139 Locaux à vendre dans Madrid Province

Marché des locaux commerciaux et bureaux dans la province de Madrid

La province de Madrid est un épicentre d'activité économique en Espagne, avec une vaste offre de locaux commerciaux, d'entrepôts et de bureaux à vendre. Ce marché dynamique englobe des petits commerces aux grandes entreprises, offrant des opportunités uniques dans des zones stratégiques de Madrid capitale et d'autres villes clés.

Données générales du marché

• Établissements : Plus de 66,000 détaillants et 40,000 grossistes.
• Structure commerciale : 110 centres et parcs commerciaux, 55 marchés, 300 galeries commerciales et 2,000 locaux de libre-service.

Distribution par secteurs

Le secteur des services domine le marché avec 53% des locaux destinés à la restauration, l’hôtellerie, le transport et le tourisme. Viennent ensuite le commerce des boissons et des aliments avec 20%, et les articles ménagers avec 7%.

Locaux commerciaux à vendre

Locaux commerciaux à vendre à Madrid capitale

• Prix : Le prix moyen est de 1,950 €/m². Les locaux vont de 12,000 euros pour 30 mètres carrés à Parla jusqu'à 1,700,000 euros pour 180 mètres dans le quartier de Salamanca.
• Caractéristiques : De nombreux locaux sont équipés de sorties de fumée, de la climatisation et d'autres installations nécessaires pour la restauration. Des zones comme la Gran Vía et la rue Preciados sont idéales pour les boutiques de mode et les restaurants.

Locaux commerciaux à vendre à Las Rozas

• Prix et opportunités : Las Rozas propose des locaux dans des zones résidentielles avec un marché de services en croissance, attirant des entreprises de restauration et de détail. Les prix sont compétitifs, et la zone est connue pour son public aisé.

Locaux bon marché dans la Communauté de Madrid Options abordables : On peut trouver des locaux à partir de 12,000 euros dans des zones comme Parla ou San Sebastián de los Reyes, offrant des opportunités pour les entrepreneurs avec un budget serré.

Entrepôts industriels à vendre

Madrid dispose d'une solide offre d'entrepôts industriels, essentiels pour les entreprises de logistique et de fabrication.

• Entrepôts industriels à vendre à Tres Cantos : Proximité avec des voies de communication importantes. Un exemple est un entrepôt de plus de 5,000 mètres carrés pour 7,000,000 euros.
• Caractéristiques : Ces entrepôts ont généralement une grande capacité de stockage et un accès facile pour les véhicules lourds.

Bureaux à vendre

Le marché des bureaux à Madrid est vaste, offrant des options pour des entreprises de toutes tailles.

• Bureaux à vendre à Madrid capitale : Des zones comme Azca et le Paseo de la Castellana sont très demandées pour leur accessibilité et leur prestige.
• Bureaux à vendre à Alcobendas et La Moraleja : Idéaux pour les entreprises technologiques et multinationales, ces zones offrent des bureaux modernes avec une excellente infrastructure.

Caractéristiques des locaux

• Locaux avec sortie de fumée : Essentiels pour les affaires de restauration comme les restaurants, bars et cafés. Ils facilitent l'installation de cuisines et le respect des normes.
• Locaux avec licences de bars et restaurants : Disponibles dans des zones clés comme le centre de Madrid et les zones touristiques, permettant de commencer rapidement les opérations.
• Transferts d'affaires : Opportunités pour acquérir des franchises, des restaurants et des magasins avec une clientèle déjà établie.
• Spécifications techniques : De nombreux locaux incluent des installations essentielles comme la climatisation, des sorties de secours et un accès à Internet haut débit.

Villes clés pour l'investissement

1. Madrid capitale : Offre visibilité et accès à une grande base de clients et de touristes, idéal pour divers types d'affaires.
2. Las Rozas : Avec un cadre de vie et un marché en expansion, elle est excellente pour les locaux et bureaux.
3. Alcobendas : Un environnement dynamique idéal pour les bureaux d'entreprises technologiques et de services.
4. San Sebastián de los Reyes : En croissance, avec de bonnes opportunités pour les affaires de détail et logistiques.
5. Fuenlabrada et Leganés : Zones en développement avec un bon rapport qualité-prix et accessibilité.

Opportunités d'affaires

Madrid, en tant que capitale de l'Espagne et principal centre économique, présente une large gamme d'opportunités pour les investisseurs et entrepreneurs :

• Secteur services : Représente 82% du PIB de la communauté, avec une croissance de 10% d'une année sur l'autre, englobant le commerce de détail, l'hôtellerie et les franchises.
• Marché immobilier commercial : L'offre de locaux commerciaux et bureaux en vente est soutenue par une infrastructure robuste et un flux constant de touristes et de nouveaux résidents.

Données démographiques de Madrid

• Population : Environ 6,750,000 habitants répartis dans 179 municipalités.
• Tourisme : Plus de 6 millions de touristes étrangers par an, avec des dépenses dépassant 9,600 millions d'euros.
• Économie : Le PIB de la province dépasse 200,000 millions d'euros, consolidant Madrid comme la principale puissance économique d'Espagne.

La province de Madrid est un environnement fertile pour le développement et l'expansion des affaires, offrant diverses opportunités pour acquérir des locaux commerciaux, des entrepôts industriels et des bureaux dans un marché compétitif et en constante évolution.