Nouvelle œuvre Casa rural à Laviana

DOS VIVIENDAS - CON NEGOCIO DE CASA RURAL Y TERRENO DE 4.500M2 Descubra esta impresionante finca rural ubicada en un entorno natural único en la zona de Laviana (Asturias). Con una superficie construida total de 425,06 m², esta propiedad incluye DOS VIVIENDAS completamente independientes y un terreno de 4.500 m², siendo ideal para quienes buscan un hogar con vistas impresionantes, tranquilidad absoluta y una excelente oportunidad para explotación turística, ya que cuenta con una puntación de 9´7 sobre 10 en el mayor buscador de alojamientos de. Su cercanía a espacios naturales protegidos y servicios esenciales añade un valor incalculable. El camino o carretera que se ve en la imagen es propia de la finca, lleva directamente al aparcamiento. No puede acceder nadie, ya que dispone de cercado y vayado perimetral. Esta finca es perfecta tanto para disfrutarla como residencia privada como para continuar con su exitosa actividad de negocio rural, gracias a su distribución versátil y privilegiada ubicación. Primera Vivienda (VIV.1) – 207,90 m² Distribuida en dos plantas, esta casa combina el estilo rústico con acabados modernos, ideal para disfrutar de la comodidad en un entorno acogedor. Planta baja: 69,35 m². Planta primera: 52,12 m². Terrazas: 32,07 m², perfectas para disfrutar de las vistas y del entorno. Garaje y trastero: 54,36 m². Estancias: 3 habitaciones dobles, amplias y luminosas. 2 baños completos. Salón-comedor con chimenea, ideal para reuniones familiares. Cocina equipada con electrodomésticos modernos. Segunda Vivienda (VIV.2) – 217,16 m² Con un diseño moderno, esta vivienda ofrece un espacio versátil y cómodo, ideal para alojar huéspedes o generar ingresos como alquiler turístico. Planta - 1: Loft con Salón -Cocina + 1 habitación doble + 1 baños. Planta 0: Salón - Cocina + 1 Habitación doble + 1 baño Planta 1: 2 habitaciones + 1 Baño. Semisótano: 44,22 m². Planta baja: 65,35 m². Planta primera: 52,06 m². Terrazas: 12,42 m². Garaje y trastero: 42,11 m². Estancias: 1 habitación diáfana, con capacidad para 2-4 personas. 1 baño completo. Cocina-salón abierto, con diseño funcional y acceso directo al exterior. Exteriores y Terreno La finca cuenta con un terreno de 4.500 m² completamente cerrado, diseñado para maximizar el disfrute del entorno natural: Jardines amplios y bien cuidados. Árboles frutales y huerto, ideales para actividades al aire libre o autogestión. Zona recreativa y terrazas con vistas espectaculares. Aparcamiento exterior con espacio para varios vehículos. Ubicación estratégica A 2,5 km de Pola de Laviana, con todos los servicios necesarios como supermercados, restaurantes, centros médicos y escuelas. A 10 minutos del Parque Natural de Redes, perfecto para practicar senderismo, ciclismo y observación de la fauna local. A 30 minutos de Oviedo y 40 minutos de Gijón, las principales ciudades de Asturias. A 45 minutos de las playas del litoral asturiano, como Rodiles o Playa España. Oportunidad de negocio Actualmente, esta propiedad funciona como un negocio de turismo rural con gran éxito comprobado (9,7 en Boobking). La distribución de las viviendas permite: Residencia privada en la casa principal (VIV.1) que también puede ser explotada como casa rural. Alquiler turístico de la segunda vivienda (VIV.2), completamente equipada y adaptada para el confort de los huéspedes. Posibilidad de ampliar el uso del terreno o crear nuevos espacios de uso recreativo. La información contenida en este anuncio tiene un carácter meramente informativo y no constituye, en ningún caso, compromiso contractual ni oferta vinculante. Aunque se ha procurado que los datos reflejados sean correctos y actualizados, pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. El comprador o interesado deberá verificar por su cuenta y con profesionales cualificados todos los aspectos legales, técnicos, urbanísticos y administrativos del...