Promotion Villas La Bernada programme neuf à Rojales
- Maison, 5-pièces, à partir de 290 m² de 575 000 €
Immobilier à Villas La Bernada Situées à Alicante, Rojales, ces villas de prestige proposent une expérience de vie inégalée. Chaque propriété garantit une intimité totale et un design modern...
Promotion Absolute Estepona programme neuf à Estepona
- Appartements, 2-pièces, à partir de 160 m² de 645 000 €
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Immobilier à Absolute Estepona Un coin exclusif sur la Costa del SolSitué dans la sereine région de Buenas Noches, à Estepona, ce lieu est un refuge loin du tourisme de masse, parfait pour c...
Promotion Isea Estepona III programme neuf à Estepona
- Appartements, 2-pièces, à partir de 90 m² de 355 000 €
- Appartements, 3-pièces, à partir de 113 m² de 395 000 €
Immobilier à Isea Estepona III Découvrez ces résidences exceptionnelles où chaque jour vous pouvez ressentir la lumière méditerranéenne depuis chez vous. Elles proposent une variété d'option...
Promotion Isea Estepona I-II programme neuf à Estepona
- Appartements, 2-pièces, à partir de 75 m² de 465 000 €
Découvrez ces résidences exceptionnelles, où chaque jour vous pouvez ressentir la lumière méditerranéenne depuis chez vous. Elles offrent une variété d'options incluant des appartements de 2...
Promotion Vpo en Ortuella programme neuf à Ortuella
Immobilier à Vpo en Ortuella Découvrez des espaces de stationnement disponibles au prix attractif de 13.800 euros dans un quartier résidentiel prisé. Bien que les logements soient déjà vendu...
Promotion 96 Vpo Txurdinaga programme neuf à Bilbao
Immobilier à 96 Vpo Txurdinaga Cette récente offre de stationnements en droit de superficie se situe au cœur du quartier de Txurdinaga, à seulement trois minutes de la station de métro. L'e...
Promotion 54 Vpo Régimen Tasado programme neuf à Bilbao
Immobilier à 54 Vpo Régimen Tasado Découvrez une offre unique de 54 appartements en pleine propriété, situés dans un emplacement stratégique à Bilbao. Ces habitations sont implantées au cœur...
Promotion SERRALTA ERAIKINA SOCIEDAD COOPERATIVA. programme neuf à Barakaldo
- Appartements, 2-pièces, à partir de 84 m² de 183 651 €
Immobilier à SERRALTA ERAIKINA SOCIEDAD COOPERATIVA Découvrez des logements de protection officielle de deux chambres situés au cœur d'une zone en pleine expansion à Barakaldo. Ces appartem...
Promotion Edificio Dante programme neuf à Dos Hermanas
- Appartements, 2-pièces, à partir de 92 m² de 168 100 €
- Appartements, 3-pièces, à partir de 96 m² de 168 100 €
- Appartements, 4-pièces, à partir de 125 m² de 221 010 €
- Locaux, -pièces, à partir de 64 m² de 168 100 €
Immobilier à Edificio Dante Edificio Dante est une opportunité exceptionnelle d'acquérir un logement de haute qualité à Entrenúcleos, Dos Hermanas. Les options varient entre penthouses, rez...
Développement Vpp - Sierra de Cazorla, nouvelle construction à Sevilla
¡En construcción!Residencial Sierra de Cazorla.Primer desarrollo de VIVIENDAS PROTEGIDAS DE PRECIO LIMITADO de Metrovacesa en Isla Natura (Sevilla).Promoción acogida al PLAN VIVE en Andalucí...
Développement Residencial Guayaquil, nouvelle construction à Sevilla
GRANDES FACILIDADES EN FORMA DE PAGO Y FINANCACION HASTA EL 90% Magnífica oportunidad de ser propietari@ de una vivienda de obra nueva con excelentes calidades y piscina.Nueva promoción de v...
Promotion Entreolivos Bellavista programme neuf à Séville
- Appartements, 2-pièces, à partir de 65 m² de 160 782 €
- Appartements, 3-pièces, à partir de 96 m² de 161 619 €
- Appartements, 4-pièces, à partir de 117 m² de 197 060 €
Immobilier à Entreolivos Bellavista Bienvenue dans l'ère moderne de l'habitat à Séville ! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle qui transformera votre quotidien...
