Promotion Villas La Bernada programme neuf à Rojales
- Maison, 5-pièces, à partir de 290 m² de 575 000 €
Immobilier à Villas La Bernada Situées à Alicante, Rojales, ces villas de prestige proposent une expérience de vie inégalée. Chaque propriété garantit une intimité totale et un design modern...
Promotion EDIFICIO QUBO programme neuf à Siero
- Appartements, 2-pièces, à partir de 66 m² de 140 829 €
- Appartements, 3-pièces, à partir de 94 m² de 183 230 €
Immobilier à EDIFICIO QUBO Nouveau concept de vie en plein cœur de l'Asturie : découvrez votre futur chez-soi avec EDIFICIO QUBO. Cette promotion exclusive comprend 34 résidences de protecti...
Promotion Naturae Golf Altorreal programme neuf à Molina de Segura
- Maison, 3-pièces, à partir de 119 m² de 294 900 €
- Maison, 4-pièces, à partir de 119 m² de 259 900 €
Immobilier à Naturae Golf Altorreal Naturae Altorreal se compose de 33 maisons mitoyennes avec piscine privée, situées dans un cadre enchanteur. Le design de ces résidences marie élégance e...
Promotion Residencial Carazony programme neuf à Monnaie
- Appartements, 3-pièces, à partir de 86 m² de 202 902 €
Immobilier à Residencial Carazony Situé à Malaga, ce complexe propose des logements à prix limité, offrant un excellent rapport qualité-prix. Vous avez le choix entre des appartements de 3 c...
Développement Célere Playa Rincón, nouvelle construction à Rincón de la Victoria
es un conjunto residencial único, diseñado para tu comodidad y la de los tuyos, donde cada día puede ser mejor que el anterior.El complejo residencial está compuesto por un bloque de 2 port...
Promotion Residencial Balcón del Sur programme neuf à Navalcarnero
- Appartements, 3-pièces, à partir de 126 m² de 281 658 €
- Appartements, 4-pièces, à partir de 150 m² de 346 074 €
En el Barrio San Isidro, Navalcarnero, presentamos un nuevo proyecto de 128 viviendas protegidas (VPPL), ideal para quienes buscan calidad y confort en un entorno privilegiado. Todas las viv...
Promotion Diverso Navalcarnero IV programme neuf à Navalcarnero
- Appartements, 2-pièces, à partir de 111 m² de 215 900 €
- Appartements, 3-pièces, à partir de 97 m² de 224 300 €
Tu nuevo hogar de nuevo en Navalcarnero ¡Ya está aquí la 4ª fase de uno de los proyectos residenciales más esperados de Navalcarnero! Tras el éxito de las fases anteriores, lanzamos Diverso...
Promotion Villas de Parla programme neuf à Parla
- Appartements, 3-pièces, à partir de 87 m² de 231 218 €
Immobilier à Villas de Parla Découvrez un nouveau concept résidentiel à Villas de Parla, incarnant les tendances les plus récentes du design. Ce projet exceptionnel propose des appartements...
Promotion Aires de Parla programme neuf à Parla
- Appartements, 2-pièces, à partir de 82 m² de 202 100 €
- Appartements, 3-pièces, à partir de 95 m² de 251 800 €
Immobilier à Aires de Parla Découvrez une offre exceptionnelle de logements à Parla, Madrid, composée de logements VPPL de 2 et 3 chambres. Située à l'angle de deux rues principales, cette p...
Promotion Las Terrazas del Leguario programme neuf à Parla
- Appartements, 3-pièces, à partir de 103 m² de 216 100 €
"Las Terrazas del Leguario" son 23 viviendas de VPPL en régimen de Cooperativa en una de las zonas de mayor desarrollo de Parla. Se encuentra ubicada en la zona del Leguario, situado en el...
Promotion C.B. Levels programme neuf à San Sebastián de los Reyes
- Appartements, 2-pièces, à partir de 110 m² de 354 939 €
- Appartements, 3-pièces, à partir de 128 m² de 399 526 €
Cerro del Baile Levels es un residencial de 76 viviendas VPPL. Tipologías de 2 dormitorios en planta baja con jardín y ático. 3 dormitorios en planta baja con jardín, en planta intermedia y...
Promotion Víve Cerro Del Baile programme neuf à San Sebastián de los Reyes
- Appartements, 2-pièces, à partir de 225 m² de 369 463 €
- Appartements, 3-pièces, à partir de 136 m² de 395 373 €
TU NUEVO HOGAR EN CERRO DEL BAILE, SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES ¿Imaginas estrenar tu primera vivienda en un entorno natural, moderno en San Sebastián de los Reyes? Descubre VIVE Cerro del Bai...
