Nouvelle œuvre Casa independiente en calle La Xarrota, 1 à Langreo

En venta: Cabaña de madera en Sama de Langreo (Asturias) – 55. 000 € + 400 m terreno urbano Cabaña no hipotecable - solo pago al contado ¡Precio negociable, haz tu oferta! ¿Buscas un refugio con alma propia, en plena naturaleza pero a un paso del centro urbano? Ubicación inmejorable: Situada en Sama de Langreo, a solo 5 minutos caminando del centro y del Ayuntamiento, esta propiedad combina lo mejor del entorno rural con la comodidad de estar dentro del casco urbano. Acceso asfaltado hasta la puerta y aparcamiento sin complicaciones. Características principales: 1 habitación 1 wc 1 ducha exterior con agua caliente Salón con cocina americana Agua + luz Terreno llano y soleado, totalmente vallado y apto para perros Zona tranquila y auténtica, perfecta para relajarse Estado y posibilidades: La cabaña principal está en muy buen estado estructural (menos de 10 años), con tejado, paredes y suelos en excelentes condiciones. Requiere pequeños trabajos de mejora interior (barnizado, limpieza y adaptación del baño). Edificaciones auxiliares: 1. Caseta tipo almacén / gallinero 2. Espacio adicional con mesa, ideal como zona de barbacoa, estudio, oficina o sala de ocio Situación legal: Cabaña reconocida por el Ayuntamiento Trámite en curso para su inclusión en el Catastro Una vez inscrita en Catastro, podrá registrarse oficialmente como vivienda en el Registro de la Propiedad Compra segura, con documentación clara y sin riesgos + Oportunidad de ampliación: Existe la posibilidad de ampliar la cabaña actual o construir otra vivienda, adquiriendo un trozo de terreno urbano adyacente, en la parte superior de la finca. Una opción muy interesante si estás pensando en: -Construir una segunda vivienda -Crear una casa principal y otra para invitados o alquiler rural -Invertir a medio/largo plazo en un entorno con gran potencial Ideal para: * Parejas jóvenes que buscan una alternativa asequible a la hipoteca tradicional * Personas mayores o con movilidad reducida (terreno llano y accesible) * Inversores que valoran ubicaciones estratégicas * Cualquier persona que quiera un hogar con encanto, privacidad y posibilidad de expansión Información adicional: * Vídeo completo disponible bajo solicitud * Visitas con cita previa * Solo personas realmente interesadas Visitas solo los fines de semana- reserva la tuya Una joya de madera con alma asturiana.