Vente de chalet indépendant à Calle Menorca, 6, Sant Andreu de Llavaneres

Découvrez deux maisons individuelles de nouvelle construction situées à Sant Andreu de Llavaneres, avec une surface de 400 m² chacune, offrant 5 chambres en suite. Chacune de ces demeures dispose d'un élégant jardin privé avec piscine et d'un garage fermé pour deux voitures.

Les façades ventilées sont conçues en porcelaine aux tons clairs, agrémentées de détails en gris anthracite. Elles possèdent un toit plat inversé, adapté pour les zones accessibles et non accessibles. Le sol du rez-de-chaussée est revêtu de porcelaine grand format (120x120 cm) imitant le microciment, assurant une continuité entre l'intérieur et le porche. Aux étages, vous trouverez du parquet en chêne haut de gamme de la marque Kook par Tenuee. Les escaliers, constitués de marches flottantes recouvertes du même parquet, sont ornés d'une balustrade en verre, conférant une légèreté moderne au design.

Les salles de bains sont embellies de revêtements en porcelaine imitant le microciment, avec des douches construites sur mesure et revêtues du même matériau. Les fenêtres, de la série AR-78 Titanium, offrent une isolation thermique et acoustique exceptionnelle, avec un cadre renforcé et un double vitrage à gaz argon. Les portes intérieures, du sol au plafond, sont laquées en blanc, avec des options d'armoires encastrées blanches ou en chêne. La suite maîtresse comprend un dressing alliant bois de chêne et verre.

La cuisine, réalisée sur mesure par Gunni & Trentino, est dotée de colonnes de rangement, d'un espace petit-déjeuner, d'un four, micro-ondes, réfrigérateur et cave à vins. L'île centrale dispose d'un évier grand format Blanco, d'une robinetterie extractible en titane et d'un système d'osmose, complété par un extracteur intégré au plan de travail.

La zone de lavage, également signée Gunni & Trentino, propose un mobilier astucieux avec une colonne pour lave-linge et sèche-linge, un panier à linge sale et des armoires pour le stockage des produits ménagers. Les salles de bains sont équipées de lavabos suspendus, de robinetterie murale en titane et de douches en résine minimalistes. La suite principale se distingue par ses douches avec un revêtement en porcelaine grand format continu et des meubles en bois de chêne sur mesure.

Les terrasses accessibles ont des sols techniques semblables à ceux des chambres, agrémentés de garde-corps en verre qui offrent une vue dégagée. L'éclairage LED est intégré dans les plafonds et sous forme d'appliques extérieures.

Les installations comprennent une préinstallation pour panneaux solaires, un adoucisseur pour l'eau sanitaire et un système d'osmose dans la cuisine, ainsi qu'un dépôt pour la collecte des eaux de pluie et grises. Une préinstallation pour chargeur de voiture électrique et vidéophone est également prévue. Le chauffage par le sol fonctionne grâce à un système aérothermique et la climatisation inverter assure un confort thermique optimal.

Les jardins, agrémentés de balises lumineuses, disposent d'une piscine en porcelaine, d'une préinstallation pour l'arrosage automatique et d'une préinstallation pour toilettes. Ces maisons combinent design moderne, matériaux de haute qualité et technologie de pointe pour offrir un habitat à la fois confortable et performant.