Terreno en Barrio Somosaguas

Parcela edificable en Somosaguas A en Pozuelo de Alarcón Engel & Völkers les presenta este terreno urbano en la prestigiosa urbanización de Somosaguas A, que cuenta con 2.502 m2 en el que poder edificar un magnífico chalet a su gusto. Esta parcela da a una amplia calle y comparte acceso mediante un vial lateral común a la parcela situada un poco más arriba. Destacamos la cercanía a la entrada a la Casa de Campo desde la propia urbanización. En definitiva, es una auténtica oportunidad de construirse un moderno chalet en la mejor zona de Pozuelo de Alarcón. Normativa Urbanística Grado 1 A (Categoría I): - Superficie mínima de parcela de 2.500 m² para la construcción de vivienda aislada unifamiliar. - Edificabilidad máxima de 0,40 m²c/m²s con una ocupación máxima del 25% del terreno. - Altura máxima sobre rasante de 3 plantas con un máximo de 12,5 m. - Círculo mínimo inscribible de 25 m. - Frente mínimo de parcela de 25 m. - Separaciones mínimas a linderos: - Frontal: 10 m - Posterior: 7 m - Lateral: 7 m Somosaguas es una de las zonas más atractiva de la zona noroeste de Madrid. A la excelente ubicación geográfica, hay que sumar la gran cantidad de vías de conexión con otros municipios, sobre todo su proximidad con el centro de Madrid a 10 minutos. Vivir en Somosaguas, en amplias parcelas con arbolado y zonas verdes, rodeado por ese gran pulmón verde que es la Casa de Campo, donde poder caminar y hacer deporte es un auténtico lujo y privilegio con acceso directo desde la propia urbanización de Somosaguas A. Esta zona resulta atractiva para familias de poder adquisitivo alto, que buscan una primera o segunda residencia de alto nivel. Destacamos el acceso controlado y vigilado a la urbanización por personal especializado con garitas de vigilancia y cámaras de video y grabación en todos los accesos a la urbanización, con vehículos de seguridad circulando las 24 horas del día. Las infraestructuras cercanas son excelentes y goza de un gran número de servicios a muy poca distancia. Se sitúa en las proximidades de los más prestigiosos Colegios Nacionales e Internacionales, como el Colegio Retamar, British Council, Colegio Americano y Colegio Veritas entre otros y de Universidades como la Complutense de Madrid en Somosaguas, la Europea de Madrid en Villaviciosa de Odón y la Francisco de Vitoria en Pozuelo. A un paso de los Hospitales más importantes de Madrid como es el Hospital Quirón Salud en Pozuelo, el Hospital Puerta de Hierro en Majadahonda y el Hospital Universitario La Zarzuela en Aravaca. ¡Privacidad, tranquilidad, seguridad y confort!