Promotion Próximos proyectos de vivienda protegida en Valdecarros programme neuf à Madrid
- Appartements, 2-pièces, à partir de 88 m² de 210 416 €
Immobilier à Pr\u00f3ximos proyectos de vivienda protegida en Valdecarros Ne manquez pas les prochains projets de logements protégés à Valdecarros ! Situé dans le nouveau secteur sud-est de...
Promotion Sirio Valdecarros programme neuf à Madrid
- Appartements, 2-pièces, à partir de 83 m² de 216 100 €
- Appartements, 3-pièces, à partir de 113 m² de 272 200 €
SIRIO Valdecarros – Tu nuevo hogar en el futuro de Madrid 95 viviendas VPPL en régimen de cooperativa, con garaje y trastero incluidos, en uno de los desarrollos urbanísticos más ambiciosos...
Promotion Residencial Serpens programme neuf à Madrid
- Appartements, 3-pièces, à partir de 103 m² de 265 095 €
Immobilier à Residencial Serpens Découvrez cette nouvelle opportunité de logements protégés grâce à un projet innovant dans le sud-est de Madrid. Ce développement urbain s'inscrit dans la dy...
Promotion Iris Berrocales programme neuf à Madrid
- Appartements, 2-pièces, à partir de 96 m² de 275 141 €
- Appartements, 3-pièces, à partir de 119 m² de 326 365 €
Immobilier à Iris Berrocales Découvrez votre nouvelle résidence à Los Berrocales ! Un projet exceptionnel vous attend avec IRIS, un ensemble de 113 logements en coopérative bénéficiant de l...
Promotion Residencial Pegasus programme neuf à Madrid
- Appartements, 2-pièces, à partir de 81 m² de 251 571 €
- Appartements, 3-pièces, à partir de 100 m² de 284 475 €
- Appartements, 4-pièces, à partir de 121 m² de 329 988 €
Nuevos proyectos de vivienda protegida en los Berrocales. ¡Ha llegado tu momento! Grupo Ibosa presenta dos nuevos proyectos de viviendas de protección pública de precio limitado, VPPL. En un...
Promotion Nivaria Escala programme neuf à Madrid
- Appartements, 2-pièces, à partir de 80 m² de 231 033 €
- Appartements, 3-pièces, à partir de 108 m² de 280 949 €
VÍA SERENA presenta Nivaria Escala – Donde empieza tu nueva vida en el Madrid del futuro. Imagina despertarte cada mañana con la sensación de estar donde realmente quieres vivir. En un entor...
Promotion Residencial El Brezal programme neuf à Madrid
- Appartements, 2-pièces, à partir de 87 m² de 291 278 €
- Appartements, 3-pièces, à partir de 102 m² de 345 764 €
Immobilier à Residencial El Brezal Une nouvelle vie commence ici : imaginez votre futur dans un environnement résidentiel où chaque jour s'éveille sous plus de lumière, d'espace et de tranq...
Promotion Reisdencial Essia programme neuf à Torrejón de Ardoz
- Appartements, 3-pièces, à partir de 89 m² de 236 790 €
Immobilier à Reisdencial Essia Le nouveau projet immobilier est maintenant ouvert aux inscriptions dans la vibrante ville de Torrejón de Ardoz, à l'adresse suivante : Suroeste, Calle del va...
Promotion Isea Estepona III programme neuf à Estepona
- Appartements, 2-pièces, à partir de 90 m² de 355 000 €
- Appartements, 3-pièces, à partir de 113 m² de 395 000 €
Immobilier à Isea Estepona III Découvrez ces résidences exceptionnelles où chaque jour vous pouvez ressentir la lumière méditerranéenne depuis chez vous. Elles proposent une variété d'option...
Promotion Absolute Estepona programme neuf à Estepona
- Appartements, 2-pièces, à partir de 160 m² de 645 000 €
- Appartements, 3-pièces, à partir de 143 m² de 644 000 €
Immobilier à Absolute Estepona Un coin exclusif sur la Costa del SolSitué dans la sereine région de Buenas Noches, à Estepona, ce lieu est un refuge loin du tourisme de masse, parfait pour c...
