Nous vous présentons une exceptionnelle opportunité pour les investisseurs, avec la vente directe du promoteur, sans intermédiaire. La nouvelle construction à l'adresse Calle Baleares 43 à Madrid, offre une localisation idéale avec l'arrivée imminente de la station de métro de la ligne 11, Comillas, juste à votre porte. Le bâtiment est composé de 5 étages, avec un sous-sol dédié aux espaces de rangement, à la gestion des déchets et aux installations techniques, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux logements. Chaque étage propose deux unités d'habitation, incluant 5 studios ainsi que deux superbes penthouses de type duplex avec terrasse, comme illustré sur les plans disponibles.
Les logements sont vendus entièrement équipés avec cuisine intégrée, luminaires, parois de douche ainsi que des placards encastrés, selon les plans de référence. Grâce à son emplacement, chaque appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Doté de finitions haut de gamme, le bâtiment offre un sol radiant et rafraîchissant avec système d'aérothermie, positionnant cette construction comme un édifice unique dans la région. L'immeuble dispose d'un ascenseur commun et est conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite.
Installé en plein cœur de Comillas, l'emplacement bénéficie d'une excellente connexion avec le reste de la ville. C'est un quartier totalement développé, offrant tous les services indispensables au quotidien tels que parcs, écoles, équipements sportifs, supermarchés, centres de santé et centres commerciaux, assurant un cadre de vie agréable et pratique. Le prix des logements varie entre 250 000 € et 250 000 €, avec des superficies allant de 47 m² à 58 m², offrant une chambre par unité de logement. Veuillez noter que les prix annoncés n'incluent pas la TVA, actuellement fixée à 10 % pour les logements et les annexes liées. Les images présentées sont à titre illustratif et peuvent différer de la disposition réelle de chaque appartement.
Caractéristiques du bien
Complex information
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Complexe résidentielEdificio Baleares 43
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Type de bienLofts
Informations sur le projet / État des travaux
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Année de livraison2024
Mémoire des Qualités
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ChauffageChauffage par le sol
Données de la propriété
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Plante3
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Chambres1
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Salles de bains1
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m2 construits58 m²
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Type de propriétéProgramme neuf
Certificat énergétique
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Certificat énergétiqueD
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Émissions19 kg CO2/m² año
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Consommation énergétique113 kWh/m² año
Base
Installations
Commodités du logement:
Dans l'immeuble:
Statistiques des prix du marché pour Ático en venta en calle Baleares, 43
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REF: 187645
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