Vente d'appartement à Calle Llano Ponte, 20, Avilés

Découvrez 11 résidences de luxe exclusives, réhabilitées, de deux ou trois chambres, situées en plein cœur de la ville avec des vues exceptionnelles. Ces habitations offrent une opportunité rare de s'installer dans un cadre idéal, à proximité de tous les services, espaces verts et transports, dans un bâtiment alliant charme d'époque et design moderne, tout en offrant un confort optimal et une efficacité énergétique remarquable.

Les cuisines sont entièrement équipées avec des meubles en blanc et chêne naturel, des plans de travail en Dekton, appareils intégrés et finitions modernes. Les salles de bains arborent un style actuel avec robinetterie encastrée, douches en résine, parois en verre trempé et sanitaires suspendus. À l'intérieur, des sols stratifiés haute résistance AC6, plinthes laquées blanches, portes intérieures laquées et plafonds en plâtre avec isolation font partie de l’agencement. Un éclairage LED soigneusement sélectionné illumine chaque pièce.

La réhabilitation a été complète, avec une toiture thermiquement isolée, une façade rénovée et isolée par laine de roche, fenêtres en PVC à double vitrage avec gaz argon pour assurer un excellent isolement thermique et acoustique. Les séparations intérieures intègrent de doubles plaques de plâtre et isolation acoustique. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz soutenue par 60% d'énergie renouvelable, incluant de l’aérothermie et des radiateurs en aluminium laqué, avec chauffages-serviettes dans les salles de bains.

L'efficacité énergétique atteint la classe B grâce à l'utilisation de matériaux de qualité, à un design bioclimatique et à l'intégration des énergies renouvelables. L'immeuble est équipé d'un ascenseur de dernière génération, économe en énergie. Les espaces communs, tels que le hall d'entrée et les escaliers, ont été intégralement rénovés pour améliorer l'esthétique et l'accessibilité.

Sa localisation privilégiée permet de profiter de tous les services à pied, avec la gare et la station de bus à seulement 5 minutes à pied, l’aéroport des Asturies à 15 minutes en voiture, et les villes d'Oviedo et Gijón à 20 minutes. Les plages de Salinas et Xagó sont à moins de 10 minutes, parfaites pour des escapades rapides. Cette promotion unique combine modernité et efficacité, conçue pour une vie confortable dans l'une des emplacements les plus attrayants d'Avilés.