Promotion Isea Estepona I-II programme neuf à Estepona
- Appartements, 2-pièces, à partir de 75 m² de 465 000 €
- Appartements, 3-pièces, à partir de 116 m² de 465 000 €
Découvrez ces résidences exceptionnelles, où chaque jour vous pouvez ressentir la lumière méditerranéenne depuis chez vous. Elles offrent une variété d'options incluant des appartements de 2...
Promotion Bazán Rosaleda (VPO) programme neuf à Grenade
- Appartements, 2-pièces, à partir de 68 m² de 191 930 €
- Appartements, 3-pièces, à partir de 89 m² de 208 000 €
Immobilier à Bazán Rosaleda (VPO) Votre nouveau chez-vous vous attend au cœur de l'exceptionnelle Bazán Rosaleda. Profitez d’un ensemble résidentiel unique sur douze étages, composé de 200 l...
Promotion VELETTO programme neuf à Grenade
- Appartements, 1-pièces, à partir de 53 m² de 141 403 €
- Appartements, 2-pièces, à partir de 74 m² de 188 009 €
- Appartements, 3-pièces, à partir de 94 m² de 223 856 €
Immobilier à VELETTO Découvrez l'élégance et la modernité d'un nouvel immeuble résidentiel situé dans le quartier paisible de La Chana, à proximité de La Rosaleda. Ce projet promet un cadre...
Promotion Residencial Atrium Rosaleda programme neuf à Grenade
- Appartements, 2-pièces, à partir de 80 m² de 168 051 €
- Appartements, 3-pièces, à partir de 99 m² de 200 058 €
- Locaux, -pièces, à partir de 79 m² de 197 100 €
Immobilier à Residencial Atrium Rosaleda Découvrez un moderne ensemble résidentiel de logements avec des prix encadrés dans le quartier florissant de la Rosaleda, situé à Granada. Ce quarti...
Promotion Residencial Venecia programme neuf à Albolote
- Appartements, 1-pièces, à partir de 74 m² de 127 850 €
- Appartements, 2-pièces, à partir de 90 m² de 156 120 €
- Appartements, 3-pièces, à partir de 100 m² de 168 605 €
Descubre Residencial La Nativa, un exclusivo edificio de 30 viviendas de VPO, con garajes y trasteros y piscina, ubicado en la nueva y prometedora urbanización La Nativa, en el corazón de El...
Promotion Azure Homes programme neuf à Guadalajara
VIVIENDAS PROTEGIDAS EN GUADALAJARA, OBRAS INICIADAS. Azure Homes es un conjunto residencial 154 viviendas en bloque de precio tasado de 2, 3 Y 4 dormitorios ubicadas dentro de una urbaniz...
Promotion Residencial Viladoniga (vpo) programme neuf à Narón
- Maison, 1-pièces, à partir de 80 m² de 37 725 €
Découvrez l'immobilier à Residencial Viladoniga (vpo), situé à Narón, dans le quartier de Piñeiros-Freixeiro, sur la Rúa Ortega e Gasset à A Coruña. Cette promotion propose des logements de...
Promotion Gran Capitán Homes programme neuf à Quartier Centre - Casco Histórico
- Appartements, 2-pièces, à partir de 107 m² de 236 000 €
- Appartements, 3-pièces, à partir de 138 m² de 321 000 €
Immobilier à Gran Capitán Homes Découvrez une nouvelle opportunité de logement au cœur de Córdoba, dans le charmant quartier de Distrito Centro - Casco Histórico. Ce projet immobilier en cou...
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Statistiques de logement protégé de nouvelle construction en Espagne
Le prix de VPO et VPPL commence à 2 500 € tandis que le prix moyen est de 735 293 € par logement de protection officielle. De plus, elles sont destinées à être la résidence habituelle de familles dont les revenus ne dépassent pas certains seuils établis.
Les options de promotions de logements de VPO les plus chères peuvent coûter 12 750 000 € et leur prix continuera à augmenter à mesure que les travaux avancent. La majorité de ces projets ont déjà commencé à être construits.
Types de Logement Protégé
Lorsqu'on parle de logement protégé, on utilise généralement le terme VPO (logement de protection officielle) comme un concept général. Cependant, cela n'est pas complètement correct. Il existe plusieurs types de logements protégés, il est donc plus précis de parler de logements avec protection publique ou logements protégés.
Le VPO est un logement qualifié selon la législation nationale, actuellement régulé par le plan de logement national (2018-2021). Cependant, il existe également d'autres types de logements protégés par les communautés autonomes. Ceux-ci ne sont pas considérés comme des VPO, mais ont différentes dénominations selon la communauté autonome dans laquelle ils se trouvent.
