Nouvelle œuvre 2 pareados en C/Nalón 4 à Pozuelo de Alarcón

Situadas en C/Arroyo del Tesoro, 3 y C/Nalón, 4, muy cerca de la Estación de Renfe, y a su vez muy próximas a la zona comercial de Aravaca. En un entorno donde se respira tranquilidad. Las características principales que hacen estas viviendas diferenciales son: 2 entradas independientes, por dos calles independientes. C/Nalón, 4 y C/Arroyo del Tesoro, 3 Las viviendas están unidas a la espalda y orientadas en sentido contrario, lo que garantiza total privacidad. Los vecinos no se ven entre ellos. Separadas por un único muro colindantes con doble insonorización. Superficie construida: 400m2 por vivienda (incluyendo la cubierta que es terraza con tomas de luz, agua y con posibilidad de ampliar edificación) Vivienda 1 – Entrada C/Arroyo del Tesoro,3 - 4 habitaciones en 1ª planta con 2 baños en suite y 1 Baño compartido; Vivienda 2 – Entrada C/Nalón, 4 - 3 habitaciones en 1ª Planta con tres baños en suite. En ambos casos se puede compartimentar la planta Sótano, que dispone de luz natural y está climatizada de serie. Superficie de Parcela: 356m2 Vivienda 1 y 390 m2 Vivienda 2. Sistema de Climatización por Aerotermia, Planta 0, 1ª Planta y, en Planta -1 sin coste adicional. Incluye además 4 paneles solares por vivienda en sobrecubierta para dotarla de la máxima eficiencia energética. Cocinas totalmente equipadas, con electrodomésticos BOSCH clase A++ o similar, incluidos: - lavavajillas integrable, horno eléctrico y microondas integrados en columna, placa de inducción con campana extractora integrada en falso techo y fregadero con grifería monomando. - Persianas de seguridad motorizadas. Adicionalmente incluidas: Domótica: Pantalla táctil para control de iluminación, persianas motorizadas, detección de inundaciones, intrusión, incendio,... integrable como aplicación controlada en el tlf. móvil. Sistema de iluminación LED en todas las estancias, incluido terrazas con barandilla de cristal con vistas al horizonte. Alarma Inclusión de ajardinamiento, incluido arbolado, ocultación de vallado y riego automático por goteo. Inclusión de iluminación led jardín Instalación toma exterior vehículo eléctrico. Instalación Mamparas completas en Baños perfilería aluminio negro. Equipo de filtración con clorador salino en piscinas Equipo de climatización piscina, ampliación temporada. Diseño y calidades Alto Standing/lujo. Clasificación energética – Á ó B Entrega Prevista – Finales de Junio // Principios de Julio 2025 Forma de Pago: Reserva 20.000€ Contrato de Arras 15 días tras reserva, 20% (descontando importe Reserva) Resto: 80%, a la firma de la escritura de compraventa. Directamente Promotora - Abstenerse Agencias. Reserve su cita.