Promotion Edificio La Unión programme neuf à San José de la Rinconada
- Appartements, 2-pièces, à partir de 100 m² de 167 900 €
- Appartements, 3-pièces, à partir de 122 m² de 174 900 €
Immobilier à Edificio La Unión Edificio La Unión est une promotion résidentielle haut de gamme située à San Jose de la Rinconada. Le projet se compose de seulement 22 logements, chacun doté...
Promotion Residencial INMOVA SAN JOSÉ Fase III programme neuf à San José de la Rinconada
- Appartements, 2-pièces, à partir de 102 m² de 198 900 €
- Appartements, 3-pièces, à partir de 121 m² de 214 900 €
Immobilier à Residencial INMOVA SAN JOSÉ Fase III Nous sommes ravis de vous présenter la nouvelle phase de construction à Residencial INMOVA SAN JOSÉ Fase III, un ensemble privé d'apparteme...
Promotion EDIFICIO QUBO programme neuf à Siero
- Appartements, 2-pièces, à partir de 66 m² de 140 829 €
- Appartements, 3-pièces, à partir de 94 m² de 183 230 €
Immobilier à EDIFICIO QUBO Nouveau concept de vie en plein cœur de l'Asturie : découvrez votre futur chez-soi avec EDIFICIO QUBO. Cette promotion exclusive comprend 34 résidences de protecti...
Promotion Beiras do Lérez programme neuf à Pontevedra
- Appartements, 2-pièces, à partir de 83 m² de 165 259 €
- Appartements, 3-pièces, à partir de 105 m² de 231 805 €
Immobilier à Beiras do Lérez Découvrez une sélection d'appartements VPA de 2 à 3 chambres, équipés de terrasse, avec deux places de garage et un espace de rangement, dans une fourchette de p...
Promotion Torremolinos programme neuf à Torremolinos
Immobilier à Torremolinos Nous vous invitons à découvrir une opportunité unique d'immobilier à Málaga, Torremolinos, El Pinillo. Nous constituons actuellement une liste de personnes intéress...
Promotion Residencial Ribera del Pinar programme neuf à Navalcarnero
- Appartements, 3-pièces, à partir de 138 m² de 276 000 €
- Appartements, 4-pièces, à partir de 150 m² de 293 222 €
Immobilier à Residencial Ribera del Pinar Dans le quartier de San Isidro à Navalcarnero, découvrez un projet innovant de 216 logements protégés, parfait pour ceux qui recherchent qualité et...
Promotion Residencial Balcón del Sur programme neuf à Navalcarnero
- Appartements, 3-pièces, à partir de 126 m² de 281 658 €
- Appartements, 4-pièces, à partir de 150 m² de 346 074 €
En el Barrio San Isidro, Navalcarnero, presentamos un nuevo proyecto de 128 viviendas protegidas (VPPL), ideal para quienes buscan calidad y confort en un entorno privilegiado. Todas las viv...
Promotion Diverso Navalcarnero IV programme neuf à Navalcarnero
- Appartements, 2-pièces, à partir de 111 m² de 215 900 €
- Appartements, 3-pièces, à partir de 97 m² de 224 300 €
Tu nuevo hogar de nuevo en Navalcarnero ¡Ya está aquí la 4ª fase de uno de los proyectos residenciales más esperados de Navalcarnero! Tras el éxito de las fases anteriores, lanzamos Diverso...
Promotion Las Terrazas de Parla programme neuf à Parla
- Appartements, 3-pièces, à partir de 76 m² de 224 598 €
Immobilier à Las Terrazas de Parla Découvrez les habitations de Las Terrazas de Parla, une offre exceptionnelle d'appartements en Protection Publique à Prix Limité au sein d'une coopérative...
Promotion Aires de Parla programme neuf à Parla
- Appartements, 2-pièces, à partir de 82 m² de 202 100 €
- Appartements, 3-pièces, à partir de 95 m² de 251 800 €
Immobilier à Aires de Parla Découvrez une offre exceptionnelle de logements à Parla, Madrid, composée de logements VPPL de 2 et 3 chambres. Située à l'angle de deux rues principales, cette p...