Le type de protection du logement détermine le prix maximal de vente ou le loyer mensuel maximum en cas de location, le niveau de revenu de l'acheteur ou du locataire et les aides disponibles. Il est crucial de connaître le type de protection de chaque logement spécifique.
Types de Logement Protégé
Logement avec Protection Publique Basique (VPPB) Les VPPB ont une superficie construite maximale de 110 m², bien qu'elles puissent atteindre 150 m² pour les familles nombreuses. Elles ont un régime de protection de 20 ans, mais peuvent être vendues plus tôt si un prix maximum de vente légal est respecté.
Logement de Protection Publique à Prix Limité (VPPL) Les VPPL ont un prix de vente ou de location limité par l'administration. Leur superficie maximale est de 150 m² et elles ne peuvent être construites que sur des terrains destinés à un logement social. La protection dure 20 ans, bien qu'il soit possible de demander leur déqualification après 15 ans pour que la propriété passe au régime libre.
Logement avec Protection Publique pour Location (VPPA) Les VPPA sont destinées à la location et ont une superficie maximale de 110 m², ou 150 m² pour les familles nombreuses. Pour accéder à ces logements, il ne faut pas dépasser un loyer maximum annuel. Certains VPPA offrent une option d'achat (VPPA OC).
Logement de Protection Officielle de Régime Spécial Ces logements sont destinés à des personnes à faibles revenus. Par exemple, en Andalousie, le régime de protection dure 15 ans et les destinataires ne peuvent pas dépasser 3 fois l'IPREM.
Logement de Prix Contrôlé (VPT) Les VPT ont un prix maximum limité et nécessitent de remplir certains critères d'accès. Contrairement aux VPO, le revenu minimum exigé pour les familles est plus élevé. De plus, ils permettent l'achat de la VPT même si l'on possède un autre logement libre, tant que certains critères sont remplis.
Logement d'Intégration Sociale (VIS) Les VIS sont destinées à des personnes nécessitant une protection sociale. Elles ne peuvent pas être acquises en propriété, mais seulement louées. Leur superficie maximale est de 130 m².
Où Acheter VPO en Espagne
L'offre de logements protégés varie selon la région. Ci-dessous, les localités avec le plus grand nombre de promotions de VPO et leurs pourcentages respectifs du total national :
- Madrid : 30 promotions, représentant 30 % du total.
- Barcelone : 14 promotions, avec 9 % du total.
- Séville : 13 promotions, représentant 7.5 %.
- Saragosse : 5 promotions, représentant également 7.5 %.
- Toledo : 5 promotions, correspondant à 7.5 %.
- Álava : 4 promotions, avec 6 % du total.
- Grenade : 3 promotions, représentant 4.5 %.
- Guadalajara : 3 promotions, un autre 4.5 % du total.
- Valladolid : 2 promotions, avec 3 % du total.
- Malaga : 1 promotion, représentant 1.5 %.
- Burgos : 1 promotion, avec également 1.5 %.
- Badajoz : 1 promotion, un autre 1.5 %.
- Navarre : 1 promotion, représentant 1.5 %.
- La Rioja : 1 promotion, un autre 1.5 %.
- A Coruña : 1 promotion, avec 1.5 %.
- Ciudad Real : 1 promotion, représentant 1.5 %.
Ces chiffres reflètent les zones ayant le plus d'activité dans la construction de logements protégés, Madrid étant le leader avec une proportion significative du total national.
Zones où vendre des biens immobiliers en Espagne
Zones de plus grande popularité et quantité de maisons, appartements, locaux disponibles pour que vous les vendiez
Barcelone
Madrid
Álava
Lleida
Badajoz
Murcie
Malaga
Tarragone
Cantabrie
Valladolid
Albacete
Séville
Las Palmas
Saragosse
Huelva
Castellón
Alicante
La Corogne
Burgos
Guadalajara
Cádiz
Salamanque
Asturies
Grenade
Tolède
Pontevedra
Santa Cruz de Tenerife
Gérone
Soria
Cordoue
Ségovie
La Rioja
Ávila
Almería
Navarre
Huesca
Léon
Ourense
Ciudad Réal
Cáceres
Teruel
Lugo
Cuenca
Jaén
Palencia
Zamora
Valence
Îles Baléares
Vizcaye
Guipúzcoa
Îles Baléares