Urbain
Type de bien
339 m²
Superficie du terrain
3
Terrains constructibles
750 m²
Constructibilité
Idehogar vende terreno en el núcleo urbano de hoyo de manzanares para la construcción de varias viviendas con una superficie de 338.98 y una edificabilidad total de 749.87, ideal para promotor o auto construcción de una gran vivienda en el centro de Hoyo de Manzanares. NORMATIVA Manzana Cerrada EDIFICABILIDAD 16m. de fondo x perímetro de fachada para uso de vivienda. 25m. de fondo x perímetro de fachada para uso de local comercial. Se puede edificar en la servidumbre de paso con el aprovechamiento de bajo cubierta. Dotación mínima de 1 plaza de garaje por vivienda. ALTURAS Baja + primero + bajo cubierta. Altura de cornisa 7m. Altura de pisos mínimo 2.5m máximo, máximo 4.5m APROVECHAMIENTO BAJO CUBIERTA Inclinación máxima de la cubierta 45º Altura < 15m. no computa la superficie. Espacios vivideros, serán > de 6m2 GARAJE Anchura de calle para vehiculos mínima de 6m. Dimensiones mínimas de plaza de parking 2.20m x 4.50m. APLICACIÓN DE LA NORMATIVA A LA PARCELA PARA MÁXIMA EDIFICABILIDAD EDIFICABILIDAD Superficie del solar 338.98m2 Superficie a descontar trazando paralelas de 16m. desde fachadas 2.20m2 Edificabilidad sería)2=673.56m2. Servidumbre de paso sería (4.63+4.30) dividido por 2 y por la longitud 17.09 daría una superficie de 76.31m2 SUPERFICIE EDIFICABLE TOTAL 749.87m2 Los planos que se ponen el anuncio son solo una idea de un tipo de construcción que se podría ejecutar.
Caractéristiques du bien
Complex information
-
Type de bienUrbain
Données de la propriété
-
Type de propriétéOccasion
Surfaces
-
Superficie du terrain339 m²
Base
-
Parcelle minimale à vendre339 m²
-
Terrains constructibles3
-
Constructibilité750 m²
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Madrid, Hoyo de Manzanares, Calle La Paloma, 10
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