Villa individuelle à vendre à Urbanización Torreta II, Torrevieja

Oportunidad exclusiva para inversores. El activo se encuentra bajo ocupación y, por lo tanto, no se pueden realizar visitas al mismo. Se trata de una casa adosada de segunda mano a la venta en una localización privilegiada de la costa. La propiedad cuenta con una superficie de 46 m², distribuidos en dos acogedores dormitorios, cocina, salón y un baño. En los alrededores, se puede disfrutar de una amplia gama de servicios, lo que añade valor a su ubicación.

La comunicación es excelente, tanto a través de transporte público como privado, facilitando el acceso a otras áreas. Mediante los servicios de asesoría especializados disponibles, tendrá la oportunidad de encontrar la vivienda que se ajusta a sus necesidades y maximizar su inversión. No dude en solicitar más información; un asesor le atenderá de forma personalizada.

El inmueble se transmite arrendado a un tercero, quien podría tener derecho de adquisición preferente. La propiedad se transmite en el estado físico y registral en el que se encuentre, lo que implica que el comprador asumirá la situación actual, incluyendo cualquier discrepancia que pueda existir entre la realidad física y la registral. Además, será responsable de la adecuación registral y catastral del inmueble.

Es importante destacar que el vendedor no se hace responsable de la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento. Asimismo, no se garantiza el estado de conservación del inmueble ni la regularización de la situación registral o catastral, y los costos asociados a todo esto serán responsabilidad del comprador.

El estado de ocupación actual puede limitar la obtención de una tasación oficial y, por lo tanto, la posibilidad de hipotecar la propiedad mientras persista dicha situación. Esto significa que la financiación convencional podría no estar disponible, requiriendo otras formas de garantía. Además, podría ser un obstáculo para obtener el certificado de eficiencia energética.

Si la propiedad no conserva las fianzas o garantías depositadas en el contrato de arrendamiento, el comprador exonera al vendedor de la obligación de transferir dichas fianzas. El precio de venta se ha determinado teniendo en cuenta todas estas circunstancias, que han influido en el valor del inmueble y deben ser aceptadas explícitamente por el comprador en el proceso de transacción.

Se recomienda encarecidamente que los interesados busquen asesoramiento profesional y legal antes de tomar la decisión de compra.