Name: Abelias
SKU: 421968
Price: 960000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Appartements Type de bien

2027 Année de livraison

m2 construits

m2 utiles

2 Salles de bains

3 Chambres

IV Trimestre Date de livraison

En projet État

4 Total des étages

Pompe à chaleur Chauffage

Équipée Équipement de cuisine

33B Nom

3 Plante

14000.00 m Distance à la plage la plus proche

Le complexe résidentiel exclusif offre une vie moderne imprégnée du charme traditionnel andalou, au sein d'une communauté conçue pour ceux qui valorisent la qualité et la beauté naturelle. À Finca Doña María, chaque jour est une opportunité de profiter du meilleur de la Costa del Sol. Les appartements sont soigneusement conçus pour s'intégrer parfaitement aux espaces extérieurs.

Appréciez les vues depuis le confort de votre salon, salle à manger ou cuisine. Les appartements de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains garantissent également votre intimité pour les moments les plus tranquilles. La chambre principale comprend une salle de bains privative avec lavabos doubles, toilette et douche fermée.

À ABELIAS, les commodités sont pensées pour élever votre style de vie dans un complexe exclusif réservé aux résidents: piscine à débordement avec vues panoramiques et piscine chill out, solarium et zones sportives. Chaque détail est conçu pour votre confort. À la maison club, vous trouverez piscine intérieure chauffée, salle de sport, espace de coworking et espaces communs qui offrent l'endroit parfait pour la détente et le bien-être.

Situé au cœur de Benalmádena, le quartier de Torrequebrada, la Calle Club de Golf est l'adresse idéale pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité et vie urbaine. C'est un emplacement stratégique qui vous permet de profiter pleinement de la vibrante atmosphère de la ville tout en restant connecté à la nature grâce à son environnement paisible et verdoyant, sans oublier la proximité de plages prisées.

Les propriétés offrent une gamme de prix allant de 460 000 € à 545 000 € et une superficie qui varie de 109 m² à 126 m², idéal pour ceux qui cherchent un logement spacieux et confortable au cœur de cette ville dynamique.

Caractéristiques du bien

Complex information

Complexe résidentiel

Abelias
Type de bien

Appartements

Informations sur le projet / État des travaux

Année de livraison

2027
Date de livraison

IV Trimestre
État

En projet
Format de la promotion

Libre
Phase

1

Mémoire des Qualités

Revêtement de sol

Grès porcelainé
Menuiserie

Double vitrage, Aluminium laqué, Double vitrage
Chauffage

Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Eau chaude

Aéothermie

Données de la propriété

Type de cuisine

Cuisine américaine
Équipement de cuisine

Équipée
Nom

33B
Porte

B
Plante

3
Chambres

3
Salles de bains

2
m2 construits
m2 utiles
Type de propriété

Programme neuf

Surfaces

Superficie de terrasse

Cerca de:

Distance Aéroport

20.00 km
Distance à la plage la plus proche

14000.00 m

Base

Total des biens immobiliers

112
Total des étages

4

Certificat énergétique

État du certificat énergétique

En attente d'obtention
Certificat énergétique

A
CEE Émission

A

Installations

Dans l'immeuble:

Piscine

Ascenseur

Cave

Parking privé

Piscine communautaire

Vues:

Vues sur la mer

Statistiques des prix du marché pour Abelias

492 184 € (4 778 €/m²)

Prix moyen du Appartements primaire dans la ville de Benalmádena

321 837 € (3 555 €/m²)

Prix moyen du Appartements secondaire dans la ville de Benalmádena

530 938 € (5 014 €/m²)

Prix moyen du Appartements primaire dans le quartier Torrequebrada

354 458 € (3 528 €/m²)

Prix moyen du Appartements secondaire dans le quartier Torrequebrada

Carte

Malaga, Benalmádena, Torrequebrada, Calle Club de Golf, 1 Aller à cet endroit

Rapport sur la qualité

FASE I, compuesta por 50 viviendas en seis bloques:

Los Bloques 1 y 2 tienen nivel 1 y 2 con tres viviendas por planta
El Bloque 3 cuenta con nivel 1, 2 y 3 con 3 viviendas en niveles 1 y 2, y 2 viviendas en nivel 3
Los Bloques 4, 5 y 6 cuentan con 4 niveles de viviendas cada uno, con 2, 3, 3 y 2 viviendas por nivel respectivamente
En la parte libre de edificación de la Fase 1 se desarrollarán zonas ajardinadas, zonas deportivas con rampas peatonales accesibles y rampas de acceso a garaje. Plazas exteriores de aparcamiento para visitas

FASE II, compuesta por 62 viviendas en siete bloques:

Los Bloques 7 al 11, ambos incluidos, cuentan con 4 niveles de viviendas cada uno, con 2, 3, 3 y 2 viviendas respectivamente
Los Bloques 12 y 13 tienen nivel 1 y 2 con tres viviendas por planta
En la parte libre de edificación de la Fase II se desarrollarán zonas ajardinadas, rampas de acceso a garaje y rampas peatonales accesibles. Plazas exteriores de aparcamiento para visitas

En parcelas independientes, colindante con el Campo de Prácticas de Golf Torrequebrada, y con acceso peatonal desde Abelias, se desarrollan el Club Social que incluye gimnasio, sala polivalente para reuniones o coworking, piscina cubierta, spa, vestuarios, áreas pavimentadas y sombreadas exteriores y zona de piscinas exteriores con playa-solárium.

