Terreno en calle del Caño, 12

Casa construida en 1950, para demoler y hacer una nueva construcción según la normativa del Ayuntamiento de Las Rozas de Madrid. Oportunidad de disponer de un edificio en el centro de Las Rozas de Madrid, para el alquiler y/o venta, magníficamente comunicado con: - Autobuseros interurbano (a 2 minutos): Líneas: * 1: Majadahonda / Las Rozas / Urb. Molino de la Hoz. * 2: Urb. La Marazuela / Las Rozas / Las Matas. * 561: Madrid-Aluche / Pozuelo de Alarcón / Majadahonda / Las Rozas. * 561A: Madrid-Aluche / Pozuelo de Alarcón / Majadahonda / Las Rozas. (a 12 minutos) * 621: Madrid-Moncloa / Las Rozas. * 622: Madrid-Moncloa / Las Rozas / Las Matas. - Tren de cercanías (a 15 minutos): * Línea C7: Príncipe Pío / Aravaca / Pozuelo de Alarcón / El Barrial-CC / Majadahonda / Las Rozas / Pitis / Mirasierra - Paco de Lucía /Ramón y Cajal / Chamartín. * Línea C10: Villalba de Guadarrama / Galapagar-La Navata / Las Matas / Pinar de Las Rozas / Las Rozas / Majadahonda / El Barrial-CC / Pozuelo de Alarcón / Aravaca / Príncipe Pío / Pirámides / Delicias / Mendez Álvaro / Atocha / Recoletos / Nuevos Ministerios / Chamartín. A 200m. del Ayuntamiento de Las Rozas. En la calle paralela de la calle principal peatonalizada. Calle Real. Para ampliación de datos no dude en contactarnos. Para llevar a cabo la demolición y construcción de un nuevo edificio en la calle del Caño 12 en Las Rozas, es necesario obtener las licencias urbanísticas correspondientes. El Ayuntamiento de Las Rozas de Madrid gestiona estos trámites a través de su departamento de Urbanismo.  Pasos a seguir: 1.Contactar con el departamento de Urbanismo: Puede comunicarse con ellos para obtener información detallada sobre los requisitos específicos para su proyecto. •Correo electrónico:  •Página web: Ficha Urbanismo | Ayuntamiento de Las Rozas de Madrid  2.Presentar la documentación requerida: La solicitud de licencia debe ir acompañada de la documentación pertinente, que generalmente incluye: •Proyecto técnico firmado por un profesional competente. •Certificaciones y permisos adicionales según la normativa vigente. •Justificante del pago de tasas e impuestos aplicables.  Puede consultar el catálogo de servicios y trámites de urbanismo en el siguiente enlace:  3.Tramitación de la licencia: •Registro telemático: A través de la sede electrónica del Ayuntamiento. •Presencialmente: En el Registro de Entrada del Ayuntamiento. Es recomendable solicitar cita previa para este trámite. Más información sobre el proceso de tramitación está disponible en:  Consideraciones adicionales: •Asegúrese de que el proyecto cumpla con el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) vigente en Las Rozas. Puede consultar el PGOU en:  •Es posible que se requieran estudios adicionales, como evaluaciones de impacto ambiental o informes de infraestructuras, dependiendo de la envergadura del proyecto. Le recomendamos iniciar estos trámites con suficiente antelación y contar con el asesoramiento de profesionales especializados en urbanismo para garantizar el cumplimiento de todas las normativas aplicables. La información contenida en este anuncio no constituye compromiso alguno por parte de Inmospain Servicios Inmobiliarios SL, la informacion ha de ser verificada por el comprador para realizar la adquisición con el criterio, la experiencia y la informacion suficiente, obtenida de fuentes fidedignas como la que aporta el órgano competente, en este caso el Ayuntamiento de Las Rozas de Madrid a través de medios físicos y electrónicos.