Name: OCEAN 360
SKU: 326661
Price: 1490000.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

369 m² - 372 m² Surfaces des biens

3 Nombre de chambres

3 Bains

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Villas exclusives au design moderne orientées sud-est avec vues panoramiques sur la mer, situées dans un emplacement privilégié de la Costa del Sol. Ces habitations ont été conçues pour offrir un maximum de confort, d'efficacité énergétique et de sécurité, grâce à un système de domotique avancé permettant de contrôler diverses fonctions de la maison depuis des appareils intelligents.

L'intérieur se distingue par son salon lumineux doté de grandes fenêtres encadrant le paysage méditerranéen, une cuisine au design contemporain entièrement équipée avec des appareils électroménagers Siemens et un accès direct à un charmant patio de 100 m² avec fontaine, terrasse latérale et un élégant ascenseur panoramique en verre.

À l'étage supérieur, un vaste solarium de 63 m² avec espace barbecue permet de profiter du soleil toute la journée. L'étage des chambres dispose de 2 terrasses privées, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouve un spectaculaire espace ouvert de 75 m² avec accès direct à la piscine à débordement et à une grande terrasse, le tout avec vue sur la mer.

Parmi ses prestations, on retrouve la climatisation par aérothermie avec chauffage par le sol et climatisation réversible dans les chambres et le salon, des portes du sol au plafond, un système de son intégré, une piscine privée, deux places de garage avec chargeur électrique, une place de parking supplémentaire et un ascenseur panoramique reliant tous les étages.

Une maison qui allie design, technologie et vues incomparables sur la Méditerranée. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une villa haut de gamme prête à vivre.

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Nom	Chambres	Salles de bains	Surface carrée	Plancher	Catégorie	Prix
1	3	3	372 m²	—	Villas	1 490 000 €	Visit
4	3	3	369 m²	—	Villas	1 690 000 €	Visit

Ces informations proviennent de sources publiques et peuvent ne pas être à jour. Elles ne représentent pas un lien avec le promoteur.

Caractéristiques du bien

Complex information

Nombre d'unités

2
Fourchette de prix

1 490 000 € - 1 690 000 €
Nombre de chambres

3
Surfaces des biens

369 m² - 372 m²
Types de propriétés

Villas

Informations sur le projet / État des travaux

Format de la promotion

Libre

Mémoire des Qualités

Façade

Brique
Menuiserie extérieure

Aluminium à rupture de pont thermique
Carpenterie intérieure

Porte blindée, Placards intégrés
Chauffage

Pompe à chaleur, Aéothermie, Chauffage par le sol
Eau chaude

Géothermie

Données de la propriété

Type de cuisine

Cuisine américaine
Équipement de cuisine

Équipée
M2 moyens

371 m²
Type de la propriété

Programme neuf

Cerca de:

Distance Aéroport

70.00 km
Distance à la plage la plus proche

6000.00 m

Base

Total des étages

4

Certificat énergétique

État du certificat énergétique

Obtenu
Certificat énergétique

A
CEE Émission

A

Installations

Commodités du logement:

Alarme incendie

Dans l'immeuble:

Piscine

Spa

Solarium

Piscine privée

Espace santé

Vues:

Vues sur la mer

Vues sur la rue

Vues dégagées

Documents : OCEAN 360

Documents légaux Cahier des charges

Statistiques des prix du marché pour OCEAN 360

1 590 000 € (4 291 €/m²)

Prix moyen dans le complexe

1 590 000 € (4 293 €/m²)

Prix moyen d’un avec 3 chambres

6 217 283 € (7 611 €/m²)

Prix moyen du Maison primaire dans la ville de Benahavís

857 035 € (4 669 €/m²)

Prix moyen du Appartements primaire dans la ville de Benahavís

Carte

Malaga, Benahavís Aller à cet endroit

Rapport sur la qualité

1. Estructura y cimentación

Cimentación mediante zapatas rígidas de hormigón armado arriostradas.
Estructura con muros de contención, pilares de sección cuadrada y forjados reticulares de hormigón armado con armadura bidireccional.

2. Cerramientos exteriores y albañilería

Fachadas con doble aislamiento térmico y acústico (poliuretano + panel de fibras minerales).
Trasdosado interior con doble placa de cartón yeso.
Muros medianeros con ladrillo fonoabsorbente.

3. Cubiertas e impermeabilización

Cubiertas planas con impermeabilización de doble tela asfáltica, aislamiento térmico, desagües con sistema sifónico y filtro antiatascos.

4. Tabiques interiores y falsos techos

Tabiques interiores con doble placa de cartón yeso, aislamiento acústico y placas hidrófugas en zonas húmedas.
Falsos techos con luces indirectas integradas.

5. Carpintería interior

Puerta de entrada blindada en madera maciza, con cerradura ignífuga y acabados lacados.
Puertas interiores hasta el techo, con bisagras ocultas y juntas acústicas.
Armarios empotrados de suelo a techo con interior equipado (cajoneras, zapatero, baldas, barras).

6. Carpintería exterior y cerrajería

Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico (CORTIZO) y vidrio de seguridad con cámara de argón y control solar.
Puerta de garaje automatizada HORMANN con apertura por control y célula fotoeléctrica.

7. Vidrios, espejos y mamparas

Doble acristalamiento bajo emisivo.
Barandillas exteriores de vidrio 10+10 sin perfilería.
Mamparas de vidrio de suelo a techo en baños con espejo panorámico y antivaho.

8. Pavimentos y revestimientos

Gres porcelánico rectificado de gran formato 60x120 en toda la vivienda, con continuidad interior-exterior.
Revestimientos cerámicos de gran formato (240x120) en baños.
Suelo de hormigón pulido en planta de garaje.

9. Aparatos sanitarios y grifería

Inodoro suspendido Porcelanosa con cisterna empotrada.
Lavabos encimera de Solid Surface blanco en baños.
Bañera exenta en dormitorio principal con grifería LED.
Platos de ducha invisibles revestidos con el mismo pavimento.
Grifería empotrada de alta gama TRES.

10. Climatización y ACS

Sistema de climatización por aerotermia DAIKIN con fancoils independientes por planta.
Calefacción por suelo radiante con control digital (AirZone).
Producción de ACS mediante geotermia.

11. Ventilación

Extractores higrorregulables en baños con detectores de humedad.

12. Instalación eléctrica y domótica

Sistema eléctrico SCHNEIDER.
Control domótico de estores y oscurecimiento de ventanas.
Iluminación LED interior con tiras indirectas y luces de emergencia.
Iluminación exterior en terrazas, solárium y piscina con luminarias empotradas.
Sistema de sonido interior y preinstalación exterior compatible con SONOS.
Red de datos con puntos WiFi y tomas de TV por satélite.
Cargador de coche eléctrico ORBIS VIARIS COMBI de 7,4 kW.

13. Seguridad

Sensores de inundación con corte automático de agua.
Detector de humo con alarma sonora.
Vídeo portero inteligente con cámara gran angular y visión nocturna.
Preinstalación de alarma y detectores de presencia.
Ascensor panorámico de cristal (ORONA).

14. Zonas exteriores

Piscina privada de agua salada con iluminación LED y sistema de electrolisis salina (ASTRALPOOL).
SPA hidromasaje exterior con capacidad para 7 personas.
Fuente ornamental en patio tipo zen.
Solárium con barbacoa y fregadero integrados.

15. Cocina