Terreno en via Doctor Josep Maria Tarruella

TERRENO CON VISTAS PANORÁMICAS EN FONTPINEDA – PALLEJÀ - a 1 min Parc Central *Crisálida Homes | Vanessa Ostáriz* Terreno edificable en una de las urbanizaciones más valoradas de Barcelona, **Fontpineda**, en el municipio de **Pallejà**. Ideal para quienes buscan construir una vivienda en un entorno tranquilo, con vistas despejadas, buena orientación y todos los servicios a mano. Ubicado a tan solo **8 minutos del centro urbano**, este terreno destaca por su **posición elevada (256 m s. n. m. )**, su **orientación sureste** que garantiza sol durante todo el día y por sus **vistas panorámicas al mar y a Barcelona**, completamente libres de futuras obstrucciones. **Entorno y servicios a pie: ** * **Colegio internacional Anne Sullivan**, guardería y farmacia a 5 minutos andando. * Parque Central con zona infantil y actividades culturales organizadas por el Centro Cívico de Fontpineda. * 3 **residencias geriátricas** en las inmediaciones: ideal para familias multigeneracionales. * Centro ambulatorio (CAP) a 10 minutos en coche. * Transporte público con **bus de urbanización hasta estación de tren de Pallejà**, que conecta con Barcelona en 22 minutos. * Restaurante, centro de jardinería y vigilancia policial 24h. **Especificaciones urbanísticas: ** * Parcela clasificada como vivienda unifamiliar aislada (Subzona VII). * Superficie construible: hasta **600 m² en planta baja + 2 (PB+2)**. * Altura máxima: 9,15 m. * Ocupación máxima del 30% + 5% para construcciones auxiliares. * Separaciones: 5 m frontal/trasera, 3 m laterales. * **Piscina y jardín permitidos** según normativa. Desde la planta baja se disfrutan vistas parciales al valle; en las plantas superiores, las vistas se abren completamente hacia **el horizonte mediterráneo** y la ciudad de Barcelona. Además, existe la **posibilidad de adquirir la casa colindante**, con una parcela de 1.128 m² y 289 m² construidos. Solicita más información por mensaje privado. **Visitas disponibles fines de semana** de 10:00h a 17:00h. Para más información o detalles técnicos, contáctanos directamente.