Promotion Villas de Parla programme neuf à Parla
- Appartements, 3-pièces, à partir de 87 m² de 231 218 €
Immobilier à Villas de Parla Découvrez un nouveau concept résidentiel à Villas de Parla, incarnant les tendances les plus récentes du design. Ce projet exceptionnel propose des appartements...
Promotion Las Terrazas del Leguario programme neuf à Parla
- Appartements, 3-pièces, à partir de 103 m² de 216 100 €
"Las Terrazas del Leguario" son 23 viviendas de VPPL en régimen de Cooperativa en una de las zonas de mayor desarrollo de Parla. Se encuentra ubicada en la zona del Leguario, situado en el...
Promotion Rincón de la Dehesa programme neuf à San Sebastián de los Reyes
- Appartements, 3-pièces, à partir de 112 m² de 337 448 €
Immobilier à Rincón de la Dehesa Découvrez une opportunité unique de logement protégé à prix abordable à San Sebastián de los Reyes. Nous vous présentons le nouveau projet résidentiel en ges...
Promotion Nice Urban programme neuf à San Sebastián de los Reyes
- Appartements, 2-pièces, à partir de 77 m² de 307 439 €
- Appartements, 3-pièces, à partir de 98 m² de 370 571 €
Immobilier à Nice Urban Peut-être envisagez-vous de franchir le pas et de vous installer dans votre propre maison, non loin de votre famille et de vos amis. Ou peut-être pensez-vous à l'indé...
Promotion C.B. Levels programme neuf à San Sebastián de los Reyes
- Appartements, 2-pièces, à partir de 110 m² de 354 939 €
- Appartements, 3-pièces, à partir de 128 m² de 399 526 €
Cerro del Baile Levels es un residencial de 76 viviendas VPPL. Tipologías de 2 dormitorios en planta baja con jardín y ático. 3 dormitorios en planta baja con jardín, en planta intermedia y...
Promotion Víve Cerro Del Baile programme neuf à San Sebastián de los Reyes
- Appartements, 2-pièces, à partir de 225 m² de 369 463 €
- Appartements, 3-pièces, à partir de 136 m² de 395 373 €
TU NUEVO HOGAR EN CERRO DEL BAILE, SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES ¿Imaginas estrenar tu primera vivienda en un entorno natural, moderno en San Sebastián de los Reyes? Descubre VIVE Cerro del Bai...
Promotion VIVIR EN LOS CHOPOS programme neuf à Madrid
- Appartements, 3-pièces, à partir de 114 m² de 355 867 €
Immobilier à VIVIR EN LOS CHOPOS Dernières opportunités pour acquérir un logement à Vivir en Los Chopos, une promotion unique de 48 logements de protection à prix limité, offrant 2 ou 3 cham...
Promotion Próximos proyectos de vivienda protegida en Valdecarros programme neuf à Madrid
- Appartements, 2-pièces, à partir de 88 m² de 210 416 €
Immobilier à Pr\u00f3ximos proyectos de vivienda protegida en Valdecarros Ne manquez pas les prochains projets de logements protégés à Valdecarros ! Situé dans le nouveau secteur sud-est de...
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Statistiques de logement protégé de nouvelle construction en Espagne
Le prix de VPO et VPPL commence à 2 500 € tandis que le prix moyen est de 755 932 € par logement de protection officielle. De plus, elles sont destinées à être la résidence habituelle de familles dont les revenus ne dépassent pas certains seuils établis.
Les options de promotions de logements de VPO les plus chères peuvent coûter 12 500 000 € et leur prix continuera à augmenter à mesure que les travaux avancent. La majorité de ces projets ont déjà commencé à être construits.
Types de Logement Protégé
Lorsqu'on parle de logement protégé, on utilise généralement le terme VPO (logement de protection officielle) comme un concept général. Cependant, cela n'est pas complètement correct. Il existe plusieurs types de logements protégés, il est donc plus précis de parler de logements avec protection publique ou logements protégés.
Le VPO est un logement qualifié selon la législation nationale, actuellement régulé par le plan de logement national (2018-2021). Cependant, il existe également d'autres types de logements protégés par les communautés autonomes. Ceux-ci ne sont pas considérés comme des VPO, mais ont différentes dénominations selon la communauté autonome dans laquelle ils se trouvent.
