Terreno en avenida Vall del Sol, 40

Espai Centre Immobles presenta Terreno Urbano de 667m² en Urbanización Residencial Vall del Sol, la más próxima al núcleo Urbano de Vallirana � Ubicación Estratégica Este terreno se encuentra en una zona residencial consolidada de Vallirana, ofreciendo un entorno tranquilo y bien comunicado. La parcela está situada a poca distancia del núcleo urbano, lo que garantiza acceso rápido a servicios esenciales como supermercados, centros educativos y transporte público. �️ Calificación Urbanística y Edificabilidad Según la normativa urbanística vigente del municipio de Vallirana, la parcela cuenta con las siguientes características: •Calificación: Suelo urbano consolidado. •Uso principal: Residencial unifamiliar. •Edificabilidad: Aproximadamente 0,5 m²/m², lo que permite una construcción de hasta 333,5 m². •Altura máxima permitida: Dos plantas (PB+1). •Ocupación máxima: 60% de la superficie del terreno. � Características del Terreno •Topografía: Ligera pendiente, lo que permite un diseño arquitectónico atractivo y vistas despejadas. •Acceso: Fachada a vía urbana asfaltada con disponibilidad de servicios básicos como agua, electricidad y alcantarillado. •Entorno: Zona residencial tranquila, rodeada de viviendas unifamiliares y áreas verdes. � Potencial de Desarrollo Esta parcela es ideal para: •Construcción de una vivienda unifamiliar con jardín y piscina. •Inversores o promotores que buscan desarrollar un proyecto residencial en una zona en crecimiento. ⸻ � Contáctanos para Más Información Para más detalles sobre esta propiedad o para concertar una visita, no dudes en contactarnos:.