de venta se ha fijado considerando las circunstancias mencionadas, que han afectado su valor, y deberán ser aceptadas por el adquirente en el proceso de transmisión. Se recomienda encarecidamente que el comprador busque asesoramiento profesional.