Le type de protection du logement détermine le prix maximal de vente ou le loyer mensuel maximum en cas de location, le niveau de revenu de l'acheteur ou du locataire et les aides disponibles. Il est crucial de connaître le type de protection de chaque logement spécifique.
Types de Logement Protégé
Logement avec Protection Publique Basique (VPPB) Les VPPB ont une superficie construite maximale de 110 m², bien qu'elles puissent atteindre 150 m² pour les familles nombreuses. Elles ont un régime de protection de 20 ans, mais peuvent être vendues plus tôt si un prix maximum de vente légal est respecté.
Logement de Protection Publique à Prix Limité (VPPL) Les VPPL ont un prix de vente ou de location limité par l'administration. Leur superficie maximale est de 150 m² et elles ne peuvent être construites que sur des terrains destinés à un logement social. La protection dure 20 ans, bien qu'il soit possible de demander leur déqualification après 15 ans pour que la propriété passe au régime libre.
Logement avec Protection Publique pour Location (VPPA) Les VPPA sont destinées à la location et ont une superficie maximale de 110 m², ou 150 m² pour les familles nombreuses. Pour accéder à ces logements, il ne faut pas dépasser un loyer maximum annuel. Certains VPPA offrent une option d'achat (VPPA OC).
Logement de Protection Officielle de Régime Spécial Ces logements sont destinés à des personnes à faibles revenus. Par exemple, en Andalousie, le régime de protection dure 15 ans et les destinataires ne peuvent pas dépasser 3 fois l'IPREM.
Logement de Prix Contrôlé (VPT) Les VPT ont un prix maximum limité et nécessitent de remplir certains critères d'accès. Contrairement aux VPO, le revenu minimum exigé pour les familles est plus élevé. De plus, ils permettent l'achat de la VPT même si l'on possède un autre logement libre, tant que certains critères sont remplis.
Logement d'Intégration Sociale (VIS) Les VIS sont destinées à des personnes nécessitant une protection sociale. Elles ne peuvent pas être acquises en propriété, mais seulement louées. Leur superficie maximale est de 130 m².
Où Acheter VPO en Espagne
L'offre de logements protégés varie selon la région. Ci-dessous, les localités avec le plus grand nombre de promotions de VPO et leurs pourcentages respectifs du total national :
- Madrid : 30 promotions, représentant 30 % du total.
- Barcelone : 14 promotions, avec 9 % du total.
- Séville : 13 promotions, représentant 7.5 %.
- Saragosse : 5 promotions, représentant également 7.5 %.
- Toledo : 5 promotions, correspondant à 7.5 %.
- Álava : 4 promotions, avec 6 % du total.
- Grenade : 3 promotions, représentant 4.5 %.
- Guadalajara : 3 promotions, un autre 4.5 % du total.
- Valladolid : 2 promotions, avec 3 % du total.
- Malaga : 1 promotion, représentant 1.5 %.
- Burgos : 1 promotion, avec également 1.5 %.
- Badajoz : 1 promotion, un autre 1.5 %.
- Navarre : 1 promotion, représentant 1.5 %.
- La Rioja : 1 promotion, un autre 1.5 %.
- A Coruña : 1 promotion, avec 1.5 %.
- Ciudad Real : 1 promotion, représentant 1.5 %.
Ces chiffres reflètent les zones ayant le plus d'activité dans la construction de logements protégés, Madrid étant le leader avec une proportion significative du total national.
Zones où vendre des biens immobiliers en Espagne
Zones de plus grande popularité et quantité de maisons, appartements, locaux disponibles pour que vous les vendiez
Barcelone
Madrid
Álava
Lleida
Badajoz
Murcie
Malaga
Tarragone
Cantabrie
Valladolid
Albacete
Séville
Las Palmas
Saragosse
Huelva
Castellón
Alicante
La Corogne
Burgos
Guadalajara
Cádiz
Salamanque
Asturies
Grenade
Tolède
Pontevedra
Santa Cruz de Tenerife
Gérone
Soria
Cordoue
Ségovie
La Rioja
Ávila
Almería
Navarre
Huesca
Léon
Ourense
Ciudad Réal
Cáceres
Teruel
Lugo
Cuenca
Jaén
Palencia
Zamora
Valence
Îles Baléares
Vizcaye
Guipúzcoa
Îles Baléares