MEMORIA DE CALIDADES

Los materiales descritos en la presente Memoria de Calidades podrán sufrir variaciones o cambios si lo estima conveniente el Arquitecto – Director de la obra siempre que, a juicio de este, no perjudiquen la calidad general del proyecto.
Nota: Este documento tiene carácter meramente orientativo, no teniendo, por tanto, carácter contractual, y estando sujeto a cambios.

CIMENTACIÓN
Hormigón armado.

ESTRUCTURA
Hormigón armado, forjado reticular.

FACHADAS
Medio pie de ladrillo, cámara y trasdosado interior mediante tabiquería seca con aislamiento.
Revestimiento enfoscado y pintado en colores ocres.
Toldos sobre pérgola en terrazas de áticos.

CUBIERTA
Inclinada con teja árabe.
Las terrazas serán del tipo cubierta invertida con aislamiento térmico.

MEDIANERAS
Entre viviendas en medio pie de ladrillo, trasdosado en ambas caras con tabiquería seca y aislamiento.

TABIQUERÍA INTERIOR
Todas las separaciones interiores serán de tabiquería seca con placa de yeso adecuada a cada estancia.

CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería exterior en aluminio lacado en color gris, con doble acristalamiento y rotura de puente térmico.
Puertas de paso a terrazas de hojas correderas, sin persiana.
En dormitorios correderas o abatibles con persiana motorizada.
Barandillas de terrazas en vidrio laminar 4+4.

CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada principal blindada panelada a juego con la carpintería interior.
Puertas de paso lacadas con condena en baños y dormitorio principal.
Manillas y herrajes en color cromo.
Armarios modulares empotrados en todos los dormitorios o vestidores, forrados interiormente, barra para colgar, estantes y cajonera según espacio disponible en cada estancia.

SOLADOS
Pavimento de gres porcelánico gran formato en toda la vivienda, con rodapié en el mismo material.
Baldosas de gres porcelánico rectificado antideslizante gran formato en terrazas y tendederos.

TECHOS
Falsos techos en placa de yeso laminado en toda la vivienda, tipo hidrófugo en zonas húmedas, registros para máquinas interiores de aire acondicionado.

PINTURAS
Pintura plástica lisa en paramentos verticales no alicatados y techos.

BAÑOS
Revestimiento con revestimiento cerámico.
Espejos.
Lavabo porcelánico de doble seno en dormitorios principales.
Lavabo porcelánico de un seno en resto de dormitorios.
Duchas e inodoros marca Roca o similar.
Duchas con mampara fija.
Inodoros en baño principal con mampara fija.
Griferías monomando cromadas.

COCINAS
Paredes con revestimiento cerámico.
Muebles en melamina.
Placa vitrocerámica eléctrica y campana extractora.
Horno, microondas, lavavajillas, nevera-congelador.
Electrodomésticos panelados a juego con el mobiliario de cocina.
Fregadero encastrado y grifería monomando.

INSTALACIONES
Climatización frío/calor por conductos en falso techo, con rejillas de impulsión en salón y dormitorio.
Máquinas interiores en falso techo de baños, máquinas exteriores en terrazas o tendederos.
La producción de ACS se realizará mediante aerotermia.
Red interior de distribución de agua, con tubería de polietileno.
Toma de agua en terrazas.
Instalación de renovación del aire interior con extracción en baños y cocinas.
Instalación eléctrica según R.E.B.T. grado de electrificación elevada.
Iluminación con aplique en terrazas, tomas de TV, TF y Telecomunicaciones en salón y dormitorios.
Mecanismos eléctricos.
Tomas de TV y TF en salón, dormitorio principal y dependencias requeridas según Normativa de Telecomunicaciones.
Video portero electrónico con receptor de llamada e imagen.

ZONAS COMUNES
Zonas ajardinadas con riego automático.
Piscinas comunitarias en recinto cerrado ajardinado y pavimentado.
Club House: zonas comunes interiores que incluyen piscina cubierta con spa, gimnasio, sala polivalente, aseos y vestuarios.
Zonas de acceso a viviendas y escaleras en pavimento cerámico.
Ascensor en todas las escaleras.
Garaje en sótano.

TRASTEROS
Algunas viviendas cuentan con trastero en planta semi sótano.
Acceso en ascensor en cada escalera.
Solado en gres.

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Abelias

Complexe résidentiel

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REF: 421968

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