Urbain
Type de bien
1 707 m²
Superficie du terrain
2
Terrains constructibles
1 280 m²
Constructibilité
Magnífica parcela ubicada en Parla Este, zona Pintores-Ferial. Ordenada en Ordenanza 5ª, grado 4º, Subgrado 2º, Zona 2ª. Tipología de construcción Nave adosada o independiente, con una edificabilidad máxima de 0,75 m2/m2 lo que permite una construcción de 1.280m2. Superficie máxima de ocupación s/rasante 60% (1.024M2). Permite construcción en altura de Baja + 1. Usos compatibles: Hostelería, tipo A; Industrial, tipos A y B; Comercial, tipo B; Servicios del automóvil y transporte, tipos A, C, E y F. En edificio exclusivo: Hostelería tipos B Y C; Servicios del automóvil tipo C. En edificio compartido: Residencial tipo A; Oficinas tipo A, (sin superar 25% de la superficie edificada, 325m2) Ubicada en plena zona urbana, a escasos metros de viviendas para usos comerciales, nave escaparate o de servicios, y a escasos kilómetros de los polígonos de Cobo Calleja en Fuenlabrada y El Cascajal en Pinto para usos industriales o logísticos. Bien comunicada con la M408, la A42, la R4, y la M506 que accede a la A4. Cerca de paradas de autobús y tranvía. La zona es consolidada y dispone de lugares de ocio, supermercados, gasolineras en la zona para implantación de oficinas o servicios. La parcela se encuentra vallada y cuenta con puerta de acceso para vehículos. Se dispone de estudio Geotécnico y anteproyecto para construcción de Nave industrial con oficinas. Excelente oportunidad por menos de 200 euros/m2.
Caractéristiques du bien
Complex information
-
Type de bienUrbain
Données de la propriété
-
Type de propriétéOccasion
Surfaces
-
Superficie du terrain1 707 m²
Base
-
Parcelle minimale à vendre1 707 m²
-
Terrains constructibles2
-
Constructibilité1 280 m²
Statistiques des prix du marché pour Terreno en avenida Cerro del Rubal, 71
Carte
Madrid, Parla, Pintores-Ferial, Avenida Cerro del Rubal, 71
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